Какие документы нужно проверять при аренде?

[GDV]

QUOTE (novel @ Sep 29 2004, 00:11) мы с реалиткой снимаем

Что-то вас с Ассой не понять. То вы непременно без посредников говорили, теперь вдруг через реалитку...

[novel]

сроки поджимают да и самому достаточно тяжело когда уровень языка оставляет желеать лучшего и когда каждый 2ой говорит что не хочет цизинцев русских я промаялся 3 недели со звонками, вобщем ничего не выиграл, только на телефоне кучу денег потратил и нервов. Уже сниться "Хледаме быт к пронайму... 3+кк... заржизено... кошмар"

если знаешь хорошо чехию то можно наверное и самому, а тут не совсем понятен менталитет. Правда попадались такие варианты про которые реалитки говорят что так выгодно небывает, но нам не подошли по тем или иным причинам.

[Grim Fandango]

Пока что бизписимистав очень неплохо получается, как я погляжу.

 

(серьезно)

Желаю удачи!

[AgentXXX]

QUOTE (GDV @ Sep 28 2004, 19:53) Я не ВАУ, а случаи - да, были. Разные. Водомер, газ, свет и прочие счётчики неплохо бы переписать на обороте договора. И шоб хозяин подписал. Деньги давать ТОЛЬКО в обмен на квиток об уплате, никаких "я привезу вам квиток на днях". Опять же, не теория . И вообще, об этом можно долго говорить. Три дня где-то.

Именно так и сделал.

Только оформили это как приложение к аренде, и еще платить за електрику , газ и прочее самому.правда в плинарне попросили чтобы кто-то из чешских граждан или фирма гарантировали за вас.

[novel]

Спасибо тем кто участвовал советами и пожеланиями. Постарались учесть все комментарии

Обживаем новую квартиру.

[lovermann]

Если вы снимаете кооперативную квартиру (podnájem) у члена дружства, который сам в nájmu, не забудьте, что без письменного "одобрения" представительства дружства, ваш договор будет ex tunc не действительный. То бишь пострадаете в первую очередь ВЫ, а потом и сам член дружства. В случае снятия кооп. квартиры в кадастр недвижимости смотреть нет смысла.

[nmk]

lovermann, имеет, имеет, хоть название дружства узнать, потом в ОР заглянуть, шоб уточнить, хто ж собственно дружство представляет на вэнэк))), ты ж знаешь, шо печатей "чешских" за 200 качек на кажном углу сделать можно)))

[Jiri Jarosik]

QUOTE (GDV @ Sep 28 2004, 23:53) Я не ВАУ, а случаи - да, были. Разные. Водомер, газ, свет и прочие счётчики неплохо бы переписать на обороте договора. И шоб хозяин подписал. Деньги давать ТОЛЬКО в обмен на квиток об уплате, никаких "я привезу вам квиток на днях". Опять же, не теория .

Мой опыт в Неметчине подтверждает: хозяевА сами всё записали, вплоть до вилок, а потом за 3 часа до выселения приехали и Усё сами пересчитывали Тока после этого нас с миром отпустили

[Grim Fandango]

QUOTE (lovermann @ Oct 3 2004, 11:15) ... представительства дружства ...

... правления кооператива ...

[Wandler]

QUOTE (nmk @ Oct 3 2004, 12:30) печатей "чешских" за 200 качек на кажном углу сделать можно

Более того, тут печать фирмы не несёт никакой правовой нагрузки.

[lovermann]

Грим, я хотел сказать пршедставенство. А правление -- это собрание членов кооп-ва, подумал... Как у сро -- собрание учредителей

[ajdar]

QUOTE (lovermann @ Oct 3 2004, 11:15) ...без письменного "одобрения" представительства дружства, ваш договор будет ex tunc не действительный.

Сильно зависит от устава дружства на самом деле.

[nmk]

Цитата от Wandler:

QUOTE (nmk @ Oct 3 2004, 12:30)

печатей "чешских" за 200 качек на кажном углу сделать можно

 

Более того, тут печать фирмы не несёт никакой правовой нагрузки.

Конец ее.

 

Однако, чехи к ним весьма трепетно относятся и жутко расстраиваются, когда им тыкают выпиской из ОР, где написано, что печать не поужива сэ...

[Grim Fandango]

Но все же Wandler прав - формально смысловая нагрузка у чешского штампа совсем другая, нежели у "нашей" круглой печати.

[nmk]

А я про "неправость" Вандлера ни слова и не сказала, только про любофф к штампикам упоминула)))