Прописка без согласия арендодателя. Новый Гражданский кодекс.

[Olina-solo]

Адрес-то у нанимателей владелец жилья может и сменить. И замки поменять. И всё без суда

. На попыку ломать и менять замок -была вызвана полиция и хозяин был задержан. У него адрес в Праге а в этой квартире у квартиросъемщиков, так ему и было заявлено письменно, и статью показали Trestný čin: Porušování domovní svobody.

[kaa]

. На попыку ломать и менять замок -была вызвана полиция и хозяин был задержан.

То есть речь идет уже о людях, у которых закончился (или был преждевременно закончен) договор найма? И хозяин после задержания был отпущен? Есть ведь и другие рычаги воздействия - электричество там отключить, например.

 

Я тут быстро нагуглил интересную дискуссию, там много занятных идей.

[Olina-solo]

Статью хозяин заработал,условно, т. к . ломился в дверь, где не жил. Не имеешь, адреса- не можешь туда зайти, а то что ты хозяин- иди в суд. Договор закончился, но выселять -или уходить должны сами, добровольно, если нет- можно только судом.

[pava]

А у нас в договоре написано, что квартирант обязан впустить в квартиру хозяина, но по предварительной договоренности.

Пишете 5лет, а за это время появились и новые законы о том, что если не соблюдается договор, так хозяин и без суда может выгнать таких квартирантов.

А электричество, газ - эти фирма сами бы отключили, достаточно было хозяину квартиры не платить за газ, электричество.

[Olina-solo]

Хорошо чтоб это так и было, снимите их с адреса, пропишите на уржад,

, поменяете замок, выставите вещи семьи с детьми и все пройдет гладко

[kaa]

Статью хозяин заработал,условно, т. к . ломился в дверь, где не жил.

Какую, интересно?

 

§ 208

Neoprávněný zásah do práva k domu, bytu nebo k nebytovému prostoru

(1) Kdo protiprávně obsadí nebo užívá dům, byt nebo nebytový prostor jiného, bude potrestán odnětím svobody až na dvě léta nebo peněžitým trestem.

(2) Stejně bude potrestán, kdo oprávněné osobě v užívání domu, bytu nebo nebytového prostoru neoprávněně brání.

(3) Odnětím svobody na šest měsíců až pět let nebo peněžitým trestem bude pachatel potrestán,

a) spáchá-li čin uvedený v odstavci 1 nebo 2 jako člen organizované skupiny, nebo

způsobí-li takovým činem škodu velkého rozsahu.

[Olina-solo]

А электричество, газ - эти фирма сами бы отключили, достаточно было хозяину квартиры не платить за газ, электричество.

Фирмы отключили, но не сразу, аж через пару лет, за которые ему пришлось платить, а они потом свет как-то от соседей взяли, а газ- баллоны приносили

Какую, интересно?

Наверно эту

http://zakony.centrum.cz/trestni-zakonik/c...-1-paragraf-178

 

Сдавать квартиры- похоже на лотерею, выиграешь- не выиграешь.

[irina80]

Ребят, спасибо, что откликнулись. Вот что меня еще настораживает, так это то, что моя квартиросъемщица в данный момент прописана у своих родителей в Остраве, но зачем-то ей понадобилось оттуда выписаться и прописаться у меня (квартира в Праге). Ох, как мне все это не нравится.

[Olina-solo]

Так ей наверно для африканца надо, чтоб вместе с ним на одном адресе были ,а родителей это наверняка не устраивает- зачем им такой риск?!

[pava]

Электричество, газ , не ждешь, когда отключат, а сам пишешь заявление , что отказываешься от их услуг. Причины,выдумай - отъезд за границу, на дачу и другие, а возможно и объяснять не надо.

По-моему, газ, электричество переводят сразу же на квартирантов.

А в Остраву не будешь ездить для решения разных проблем. Разные официальные письма приходят туда, где прописан.

Кроме того, в данном случае, эта дама из Остравы, вернее ее родители платят за какие-то услуги в Остраве - отвоз мусора, лифт, вода и др. Она платит и в Праге за все.

[Olina-solo]

Я пишу, что нам хозяин рассказал, он никогда в этой квартире и не жил, сам живет в Праге, купил с целью инвестиций /Хэб/ , а заработал проблемы. Адвокаты ему даже советывали прописаться в этой квартире, чтоб как -то туда зайти жить.

[irina80]

а родителей это наверняка не устраивает- зачем им такой риск?!

Риск, что потом не выпишут или какой?

[Kotig]

Квартиросьёмщик - как любовница. Не нравится или начинает права качать - срочно менять!

Ну и договор с учётом новых веяний в законодательстве.

А вот не платить за воду/канализацию/отопление/электричесво/газ с целью его отключения - не самая хорошая идея. Экзекуторы не самые приятные люди. Владелец недвижимости должен содержать недвижимость в порядке, а значит - во время ремонтировать. Для ремонта электричества/воды .... его необходимо отключить, а во время ремонта всегда возникают новые обстоятельства, которые ремонт затягивают.

[Olina-solo]

Риск, что потом не выпишут или какой?

Например иностранцу даешь адрес, могут и проверить, они будут обманывать, что живет- получат штраф.

[Kotig]

Риск, что потом не выпишут или какой?

Риск что придут экзекуторы и вынесут всё, полиция для иностранцев или антитеррористическая бригада.

Родственники выписывали бывшего мужа дочери - та ещё забава, так что лехкомысленно относиться к институту прописки - не самая хорошая идея.