Vovochka 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno October 18, 2004 Спасибо за совет, но мне как то без разницы "где иммиграцию открыли". Я в состоянии поехать и туда "где иммиграции типа нету" и туда " где типа вооопче не принимают", если захочу. буквы Э , как и другой кириллицы, у меня нет, если вам ето интересно. Мне интересно можно ли сдать кв за 1млн на 8-10000 помесячно? за 2млн на 15-20,ооо? за 3 млн на 24-30? Легко ли сдать квартиру вообще?Налоги? Спасибо Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Duche 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno October 18, 2004 Вот и на форуме свой Вовочка появился. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Jin 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno October 18, 2004 за "1млн" в Праге квартиру не купишь. скорее 1.6-2млн - 8..12тыс 2.5-3млн - 15..20тыс Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Vovochka 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno October 18, 2004 Хмм... Абидна однако. 1,6млн--8000? ето ведь 6% годовых всего, минус налоги, расходы, головомойки. Мдя.. прошу прокоментировать следующие "пропозиции" http://www.real-estate-prague-agents.com/p...perty_5103.html 990,000? http://prague.tv/realestate/detail.php?id=88493 890 000? http://prague.tv/realestate/list.php?offer_type=sale Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Bet 71 Nahlásit příspěvěk Odesláno October 18, 2004 QUOTE (Jin @ Oct 18 2004, 17:22) 1.6-2млн - 8..12тыс 2.5-3млн - 15..20тыс Не согласна. 1.6-2млн = 12-16 тыс. Джин, ты судишь как квартиросъемщик, то есть ты бы постарался найти такую квартиру за 8-12 тыс, и ты бы ее таки нашел, но есть те, кто ее снимет за 12-16 тыс. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Jin 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno October 18, 2004 Мы о квартирах или о скворечниках? За 10000 czk снимать нечто площадью 25м2, нужно быть очень богатым человеком. Bet'a, дык это понатно, что некоторые зря переплачивают... Однако, второго такого человека, платящего 15000 за 3+1 в панеляке на Гурке, я так и не нашел... Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Bet 71 Nahlásit příspěvěk Odesláno October 18, 2004 QUOTE (Jin @ Oct 18 2004, 18:51) Мы о квартирах или о скворечниках? За 10000 czk снимать нечто площадью 25м2, нужно быть очень богатым человеком. Bet'a, дык это понатно, что некоторые зря переплачивают... Однако, второго такого человека, платящего 15000 за 3+1 в панеляке на Гурке, я так и не нашел... Мы снимали квартиры: 3-х комнатная за 16 000 тыс и потом вторую 3-х комнатную за 14 500 тыс. Первая сейчас продается за 1 600 000 тыс, вторую хозяева покупали год назад за 2 000 000. Я знаю, что при наличии времени, мы могли бы найти и дешевле, но его-то у нас как раз и не было. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
nmk 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno October 18, 2004 QUOTE (Vovochka @ Oct 18 2004, 15:26) прошу прокоментировать следующие "пропозиции" 1. 25 м2 - в старом доме, яко бы с капремонтом, хотя место неплохое. НО сдать такое счастье мона ИМХО макс. за 6-8тыс. 2. 26 м2 - Прага 8 - у черта на куличках, вообче пенал, тоже на большее не расчитывать... Да и вообще, когда начнете звонить в реалитку и договариваться о просмотре кв-р, то более 50% объяв окажутся простыми "заманухами"... ИМХО, лучше купить кв. в новом доме, если малометражку будете брать, да и большую лучше там же, тогда сдавать ее уже можно с претензией. Или в исторически дорогих районах, но там и цены соответствующие. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Guest OKa Nahlásit příspěvěk Odesláno October 18, 2004 QUOTE (Bet @ Oct 18 2004, 15:47) но есть те, кто ее снимет за 12-16 тыс. такие конечно есть, но ... их мало за 12-16 тыс. нужен свеженький ремонтик, потом не факт что квартира быдет сдаваться 12 месяцев в году. "Простой" в два месяца не окупит увеличение цены. Расчитывать скорее всего придется на минимум. 1,шесть - два млн. сто - 120 тыс. за год. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Jin 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno October 18, 2004 QUOTE (Bet @ Oct 18 2004, 18:00) Первая сейчас продается за 1 600 000 тыс Если даже и не "тыс", а просто крон, все равно не верю © Или от жизни отстал. imho цены на 3+ в панеляках площадью 70-80 м2 должны начинаться от 2млн Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Guest OKa Nahlásit příspěvěk Odesláno October 18, 2004 А ещё ипотеки дешевеют. за 12-16 тыс. люди уже очень серьезно думают о собственном жилье. Наверно "поезд уже ушел". Кроме того недвижимость дешевеет минимально уже год. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Guest OKa Nahlásit příspěvěk Odesláno October 18, 2004 QUOTE (Jin @ Oct 18 2004, 16:04) imho цены на 3+ в панеляках площадью 70-80 м2 должны начинаться от 2млн IMHO 2млн. цены заканчиваютса начинаютса од 1,4 млн Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Подружка 1 Nahlásit příspěvěk Odesláno October 18, 2004 Покупка квартиры дело индивидуальное и тем более для бизнеса, и за миллион мона найти гарсонку или маленькую однушку и опять же поселить туда товарищей рабочих уже по 3000 с носа в кол ве 4 штуки вот вам уже 12000 маленькие квартиры сдаются лучше чем большие. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Bet 71 Nahlásit příspěvěk Odesláno October 18, 2004 На самом деле все зависит от того, сколько денег требуется семье "на жизнь". Средняя квартира приносит в среднем доход 250- 500 баксов в месяц. По средним подсчетам на житье-бытье семье из 3 чел достаточно около 2000 баксов. Вот и считайте, сколько квартир надо приобрести, учитывая, что где-то треть с доходов уйдет на всякие налоги и платежи. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
nmk 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno October 18, 2004 Тока от этих рабочих как бы убытку не было больше, чем прибытку. Лучше уж студентов... ИМХО, безопаснее и менее хлопотно сдавать семье или кому-то одному, но это уже 3-е дело...купить бы людям... Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky