трудности в получении ипотеки

[dushtakow]

ипотека нужна 30% всего. в сбербанк зайду обязательно

[Vodnář]

Вспомнил!

Ты колбасу то ли продавал, то ли менял на что-то.

Молодец!

На квартиру замахнулся.

Удачи!

[dushtakow]

Вашы бы старания да в полезное дело...

[j_uliq]

Как банкир заявляю, даже шикарный брокер не сможет заставить банкира урезать требования банка.

Это не возможно по той причине, что не банкиру это решать,банкир может проверить и принять документ и переслать на рассмотрение, доложить что-то, позвонить или зайти в отделение риска, попросить прикрыть глазок на какой- то грешок клиента, зайти в отделение андерврайта, попросить поскорее провести процедуры, объяснить, что клиент очень интересный и в будущем с ним возможны интересующие банк процессы и т.д. Банкир может выбить исключение на этого клиента, скидку, ускорить процесс, но он неможет самовольно выбрасывать пункты из списка документов или менять изначальные условия

В Экспо банк зайдите. Мы ипотеки даем проще

Кстати в маленьких банках больше простора для маневров и то, чего не сможет большой банк, маленький сможет

[Karl]

вас ист "андерврайт"?

 

Душтаков, а почему у тебя ПМЖ нет? Учишься до сих пор?

[gari]

Я бы ещё повернул вопрос по ПМЖ. А зачем квартиру без ПМЖ брать? Ведь можно его и не получить (ПМЖ). Тогда квартира превращается в большую обузу. Я ни в коем случае не отговариваю. Но сама жизнь вам в этом препятствует. То есть банк учитывает эти риски. Просто по своей ментальности считаю , что без ПМЖ не то что квартиру . Новую машину не стоит покупать.

[dushtakow]

признаюсь, самому стыдно, что так долго учился В апреле подаю на ПМЖ

[Шестой]

Я бы ещё повернул вопрос по ПМЖ. А зачем квартиру без ПМЖ брать? Ведь можно его и не получить (ПМЖ). Тогда квартира превращается в большую обузу.

 

У меня некоторые клиенты не то, что пмж, визы даже не имеют. А квартиры есть. И не одна )))

С каких пор наличие квартиры стало обузой?

[dushtakow]

видел людей, которым деньги на карман давили и мешали спокойно спать ночами

[SVEY]

вас ист "андерврайт"?

Подъвраньё.

[Neznajka]

Можно спросить тут?

При гипотеке страхование недвижимости обязательно? Стращают всевозможными покутами, если дом не будет застрахован. А шерсть дыбом у меня встала, когда почитала условия имеющейся страховки, очень много исключений, типа военные действия, терроризм и еще чего-то там. Потом против наводнения (это обязательно) Но, оказывается, у меня дом расположен в самой опасной зоне, что ну совсем неправда. Выглядит, как выбивание денег. Можно ли совсем отказаться от страховки при имеющейся гипотеке?

[dushtakow]

кмк, это одно из обязательных требований всех банков. в отличие от страховок жизни и прочего

[Эрдни]

Можно спросить тут?

При гипотеке страхование недвижимости обязательно? Стращают всевозможными покутами, если дом не будет застрахован. А шерсть дыбом у меня встала, когда почитала условия имеющейся страховки, очень много исключений, типа военные действия, терроризм и еще чего-то там. Потом против наводнения (это обязательно) Но, оказывается, у меня дом расположен в самой опасной зоне, что ну совсем неправда. Выглядит, как выбивание денег. Можно ли совсем отказаться от страховки при имеющейся гипотеке?

 

В принципе банку бывает достаточно страховки "на конструктив", т.е. падение самолета, аэродинамический "треск", пожар и т.п. Обычно такая страховка не бывает дорогой. Для банка наличие страховки обязательно.

[vltava]

При имеющейся ипотеке пакет страховки можно изменить в сторону уменьшения стоимости пакета, оставив формальный минимум. Делается это дополнением к действующему договору страхования, без информирования ипотечного банка.

[Karry]

Подписываешь на год, потом не обязательно продлевать. Мне так в банке сказали, я так и сделала.