Пару вопросов про посуточную аренду

[Milberry]

б- живностенский лист, жилое/нежилое помещение, санитарные требования, счётчики тепла/воды/энергии

 

Так что, все-таки нужен живностенский лист для посуточной аренды?

 

[Kotig]

В том случае, если Вы хотите заняться любым бизнесом, который на регулярной основе Вам приносит деньги - наличие ЖЛ или S.R.O., А.O. и т.д. - обязательно.

Посуточная аренда только добавляет к этому весьма спецефические и тесные отношения с полицией (которые и описал уважаемый Зеб). Но всё остальное, связанное с бизнесом (бухгалтерия, ЖЛ и т.д.) не отменяет.

[Milberry]

В том случае, если Вы хотите заняться любым бизнесом, который на регулярной основе Вам приносит деньги - наличие ЖЛ или S.R.O., А.O. и т.д. - обязательно.

Посуточная аренда только добавляет к этому весьма спецефические и тесные отношения с полицией (которые и описал уважаемый Зеб). Но всё остальное, связанное с бизнесом (бухгалтерия, ЖЛ и т.д.) не отменяет.

 

Странно, два независимых бухгалтера, к которым я обратился с этим вопросом, утверждают, что никакой живностяк в данном случае не нужен. Кто-то еще может высказаться по данному поводу?

 

[marusa]

Мы свои квартиры сдаем своей фирме, в она имеет право на сдачу в краткосрочную аренду. Еще момент - предоставляете Вы постельное белье или нет, потому что это уже не аренда, а аренда с услугой. Если планируете подавать списки в полицию и платить городской налог, у Вас наверняка поинтересуются, на каком основании Вы занимаетесь этой деятельностью. Согласна с выше написанным.

[Kotig]

Не нужно разрешение (как и на многое другое).

http://www.e-sro.cz/predmet-podnikani-spolecnosti.htm

У Вас в кучу свалилось форма предпринимательства и разрешение на неё. ЖЛ в ческом законодательстве выступает в двух не очень связанных ипостасях. Что вопрос (с точки зрения иностранца) сильно запутывает.

upd. Живностенский Лист - как форма возникновения юридического лица (предпринимателя), вовсе не тотожен например живности, которой будет заниматься Общество с Ограниченой Ответственностью. Т.Е. если фирма уже существует, то для сдавания в пронаем новая живность (ЖЛ) ей не нужна, а вот частника без ЖЛ возникнуть не может (хоть разрешения на эту живность и не нужно).

[Shinigami]

Хорошая статья на тему http://www.akjanovec.cz/Poradna/Clanky/Byd...jemce-podle-NOZ

 

Исходя из §3 закона о живности, pronájem nemovitostí, bytů a nebytových prostor не требует живностяка, однако предоставление ubytovacích služeb уже является живностью со всеми вытекающими. Это и гигиена, и DPH, и полиция, если сдавать будете иностранцам, и прочее, даже не знаю, что ещё, спросите у владельцев пенсионов.

 

Зайдите на živnostenský úřad и опишите ситуацию, вам скажут, надо ли оформляться. Бухгалтер не знает всех законов, он знает только бухгалтерию, получайте информацию из первых рук непосредственно на урядах, там знают больше.

 

[Milberry]

Хорошая статья на тему http://www.akjanovec.cz/Poradna/Clanky/Byd...jemce-podle-NOZ

 

Исходя из §3 закона о живности, pronájem nemovitostí, bytů a nebytových prostor не требует живностяка, однако предоставление ubytovacích služeb уже является живностью со всеми вытекающими. Это и гигиена, и DPH, и полиция, если сдавать будете иностранцам, и прочее, даже не знаю, что ещё, спросите у владельцев пенсионов.

 

Зайдите на živnostenský úřad и опишите ситуацию, вам скажут, надо ли оформляться. Бухгалтер не знает всех законов, он знает только бухгалтерию, получайте информацию из первых рук непосредственно на урядах, там знают больше.

 

Спасибо, сегодня уже обратились в уржад по электронной почте. Ждем ответа.

 

[Vodnář]

Почему от пяти гостей?

 

Потому что это банда!

[Mishan]

Зайдите на živnostenský úřad и опишите ситуацию, вам скажут, надо ли оформляться. Бухгалтер не знает всех законов, он знает только бухгалтерию, получайте информацию из первых рук непосредственно на урядах, там знают больше.

0!

[Kotig]

Самый лучший способ сойти с ума - походить по уржадам, где каждая малограмотная девачка имеет своё, уникальное мнение (а никто другой с Вами говорить вероятнее всего не будет). Консультационной службы, отвечающей на запросы граждан у них нет. Хотите верьте .... В каждом уважающем себя финанчаке висит обьявление, что финанчак это контрольное, но не консультационное учреждение.

При этом Вы начинаете заниматься предпринимательской деятельностью, где незнание законов - только Ваш проблем.

[Mishan]

Самый лучший способ сойти с ума - походить по уржадам, где каждая малограмотная девачка имеет своё, уникальное мнение (а никто другой с Вами говорить вероятнее всего не будет). Консультационной службы, отвечающей на запросы граждан у них нет. Хотите верьте .... В каждом уважающем себя финанчаке висит обьявление, что финанчак это контрольное, но не консультационное учреждение.

При этом Вы начинаете заниматься предпринимательской деятельностью, где незнание законов - только Ваш проблем.

 

Или поспрашивать по форумам. Тут же даже деФаЧки в теме.

 

На счет проблем - согласен!

[Milberry]

Самый лучший способ сойти с ума - походить по уржадам, где каждая малограмотная девачка имеет своё, уникальное мнение (а никто другой с Вами говорить вероятнее всего не будет). Консультационной службы, отвечающей на запросы граждан у них нет. Хотите верьте .... В каждом уважающем себя финанчаке висит обьявление, что финанчак это контрольное, но не консультационное учреждение.

При этом Вы начинаете заниматься предпринимательской деятельностью, где незнание законов - только Ваш проблем.

 

Ну, не знаю. Нас весьма оперативно и содержательно проконсультировали по электронной почте. И, кстати, Вы правы — предоставление услуг уже влечет за собой необходимость в ЖЛ и т.д.

 

[Kotig]

А я где то писал, что не нужно писать запросы (в том числе на электронную почту)?

Походить поспрашивать и официальный запрос - это совсем не одно и тоже. Запрос - это правильный путь!

[Shinigami]

Каждый действует, исходя из своего опыта Если вас устно не консультируют и посылают подальше, то письменный запрос, несомненно, единственный правильный выход.

 

Wilbury, если вы в первом своем сообщении сделаете апдейт с указанием электронного адреса, куда вы обращались и где вам правильно ответили, то добавите этой теме 99% ценности

 

[Kotig]

Ну да, ну да. Одно дело когда при проверке Вы ответите - "А мне вот дефачка (имени не помню) говорила (точно не помню, но вроде так)" или вытащите официальный ответ.

З.Ы. Опытного бухгалтера большой фирмы спросили "Нужен живностенский лист для пронайма" - нет. И он совершенно прав!

Пришли/послали вопрос - "нужен". И опять правда! Чёрт скрывается в деталях. Фирме - не нужен, конкретному человеку - обязательно.

Тут читая (на русском!) не сразу эти формулировки поймёшь (юристы пишут своеобразно), а на слух, непонятно от кого - сильно на любителя.