Чешское гражданство

[Amelia 2]

Мне с этим "дать- не дать" гражданство вспомнился бородатый анекдот: "Мне 15 - никому, 16 - никому, только ему одному, в 18 - ну, и еще одному, а потом еще одному, в 30 - кому?! кому?!". Чехия - еще очень молоденькая девушка, придут и иные времена.

[gari 0]

Алекс Юстасу:

 

Сегодня разговаривал со своим соседом (полковник полиции - криминалка, Прага). Он звонил куда-то "наверх". Пообещал меня свести с каким-то майором, который как бы "типа решает на самом верху" кому дать, а кому не дать. Постараюсь (получить гражданство без очереди) выведать максимум информации и поделиться на форуме.

Лучше в цифрах. Интересуюсь.

[SVEY 4]

в цифрах.

Дорого.

[Basilio 0]

Пообещал меня свести с каким-то майором, который как бы "типа решает на самом верху" кому дать, а кому не дать.

А фамилия майора случаем не Zeman?

 

[SVEY 4]

Нет.

[ess 1233]

Ну так можно и про еду сказать, че ее жрать? все равно в трубу и еще про много чего. Про то что еда это для поддержания жизни не надо писать, для этого надо много меньше, чем покупается.

ну, с таким подходом, да.

типа - понаслаждаюсь ка я роскошным арендуемым жильем. только обычно речь идет о плюс/минус одинаковом жилье своем/съемном.

 

А ипотеку вы считали в деньгах сколько это? А риски может сравним у съемной и своей квартиры?

с учетом инфляйии ? копейки на самом деле. накопить, лично у меня, не получится.

собственно я на первую квартиру копил копил. копил копил, почти скопил и .... херак квартиры стоят в 3 раза дороже

причм это был уже далеко не 98й год.

плюнул и купил в ипотеку, которую быстренько выплатил. только к моменту выплаты, квартира стоила уже в 2 раза больше чем стоила на момент покупки, и в 1.8 раз больше, чем я потратил всего, включая проценты.

 

Вот Макс пишет, что кауце/шмауце, а продать срочно квартиру свою не считали сколько можно потерять?

причин для срочной продажи квартиры лично я вижу очень мало. и обычно это такие причины, при которых потери будут похрен.

только в случае гипотечной квартиры, в руках что-то да останется, а в случае просира всей суммы на пронаем - ничего не останется.

 

Может если бы я и собирался в ближайшие 10 лет на 100% тут жить, то ипотека бы и имела смысл, хотя и не уверен. Но если не собираюсь, то нафик мне тратить кучу денег на это сразу и влазить в долги банку?

думаю что твоя ситуация слегка не стандартная. тут вроде никто не говорил, что покупка - штука 100% нужная каждому.

 

У меня риторический вопрос. Где взять ссуду под 3%? Дайте мне миллионов двадцать. Я их знаю куда пристроить за 5-6 % легко.

в банке, не ?

вроде еще совсем недавно раздавали всем подряд.

 

 

п.с. сорри за оффтоп, есть тут человеки с ножницами ? сделайте операцию, раздвойте тему.

[dimsan 0]

ну, с таким подходом, да.

типа - понаслаждаюсь ка я роскошным арендуемым жильем. только обычно речь идет о плюс/минус одинаковом жилье своем/съемном.

Судя по всему детей у вас нет? А у нас двое. Мы снимаем квартиру которая стоит 5-6млн, и размером достаточным для семьи из 4х человек. Смотрим на ипотеку. Процентов 30 надо будет сразу, это вынь да полож 2млн, а потом первые несколько лет только % банку будут выше чем мы платим за съем. Т.е. первые несколько лет это вре равно что снимать и откладывать, потому как квартиры уже давно не дорожают и некуда, потому как и так не сильно разбирают. Так что в нашем случае никак не получается в ближайшие лет 5 как минимум оправдать ипотеку, не выгодно.

 

Ну и с ВНЖ ипотеку брать это совсем не дружить с калькулятором, учитывая риски.

 

Взял бы ипотеку только в случае супер выгодной цены или квартиры мечты.

[GFM 0]

Так что в нашем случае никак не получается в ближайшие лет 5 как минимум оправдать ипотеку, не выгодно.

 

Ой, недалеко мыслите, батенька. А вот, чисто гипотетически, пораскиньте ваш горизонт с 5 лет до 30, и сразу появится явная выгода. Мы, ипотечнозаёмщики, все так делаем

 

Некоторые даже мутим со ставебним споржени, так чтобы вклад в 200 000 дал совсем недорогое плечо в 2 000 000, так необходимое для первого взноса.

[ess 1233]

Судя по всему детей у вас нет? А у нас двое.

у нас тоже

 

Мы снимаем квартиру которая стоит 5-6млн, и размером достаточным для семьи из 4х человек.

судя по пражским ценам, мы снимаем где-то в районе 2.5-3х млн (трешка панеляк стодулки)

 

Смотрим на ипотеку. Процентов 30 надо будет сразу

по совсем недавним предложениям можно было брать 100%

грубо 3 миллиона на 20 лет под 3% - 17 тысяч в месяц.

сколько стоит аренда трешки на стодулках ? судя по среалитям - около 15 тысяч + поплатки

 

Ну и с ВНЖ ипотеку брать это совсем не дружить с калькулятором, учитывая риски.

с внж ипотеку скорее всего и не дадут, по крайней мере я не слышал чтоб давали. потому я изначально говорил про пмж / гражданство

 

[gari 0]

Цитата(gari @ 16 Aug 2013, 11:22)

У меня риторический вопрос. Где взять ссуду под 3%? Дайте мне миллионов двадцать. Я их знаю куда пристроить за 5-6 % легко.

 

в банке, не ?

вроде еще совсем недавно раздавали всем подряд.

 

 

Если это ссуда , а не ипотека, то огласите в каком банке. Ипотека очень выгодное дело с таким низким % как сегодня. Ниже уже не будет . Если брать что то на ипотеку , то в данный момент это самое удачное время. Цены на недвижку на самом дне , проценты по ипотеке тоже ниже некуда , а с учетои инфляции практически бесплатно.

[buster 1827]

с внж ипотеку скорее всего и не дадут, по крайней мере я не слышал чтоб давали. потому я изначально говорил про пмж / гражданство

 

Еще в прошлом году Юникредит был непротив выдать. Счас не знаю.

[MaxS 0]

Еще в прошлом году Юникредит был непротив выдать. Счас не знаю.

Ты брал или "поговорить"?

Наобещать они и сейчас могут горы, а как к делу ни копейки не отожмешь

Цены на недвижку на самом дне , проценты по ипотеке тоже ниже некуда

Таки да, лет на 5 фиксировать. Через пару лет проценты полетят вверх. А время теоретически сейчас удачное, хотя не думаю что данные цены прямо таки на дне.

Есть лежаки с очень хорошей ценой, которые уходят лишь скинув ниже цены 2006 года.

А вот новые проекты это ржач. По 80-100тыс за метр пытаются продавить.

[Dohly_kot 0]

Господа, плиз, создайте тему: "покупка и съем жилья: плюсы и минусы".

И туда, туда...

[buster 1827]

Ты брал или "поговорить"?

Наобещать они и сейчас могут горы, а как к делу ни копейки не отожмешь

 

Я не брал, так как под условия не подходил (к тому времени фирма только только начала работать), но знакомые с ВНЖ (рабочая виза) там взяли.

[ess 1233]

сли это ссуда , а не ипотека, то огласите в каком банке. Ипотека очень выгодное дело с таким низким % как сегодня. Ниже уже не будет . Если брать что то на ипотеку , то в данный момент это самое удачное время. Цены на недвижку на самом дне , проценты по ипотеке тоже ниже некуда , а с учетои инфляции практически бесплатно.

ипотека конечно.

ход конем - имеем жилье, нужны бабки. жилье продаем, покупаем жилье но в ипотеку. в итоге стоимость жилья у тебя в руках, и ипотека на шее.