насколько я понимаю, официально там парковаться никто не запрещал, вопрос в том, что таковым паркованием гость соседей мешает другим жильцам, конкретно ТС.
возможно я не так понял, но имхо ТС - владелец своего жилья, и просить о снижении квартплаты ему некому.
уверен, что в чехии есть какие-то адвокатские страховки ?
в данной ситуации человек попросил совета, а то, что
это уже, вроде, не вина ТС ?
p.s. имхо единственный правильный ход, и тут ты абсолютно прав, это заняться юридической стороной вопроса.