Аренда недвижимости через местных реалиток

[mikmik]

Кто-нибудь может мне объяснить, с каких шишей практически все местные реалитки требуют 100% найма себе в карман, при этом делая почти ничего и не отвечая ни за что?

Вот возникло у меня желание снять квартиру, посмотрел объявления на sreality и подобных, обзвонил реалиткам понравившихся вариантов, договорились о просмотре. И вот прихожу я, и каждая реалитка мне как мантру повторяет: "kauce - 1 najem, provize RK - 1 najem". Спрашивается: за что? Ведь услугу поиска арендатора они оказывают владельцу (который сам не желает разместить объявы и договариваться о встрече с потенциальным арендатором), так пусть владелец и платит комиссию.

Я понимаю, если бы я пришел к реалитке и попросил найти для меня некий объект, удовлетворяющий определенным условиям, и реалитка, выслушав мои пожелания, пошла шерстить базы на предмет подобного объекта, а также договариваться с другими реалитками о разделении комисии, в случае, если объект есть у них; ну и само собой, если нигде нет, то добавить меня в чек-лист, чтобы если подобный объект появится, незамедлительно мне об этом сообщить. Вот это было бы оказанием услуги. Но ведь ничего подобного не было. Я сам нашел вариант, который меня может устроить, позвонил и договорился о просмотре, приехал, посмотрел. Так с какого хрена я в данном случае должен платить сумму, равную месячной аренде? Этот же вопрос задавался всем реалиткам после просмотра, никто из них не нашел ничего более умного, чем ответить: "ну так все делают".

[MaxS]

Сейчас ситуация на рынке недвижки не фонтан и многие арендодатели покрывают провизию.

Не могу не согласится, что берут они ни за что. Учитывая, что частенько они даже понятия о объекте не имеют.

[SVEY]

с каких шишей практически все местные реалитки требуют 100% найма себе в карман, при этом делая почти ничего

 

Мы не берем деньги с арендатора. Наши услуги оплачивает арендадатель.

[Alis]

что 100%! Некоторые РК умудряются еще к этим 100-м и НДС плюсануть но есть и без комиссии предложения от РК. Искать надо

[Alis]

Мы не берем деньги с арендатора.

 

И не только вы

[Qot]

Самый.. затрудняюсь подобрать эпитет.. опыт с чешской реалиткой был такой.

 

Нашёл, позвонил, пришёл на просмотр - всё устраивает. Ну, говорю, заплачу хоть сейчас, давайте договор подпишем.

Какой договор? - спрашивает реалитчик, и ему взглядом идиота вторит хозяин. - У нас всё на доверии!

 

Жаль чешский мат я тогда не знал.

 

Чешский бузинес такой чешский.

[MaxS]

что 100%! Некоторые РК умудряются еще к этим 100-м и НДС плюсануть

Что там НДС, я видел такую хнень как кауцэ+провизе+ндс+невратнэ кауцэ!

300%+ндс вынь да положъ

Это когда хозяин дает хату спец фирме, а та нанимает реалитку и все хотят 100% в карман.

[Шестой]

Я тоже часто не беру провизию. А если и беру, то половину месячной аренды.

А кауце - от этого никуда не деться, если есть мебель. Просто в договоре всё надо чётко прописывать.

 

P.S. Есть двушка на Гурке без провизии

[GFM]

Кто-нибудь может мне объяснить, с каких шишей практически все местные реалитки требуют 100% найма себе в карман, при этом делая почти ничего и не отвечая ни за что?

 

Так здесь заведено.

 

И будь готов, что, взяв твои деньги, реалитка будет тянуть одеяло на хозяина, и в договоре, и в составлении протокола приёмки-передачи.

 

Или, что интереснее, реалитка может спростредковать наем более чем одному желающему, ну, так, на всякий случай... Ведь резервачний поплатек не возвращается ни при каких обстоятельствах.

 

В моём случае - было так, что реалитка спростредковала наем квартиры с одной мебелью и выбавеним, а перед началом сдачи в аренду втихую всё заменили на какое-то г@вно. И никто не виноват. Несоответствие состояния квартиры и резервачни смулы никого не волнует. Только через суд можно разрешить, или через спортлото.

 

bezrealitky.cz тебе в руки - там бывают добрые варианты.

[dimsan]

Еще такой слово-паразит встречается... правда это арендодатели такие попадаются.... нашли офис все подходит, клиент видит заинтересованность и тут же называет цену на пару тыщ больше )) , чем этот объект предлагает несколько контор на сезнаме.

Или еще перл - вими цену все устраивает, на месте уже хотим уплатить резервацию, а оказывается цена на сезнаме типа рекламная и действует только два месяца а потом вырастает почти в два раза ))

[SVEY]

И где вы такие агентства находите?

[turikz]

РК сразу в топку, или отправить их на обучение в страну, где их всех пустили бы в топку. Как и любом деле, делать его могут нормально только единицы. Остальные - пиявки.

[dimsan]

В моем описании это думреалит, псв, сенчури21 и другие.

С агенствами Хирш сталкиваюсь пока только, как с моими клиентами, и тут все было в порядке

[Kotig]

А за что берут врачи, которые не умеют лечить, ИТишники, не знающие Ома, адвокаты, с трудом читающие своё имя, продавцы, и примерно не представляющие, что и зачем они продают и т.д и т.п. ?

 

Живём мы с Вами в такой системе, "дикий рынок" называется. Все всех едят (останемся в рамках литературного языка).

А в данном конкретном случае. Ищем "менее наглые" реалитки, знакомых, пишем сюда (на форум, тут много "людей близких к реалиткам"), изучаем вопрос, ругаемся и договариваемся. Всё как всегда и везде.

[lovermann]

P.S. Есть двушка на Гурке без провизии

 

Прочитал как "Есть девушка на Гурке без провизии"...