Что же за тяга такая, подписать договор а потом думать, как бы его не исполнить ?
Созваниваетесь с владельцем, пробуете договориться о сокращенном выезде. Он откажется, скорее всего, но за спрос не бьют. После этого подаете выповедь, исправно платите три месяца, а физически в новый гараж можете переезжать уже с сентября.