Сдача в аренду подила

[Voldemar]

Привет всем

в нашем доме на 4 квартиры завелись тараканы арабы.

То есть чех сосед умудрился продать свою долю арабу из кувейта. Причем не лично арабу, а через доверенное лицо, т е араб просто инвестор.

 

И, разумеется владелец еще не приехал, а свора с орущими детьми, играющими дома в футбол до двух ночи и придураками выкидывающими открытое ведро с масляной краской в чужой бак - уже заехала.

Иными словами, есть ощущение, что квартира тупо в пронайме.

 

Соответственно, до того как сжечь машину соседу поговорить с сосоедом по душам, хочется понять что я могу сделать в правовом поле.

Можно ли по закону сдать квартиру или передать в доверительное управление, если квартира не выделена в натуре а является подилом на доме, и соседи на пронайм согласие не дали?

Имеет ли смысл натравливать на них цизинецку полицию что мол жильцы меняются, а наверняка регистрацию не делают?

Что еще посоветуете?

 

ЗЫ: Выезжать из дома не планирую, скорее пущу к себе пожить десяток азербайджанцев на месячишко, чтобы арабам жизнь сладкую показали. В кувейте...

[Kotig]

Что значит "не выделены"? Квартиры колаудованы как отдельные битовые еднотки? Или Вы все живёте в одной битовой еднотке?

[Voldemar]

номеров у едноток нет

при покупке переводили % доли на доме

доп соглашения письменные между соседями отсутствуют

[Kotig]

Смотрите колаудационное разходнути.

Но в любом случае похоже, что по новому закону - можно сдавать. ИМХО разумеется.

Если еднотка одна - шансы есть, если отдельные еднотки - плохо.

 

[Voldemar]

колаудационное разходнути

Это где? В кадастре - ни слова.

Адрес регистрации по месту жительства - улице + c.p/c.o. и всё - тоже без еднотки.

[Шестой]

Теплицы ?

 

[ess]

это, кстати, классический вариант опускания цены соседского жилья и вынуждения соседей съехать.

[Kotig]

Это где? В кадастре - ни слова.

Зайдите на ставебни уржад. Там есть и планы и колаудачни разходнути. Они и заверенную копию могут снять.

С ними и посоветоваться можно (обычно там нормальные люди).

Но вообщем, ess прав, очень на наезд похоже.

 

[Voldemar]

Теплицы ?

Да.

это, кстати, классический вариант опускания цены соседского жилья и вынуждения соседей съехать.

Наверняка должны быть и классические вараинты обороны. А поскольку на второй день старый чех сосед начал поговаривать о продаже, я перехожу в глухую оборону и лучше кого то русских вселю чем тараканам арабским достанется.

 

Зайдите на ставебни уржад. Там есть и планы и колаудачни разходнути. Они и заверенную копию могут снять.

С ними и посоветоваться можно (обычно там нормальные люди).

Но вообщем, ess прав, очень на наезд похоже.

Спс, зайду. Может и правда что умного скажут. А что колаудачни разходнути даст в моем случае?

 

[Kotig]

Если жилая еднотка одна, должны с Вами согласовывать поселение дальших жильцов. Если несколько - нет. На ставебним уржаде можно выяснить, сколько людей и при каких условиях вообще могут жить в Вашем доме и т.д. Можете узнать очень много интересного.

 

лучше кого то русских вселю

- начните пока ремонт. Пыль, нитрокраска, эпоксидная краска, отключённая вода и вырубающаяся по непонятным причинам электрика.

[Voldemar]

Если жилая еднотка одна, должны с Вами согласовывать поселение дальших жильцов. Если несколько - нет. На ставебним уржаде можно выяснить, сколько людей и при каких условиях вообще могут жить в Вашем доме и т.д. Можете узнать очень много интересного.

 

- начните пока ремонт. Пыль, нитрокраска, эпоксидная краска, отключённая вода и вырубающаяся по непонятным причинам электрика.

Не понятно с еднотками.

В катастре 4 быта прописано. Но где чей - нет. У каждого из сполувластников дома лишь часть дома.

На ставебном уржаде пожали плечами, не наше это дело, говорят.

Я им - арабы в паматку заселились, пипец вашей паматке. Тем более, что дом с высокой башенкой, говорю, сейчас арабы скупят весь дом и мечеть сделают, с башни алла акбар в 6 утра на 4 стороны света орать будут ....

 

[Jin]

да, красивая мечеть

[georgyip]

В катастре 4 быта прописано. Но где чей - нет. У каждого из сполувластников дома лишь часть дома.

ideální část věci?