Sirius Odesláno January 10, 2014 Nahlásit Odesláno January 10, 2014 Получить ипотеку на тех условиях, что пишет starikov большой риск. Бесплатно только сыр бывает в мышеловке. Есть одна лазейка, через которую можно получить ипотеку без подтверждения о доходах, - это войти в дружество. В этом случае ипотеку получает дружество и недвижимость находится в собственности дружества. Все документы о доходах показывает и сдает в банк дружество, и если скажем банк назначил месячную выплату скажем 4%, то дружество накрутит своему клиенту сверху еще 3-5%, что получается примерно 7-9%. Приплюсуйте еще саму работу по входу в дружество - это минимум 4% от суммы ипотеки.
MaxS Odesláno January 10, 2014 Nahlásit Odesláno January 10, 2014 Получить ипотеку на тех условиях, что пишет starikov большой риск. Для банка? Да. Или большой риск, что человек не прочитает полностью договор? Его условия из области фантастики. Больше 50% сегодня никто не даст и за те надо реально постараться.
vltava Odesláno January 10, 2014 Nahlásit Odesláno January 10, 2014 А под какой процент дают кредит с "токсичным" потенциалом? Т.е. дали в декабре 2013?
marusa Odesláno January 10, 2014 Nahlásit Odesláno January 10, 2014 7,0 %. берем срок фиксации на год, потом переводим в другие банки с лучшей % ставкой.
GDV Odesláno January 10, 2014 Nahlásit Odesláno January 10, 2014 Ну допустим. А может, вы и podnikatelske uvery умеете?
Ostravak Odesláno January 10, 2014 Nahlásit Odesláno January 10, 2014 7,0 %. берем срок фиксации на год, потом переводим в другие банки с лучшей % ставкой. Это отлично, но разве новому банку не потребуются подтвержения о доходах?
marusa Odesláno January 10, 2014 Nahlásit Odesláno January 10, 2014 я только под недвижимость делала, т е есть договор купли-продажи. podnikatelske ни когда не пробовала. райфка присылает предложения от оборота по банку, но там процент около 13. может вы посоветуете хороший вариант. у меня вид деятельности для банка не надежный, риск менеджеры не любят аренду, тем более краткосрочную. под 4 % - это отлично. Завидую. Но это ведь надо иметь 50 % от оценки ?
Eureka Odesláno January 10, 2014 Nahlásit Odesláno January 10, 2014 Личный опыт, ЧСОБ-ка, 30% взноса, 3,29% годовых. Справку предоставлял. Сентябрь 2013.
starikov Odesláno January 10, 2014 Autor Nahlásit Odesláno January 10, 2014 marusa, то есть основным условием Райфазенбанка является, чтобы сумма ипотеки была выше 5 млн. крон. Их даже долгосрочная виза не интересует, я правильно вас понял?
Sirius Odesláno January 10, 2014 Nahlásit Odesláno January 10, 2014 marusa, то есть основным условием Райфазенбанка является, чтобы сумма ипотеки была выше 5 млн. крон. Их даже долгосрочная виза не интересует, я правильно вас понял? Вот информация от руководителя юр.отдела райффазенбанка по выдаче кредитов и ипотек. 1.Ипотеку могут получить только граждане Чехии, либо иностранцы с ПМЖ. 2.Показать доход необходимо, минимум за последние 6 месяцев. 3.Если ипотека берется на юридическое лицо, то s.r.o. должно быть не менее 3 лет. Вот адрес банка, сходите и узнайте: Centrála Raiffeisenbank Raiffeisenbank a.s. Hvězdova 1716/2bRaiffeisenbank 140 78 Praha 4
vltava Odesláno January 10, 2014 Nahlásit Odesláno January 10, 2014 Со ставкой понятно, а как быстро идет процесс выдачи 30 раб. дней или быстрее? Иногда действительно главное прокредитоваться как либо, но быстро, а потом выбирать условия, банк, % и т.п.
marusa Odesláno January 10, 2014 Nahlásit Odesláno January 10, 2014 Ув Sirius, Вы первый раз встречаетесь с ситуацией, когда написано одно, а в реалии - другое ? Ув Starikov, все верно - виза не интересует. Обратите внимание - 5 000 000 - сумма кредита, а не цена недвижимости.
Guest OlegVolk Odesláno January 10, 2014 Nahlásit Odesláno January 10, 2014 Можно получчить на новую фирму, без подверждения. Но, ставка будет 12-17 процентов и сумма 40 процентов от цены недвижимости. Про Райфазен смешно.
СамиМыНеМестные Odesláno January 10, 2014 Nahlásit Odesláno January 10, 2014 irr от недвижимости в развитых странах 3.5-5%. Соответственно банки дают ипотеки на 2.5-4% (ибо человек в здравом уме не возьмет ипотеку дороже чем за irr). Это-ж как сильно надо возжелать сию недвижимость, чтобы вопреки здравому смыслу кредитироваться за 7%?!?! про 12 я вообще молчу
Recommended Posts
Pokud chcete odpovídat, musíte se přihlásit nebo si vytvořit účet.
Pouze registrovaní uživatelé mohou odpovídat
Vytvořit účet
Vytvořte si nový účet. Je to snadné!
Vytvořit nový účetPřihlásit se
Máte již účet? Zde se přihlašte.
Přihlásit se