mikmik 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno February 9, 2014 Кто-нибудь может мне объяснить, с каких шишей практически все местные реалитки требуют 100% найма себе в карман, при этом делая почти ничего и не отвечая ни за что? Вот возникло у меня желание снять квартиру, посмотрел объявления на sreality и подобных, обзвонил реалиткам понравившихся вариантов, договорились о просмотре. И вот прихожу я, и каждая реалитка мне как мантру повторяет: "kauce - 1 najem, provize RK - 1 najem". Спрашивается: за что? Ведь услугу поиска арендатора они оказывают владельцу (который сам не желает разместить объявы и договариваться о встрече с потенциальным арендатором), так пусть владелец и платит комиссию. Я понимаю, если бы я пришел к реалитке и попросил найти для меня некий объект, удовлетворяющий определенным условиям, и реалитка, выслушав мои пожелания, пошла шерстить базы на предмет подобного объекта, а также договариваться с другими реалитками о разделении комисии, в случае, если объект есть у них; ну и само собой, если нигде нет, то добавить меня в чек-лист, чтобы если подобный объект появится, незамедлительно мне об этом сообщить. Вот это было бы оказанием услуги. Но ведь ничего подобного не было. Я сам нашел вариант, который меня может устроить, позвонил и договорился о просмотре, приехал, посмотрел. Так с какого хрена я в данном случае должен платить сумму, равную месячной аренде? Этот же вопрос задавался всем реалиткам после просмотра, никто из них не нашел ничего более умного, чем ответить: "ну так все делают". Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
MaxS 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno February 9, 2014 Сейчас ситуация на рынке недвижки не фонтан и многие арендодатели покрывают провизию. Не могу не согласится, что берут они ни за что. Учитывая, что частенько они даже понятия о объекте не имеют. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
SVEY 4 Nahlásit příspěvěk Odesláno February 9, 2014 с каких шишей практически все местные реалитки требуют 100% найма себе в карман, при этом делая почти ничего Мы не берем деньги с арендатора. Наши услуги оплачивает арендадатель. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Alis 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno February 9, 2014 что 100%! Некоторые РК умудряются еще к этим 100-м и НДС плюсануть но есть и без комиссии предложения от РК. Искать надо Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Alis 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno February 9, 2014 Мы не берем деньги с арендатора. И не только вы Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Qot 13 Nahlásit příspěvěk Odesláno February 9, 2014 Самый.. затрудняюсь подобрать эпитет.. опыт с чешской реалиткой был такой. Нашёл, позвонил, пришёл на просмотр - всё устраивает. Ну, говорю, заплачу хоть сейчас, давайте договор подпишем. Какой договор? - спрашивает реалитчик, и ему взглядом идиота вторит хозяин. - У нас всё на доверии! Жаль чешский мат я тогда не знал. Чешский бузинес такой чешский. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
MaxS 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno February 9, 2014 что 100%! Некоторые РК умудряются еще к этим 100-м и НДС плюсануть Что там НДС, я видел такую хнень как кауцэ+провизе+ндс+невратнэ кауцэ! 300%+ндс вынь да положъ Это когда хозяин дает хату спец фирме, а та нанимает реалитку и все хотят 100% в карман. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Шестой 17 Nahlásit příspěvěk Odesláno February 9, 2014 Я тоже часто не беру провизию. А если и беру, то половину месячной аренды. А кауце - от этого никуда не деться, если есть мебель. Просто в договоре всё надо чётко прописывать. P.S. Есть двушка на Гурке без провизии Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
GFM 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno February 9, 2014 Кто-нибудь может мне объяснить, с каких шишей практически все местные реалитки требуют 100% найма себе в карман, при этом делая почти ничего и не отвечая ни за что? Так здесь заведено. И будь готов, что, взяв твои деньги, реалитка будет тянуть одеяло на хозяина, и в договоре, и в составлении протокола приёмки-передачи. Или, что интереснее, реалитка может спростредковать наем более чем одному желающему, ну, так, на всякий случай... Ведь резервачний поплатек не возвращается ни при каких обстоятельствах. В моём случае - было так, что реалитка спростредковала наем квартиры с одной мебелью и выбавеним, а перед началом сдачи в аренду втихую всё заменили на какое-то г@вно. И никто не виноват. Несоответствие состояния квартиры и резервачни смулы никого не волнует. Только через суд можно разрешить, или через спортлото. bezrealitky.cz тебе в руки - там бывают добрые варианты. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
dimsan 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno February 9, 2014 Еще такой слово-паразит встречается... правда это арендодатели такие попадаются.... нашли офис все подходит, клиент видит заинтересованность и тут же называет цену на пару тыщ больше )) , чем этот объект предлагает несколько контор на сезнаме. Или еще перл - вими цену все устраивает, на месте уже хотим уплатить резервацию, а оказывается цена на сезнаме типа рекламная и действует только два месяца а потом вырастает почти в два раза )) Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
SVEY 4 Nahlásit příspěvěk Odesláno February 9, 2014 И где вы такие агентства находите? Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
turikz 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno February 9, 2014 РК сразу в топку, или отправить их на обучение в страну, где их всех пустили бы в топку. Как и любом деле, делать его могут нормально только единицы. Остальные - пиявки. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
dimsan 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno February 9, 2014 В моем описании это думреалит, псв, сенчури21 и другие. С агенствами Хирш сталкиваюсь пока только, как с моими клиентами, и тут все было в порядке Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Kotig 313 Nahlásit příspěvěk Odesláno February 10, 2014 А за что берут врачи, которые не умеют лечить, ИТишники, не знающие Ома, адвокаты, с трудом читающие своё имя, продавцы, и примерно не представляющие, что и зачем они продают и т.д и т.п. ? Живём мы с Вами в такой системе, "дикий рынок" называется. Все всех едят (останемся в рамках литературного языка). А в данном конкретном случае. Ищем "менее наглые" реалитки, знакомых, пишем сюда (на форум, тут много "людей близких к реалиткам"), изучаем вопрос, ругаемся и договариваемся. Всё как всегда и везде. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
lovermann 8 Nahlásit příspěvěk Odesláno February 10, 2014 P.S. Есть двушка на Гурке без провизии Прочитал как "Есть девушка на Гурке без провизии"... Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky