Просто Марина 612 Nahlásit příspěvěk Odesláno May 31, 2004 Президент Чехии Вацлав Клаус подписал закон, согласно которому гражданам из стран Западной Европы и США облегчаются возможности приобретать недвижимость – для этого достаточно иметь годичную визу и отнюдь не являться собственниками зарегистрированной фирмы (что остается обязательным для граждан других стран). Комментируя этот факт, газета MF-Dnes отмечает стабильный рост заинтересованности иностранцев – ирландцев, немцев, русских, китайцев, вьетнамцев – к приобретению квартир и домов в Чехии. Особенно это заметно в Праге и некоторых периферийных районах страны, где основным видом экономической деятельности является горный туризм. В Праге иностранцев интересует дорогое жилье. Так, например, в ценовой категории 50 тысяч крон за квадратный метр 15% покупателей являются гражданами других государств. В иных, более высоких ценовых категориях доля иностранцев еще больше – до 60%. Подсказкой для задумавшихся может служить такой расчет: если вы купите квартиру площадью 100 квадратных метров, то сможете ее сдавать за 30 тысяч крон в месяц. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Mr N 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno May 31, 2004 QUOTE (Редактор @ May 31 2004, 09:31) Подсказкой для задумавшихся может служить такой расчет: если вы купите квартиру площадью 100 квадратных метров, то сможете ее сдавать за 30 тысяч крон в месяц.Хе-хе, как красиво то все и просто получается...Источник подскажите, пожалуйста, кто такую ахинею несет. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
GDV 9870 Nahlásit příspěvěk Odesláno May 31, 2004 ИМХО, ясно в тексте сказано - MF-Dnes гонит . Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Mr N 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno May 31, 2004 QUOTE (GDV @ May 31 2004, 10:24) ИМХО, ясно в тексте сказано - MF-Dnes гонит . Извиняюсь, Хозяину спасибо за поправку, правда смысл от этого не изменяется, все равно ахинея (имею ввиду последнее предложение). Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
GDV 9870 Nahlásit příspěvěk Odesláno May 31, 2004 Вот что мне Редактор в свое время написал по поводу чешской прессы (надеюсь, он не будет возражать против цитирования его). "Доброкачественность чешской прессы по оценкам многих чешских и зарубежных профессионалов очень низкая; так, в частности, считает Иоахим Вайдеман, бывший замглавреда Господ.новин, недавно ушедший из ГН, он же немец, он же корр. Хандельсблат, он же знаток Восточной Европы, он же полиглот и т.д. и т.п. - то есть, я ему доверяю". А что, всё верно. Квартиру в 100 м.кв. площадью можно сдавать за 30.000. Никто ведь не говорил о том, что кто-то будет брать. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Rusin 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno May 31, 2004 Ну почему же? В принципе можно найти квартиру, которая сдается за 30000 и имеет размер даже меньше 100 кв.м. Где-нибудь на Малой Стране, например. При своей стоимости примерно 10 000 000 - это прекрасная инвестиция, которая полностью окупит себя лет за 40... Возможно. Это моя подсказка для задумавшихся. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Mr N 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno May 31, 2004 QUOTE (GDV @ May 31 2004, 10:37) Вот что мне Редактор в свое время написал по поводу чешской прессы (надеюсь, он не будет возражать против цитирования его). "Доброкачественность чешской прессы по оценкам многих чешских и зарубежных профессионалов очень низкая; так, в частности, считает Иоахим Вайдеман, бывший замглавреда Господ.новин, недавно ушедший из ГН, он же немец, он же корр. Хандельсблат, он же знаток Восточной Европы, он же полиглот и т.д. и т.п. - то есть, я ему доверяю". А что, всё верно. Квартиру в 100 м.кв. площадью можно сдавать за 30.000. Никто ведь не говорил о том, что кто-то будет брать. Это все понятно, Хозяин. Если не секрет, зачем все это тут, вдруг начали отдельно взятые статейки из чешской прессы подбрасывать, тем более если качество сией прессы не очень... Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Grim Fandango 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno May 31, 2004 К слову о профессионализме - упоминаний о гражданах США в тексте законопроекта и поправках к нему я что-то не нашел, как ни старался Везде говорится о cizozemcích s průkazem o povolení k pobytu pro státního příslušníka členského státu Evropských společenství, что совершенно логично. С другой стороны, закон в Sbírce zákonů пока еще не опубликован (подписан 20.5.2004), так что окончательные выводы делать пока что рано. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
ajdar 1 Nahlásit příspěvěk Odesláno May 31, 2004 QUOTE (Mr N @ May 31 2004, 09:58) Источник подскажите, пожалуйста, кто такую ахинею несет. Вот еще источник с ахинеей:-)Например, 3+1, 100 m2, PRAHA 1 - STARÉ MĚSTO - MYSLÍKOVA 50.000 Kč měsíčně источник Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Dim 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno May 31, 2004 Ajdar, это nabidka.А есть ли соответствующая poptavka, учитывая, что и с паркингом тама проблемы, и экология не очень, а за 50 ККрон можно снять виллу в Дейвицах.. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
StYlus. 1 Nahlásit příspěvěk Odesláno May 31, 2004 QUOTE (Dim @ May 31 2004, 13:15)Ajdar, это nabidka.А есть ли соответствующая poptavka, учитывая, что и с паркингом тама проблемы, и экология не очень, а за 50 ККрон можно снять виллу в Дейвицах..Есть поптавка, есть......среди небедных иностранцев, только что приехавших в Прагу и желающих жить непременно в самом центре, потому что пока без понятия, сколько там проблем... Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Mr N 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno May 31, 2004 Как много всего и ни о чем... 2Айдар. Это ты опять меня просвещаешь о том, какова стоимость аренды жилья в Праге? Естественно есть квартиры и за 50 000 крон! Я придрался к паушальной фразе, купить 100 квадратов и сдавать за 30000 крон. 100 квадратов в Праге иным 100 квадратам рознь... Наверное я дейсвительно перегрелся, раз Айдар мне такие ссылки посылает... Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
ajdar 1 Nahlásit příspěvěk Odesláno May 31, 2004 ...есть ли соответствующая poptavka, учитывая, что и с паркингом тама проблемы, и экология не очень Я полагаю, что на свободном рынке цены формируются как результат компромисса между спросом и предложением. Т.е. если просят 50, то примерно на что-то подобное рассчитывают. И уж за 30 точно сдадут. 100 квадратов в Праге иным 100 квадратам рознь... Что и требовалось доказать. Ведь нигде в цитированном тексте не упоминался пресловутый риэлторский "локейшн" (см. Три закона риэлторского бизнеса). И лишь единственный посыл подсказывает расположение искомой категории жилья:В Праге иностранцев интересует дорогое жилье... ...которое не расположено, обычно, в стандартных спальных районах. Так что, грубо говоря, г-н Н. сам себе и ответил, причем, утвердительно:-) Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
GDV 9870 Nahlásit příspěvěk Odesláno May 31, 2004 QUOTE (Mr N @ May 31 2004, 11:02) зачем все это тут, вдруг начали отдельно взятые статейки из чешской прессы подбрасывать, тем более если качество сией прессы не очень... Так другой-то нету. Приходится пользоваться этой. А начали затем, чтобы те, кому лениво читать газеты (я, скажем), а так же те, кто живет не в Чехии, не совсем уж подыхали от информационного голода. Разумеется, люди, находящиеся всегда в курсе событий, в данную аудиторию не вписываются. Но их ведь никто не заставляет читать данный раздел .ЗЫ. Я не имею в виду никого лично, не подумайте. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Mr N 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno May 31, 2004 QUOTE (ajdar @ May 31 2004, 15:36) Я полагаю, что на свободном рынке цены формируются как результат компромисса между спросом и предложением. Т.е. если просят 50, то примерно на что-то подобное рассчитывают. И уж за 30 точно сдадут. Что и требовалось доказать. Ведь нигде в цитированном тексте не упоминался пресловутый риэлторский "локейшн" (см. Три закона риэлторского бизнеса). И лишь единственный посыл подсказывает расположение искомой категории жилья: ...которое не расположено, обычно, в стандартных спальных районах. Так что, грубо говоря, г-н Н. сам себе и ответил, причем, утвердительно:-) ОК, Айдар, ты тут безусловно самий разбирающийся риэлтер... ИЗ этой же статьи, по твоему, следует , что русские покупают жилье исключительно в дорогих и престижных районах. Ухожу, посыпая голову пеплом...ибо спор не о чем. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
