Квартиры:какие бывают

[MaxDoma 0]

Опять офф:

Друзья, а что на Гурке не живет ни один форумчанин?

 

ПыСы. УСЬО. Спасибо гурчан за присутствие - вопрос отпал

[ocean 1]

QUOTE (ajdar @ Apr 6 2005, 16:19) Личные впечатления (а главное опыт!) таковы, что драматической разницы между бывш.советскими панельками и чешскими нет. Очень и очень похоже.

У меня на сей счёт своё хитрое мнение. Я бы сказала, что чешские панелаки очень сильно проигрывают советским. Я всю жизнь прожила в хрущёвке 63 года постройки - в моём районе одной из самых старых. Правда, надо отметить, что комнат по 8 метров у нас не было, зато были кухни по 6 - словом, считалось , что это очень удачная серия хрущёвок. Дом пошёл на снос при том, что там стены не сыпались, постоянных протечек не было. В общем дом как дом, многие и переезжать то из него не хотели. Так вот, в сравнении с моей старой хрущёвкой все виденые мною тут панелаки - полное Г, как ни крути. То что стены из гипсокартона - это полдела. То что рам приличных в них нету - тоже. Но как подведена сантехника - уму не постижимо. По площади, порой бывают очень приличные, но планировка с проходными санузлами - увольте... Состояние подъездов, чёрт его знает, может, мне и повезло, но у меня был нормальный чистый подъезд, тем паче, что стены в нём ЖЭК красил каждые два года вплоть до самого сноса

Не буду спорить, бывают и хорошие. Но если сравнивать в общей массе - советские панельки - ИМХО однозначно лучше.

[lovermann 8]

А ещё здесь двери в подъезд на ключ закрываются. Ключ есть у каждого жильца. Может, это мой личный специфический опыт, но здесь все подъезды, которые я видел, -- чистые! С Россией не сравнить. Понимаю, что и в РУ тоже ща и подъезд на ключ и всё, что хочешь, но это -- новизна.

[ajdar 1]

QUOTE (ocean @ Apr 6 2005, 21:52) ...советские панельки - ИМХО однозначно лучше.

:-)

 

Честно говоря, в советских жить не довелось. Но считаю, что сравнить могу. И мне так не кажется. Может, все дело в том, что они - эти панельки - такие разные:-) И здесь, и там. И потом, чистый подъезд здесь и "там" - это две большие разницы. Конечно, надо понимать, что каждый из нас имеет в виду какой-то абсолютно конкретный подъезд, я вот захаживаю иногда к своему судебному переводчику, он живет в Modřanech. Так вот у него подъезд вполне сравним с "тамошним".

Ну или вот вспоминается - "там" как-то у меня был офис в новом жилом доме на шестом этаже. Мусоропровод был еще при строительстве заварен сваркой, так как в стране революция-перестройка и такой фигней как мусор заниматься просто некому и незачем. Соседи с седьмого по ночам вываливали мусор просто на площадку между этажами...

[MaxDoma 0]

QUOTE (ajdar @ Apr 6 2005, 23:05) Соседи с седьмого по ночам вываливали мусор просто на площадку между этажами...

ajdarу

 

а, может, это просто национальные особенности...

 

Которые не стоит приобщать в общему "там"?

[karioka 0]

а, может, это просто национальные особенности

Да нет, это не национальные особенности. Я такого ужаса не видела, хотя во всяких спальных районах (хотя в перестройку там уже не жила, наверное, могло быть и плохо

 

планировка с проходными санузлами

 

Это как?

 

Соответственно мидл класс в Чехии это 40-50 м2 квартиры в основном в панельных, не новых домах. (Цены ориентировочные, применительны к Праге).

 

Это 1 или 2 комнатная? Это-то наверняка не 2 000 000 кр стоит?

А в аренду такое счастье сколько стоит

 

А в Москве цены на жилье встали! И сделок очень мало по городу. А вот с арендой - непонятно. Наверное, не упадет.

 

Если к этому прибавить то, что несмотря на вся тяготы и лишения дикой рыночной экономики, "на просторах" все еще правит бал халява, то все станет ясно. Все или очень дешево, или вообще нахаляву.

 

Ну в Алмате-то коммуналка не похожа на халяву( да и вообще в Казахстане). По

сравнению с уровнем доходов

 

Что действительно халявное, так это отсутствие серьезных налогов на недвижимость. Мне кажется, от этого и проблемы, когда надо решить какую-нибудь внутриподъездную проблему. Например, там где я сейчас проживаю социальный состав жильцов очень пестрый: в одном подъезде в основном живут прилично обеспеченные люди, в другом - не очень. В одном - консьерж, в другом заедающий кодовый замок.Дошло до смешного: в одной из квартир простого подъезда прорубили выход в "приличный" подъезд. И такое почти везде.

а в Алма-Ате , говорят, за 2 000 долларов/кв.метр вам продают т.н. "черновую отделку", то есть попросту без нее.

Да, в новых домах. Но в старых домах 2000 долл за кв.м - это потолок цены (старый центр)

 

В итоге мнения диаметрально противоположные...

[Grim Fandango 0]

QUOTE (karioka @ Apr 7 2005, 08:07) Это 1 или 2 комнатная? Это-то наверняка не 2 000 000 кр стоит?

 

Двух- или даже трех- (бывает и такое).

Если квартира в частной собственности, то цены начинаются около 2 миллионов за 2+kk.

[SergeN 0]

QUOTE (karioka @ Apr 7 2005, 08:07)...Это 1 или 2 комнатная? Это-то наверняка не 2 000 000 кр стоит?

А в аренду такое счастье сколько стоит

....

Новая однокомнатная, 40м2 - от 1 800 000 крон и выше. Просто раньше в панельных домах 40-50м2 - это 2-3х комнатная квартира - которая сейчас стоит в среднем 1 300 000 крон, аренда такой около 10 000 крон/мес.

 

А вообсче посмотрите тут

 

З.Ы. постарайтесь в след. раз закрывать цитаты, а то нечитабельно.

[Grim Fandango 0]

QUOTE (karioka @ Apr 7 2005, 08:07) Это как?

Вот так, буквально.

Из совмещенной ванной+санузла ведут двери в кухню и прихожую.

[Grim Fandango 0]

QUOTE (SergeN @ Apr 7 2005, 08:26) Просто раньше в панельных домах 40-50м2 - это 2-3х комнатная квартира - которая сейчас стоит в среднем 1 300 000 крон, аренда такой около 10 000 крон/мес.

Ничего не путаешь?

1.300.000-1.400.000 сейчас стоит 3+1 в панелаке в моей деревне - не в Праге! OV, разумеется.

[ocean 1]

QUOTE (Grim Fandango @ Apr 7 2005, 08:27) Из совмещенной ванной+санузла ведут двери в кухню и прихожую.

В лучшем случае, в спальню - прихожую.

[karioka 0]

QUOTE (Grim Fandango @ Apr 7 2005, 07:27) Из совмещенной ванной+санузла ведут двери в кухню и прихожую.

А другие пути на кухню есть, кроме как через с/у?

Если есть, то я подобное видела в одном маленьком городке в Казахстане, там такое строили в 70-е годы.

Это разве так страшно? Вот гипсокартоннные стены - это гораздо хуже .

А что там с налогами-то на недвижимость?

[Grim Fandango 0]

QUOTE (karioka @ Apr 7 2005, 09:02) А другие пути на кухню есть, кроме как через с/у?

Есть, через зал-обывак.

QUOTE (karioka @ Apr 7 2005, 09:02)

Это разве так страшно? Вот гипсокартоннные стены - это гораздо хуже .

Не страшно, но и радости от этого мало. А гипсокартон здесь стандартный материал, так что настраивайтесь заранее.

QUOTE (karioka @ Apr 7 2005, 09:02)

А что там с налогами-то на недвижимость

Пока что это мелочь, не стоящая упоминания в дискуссии подобного рода. Несколько сотен крон в год.

[karioka 0]

Все замечательно, но что характерно, ни один, ну просто ни один не говорит: Приезжай, дорогая ..., в гости, уж мы тебе покажем нашу квартирушечку, дадим ее пощупать, прочуйствовать!!!

[Grim Fandango 0]

А должен?