Взять в аренду государственную квартиру

[Елен]

Берем в аренду квартирку, но она не частная, то есть государственная. Основной квартиросъемщик (наш арендодатель) - чешский гражданин, когда-то получил ее от города.

Никогда не сдавал. Поэтому какой должен быть договор поднайма и где его регистрировать мы не знаем.

Есть ли на форуме Арендаторы, которые снимали такие квартирки?

Может подскажете куда двигаться?

Спасибо за помощь.

[GDV]

У подобного вида квартир есть один маленький большой момент.

Хозяин-чех частенько не имеет права сдавать подобное жилье. Прямо запрещено ему это делать.

А он также частенько сдает. Нарушает. И, разумеется, легального подтверждения на проживание (сиречь, прописку) дать не имеет права.

Можно нажить себе неприятностей.

 

Это я так, предупреждаю. Были, такскать, случаи. Я б с хозяином откровенно поговорил на предмет того, имеет ли он законное право сдавать эту квартиру.

[Елен]

Спасибо за предупреждение. Хотя очень жаль.

[Tereza]

Хозяин-чех может дать в podnájem городскую квартирку, если ему в горсовете разрешат.

Ему надо заявление туда написать и послать.

http://www.praha.eu/jnp/cz/home/zivot_v_pr...mhmp-ZS140.html

 

 

[Елен]

Значит есть надежда? Потому как людей знаем ( цена нормальная) , да и нет времени метаться искать другие варианты. Спасибо Вам большое, Тереза.

А какие могут быть основания для разрешения, например? Там что-то нужно написать об этом.

[Strannik]

Потому как людей знаем ( цена нормальная)

 

Отчень "хорошие" люди. Снимать соц. жильё за пару копеек и сдавать в коммерческое использование. Повбывав бы.

[Елен]

А полагаете у нас в РБ государственное жилье никто не сдает? Сдают. Есть такие даже , которые до сих пор не приватизированные.

Многодетные семьи, получив жилье, с господдержкой (то есть бесплатно, так как кредиты им погасило государство)- тоже сдают эти квартирки.

Конечно было бы проще нам, если бы пан приватизировал эту квартирку... Но возможно в Чехии не было такой приватизации?

[Tereza]

Меня удивляет, что ваши знакомые-чехи не знают куда идти и где спрашивать.

 

С основанием для разрешения я вам не посоветую. Я снимала городскую квартиру, как основание мы писали, что хозяйка временно селится к дочке, чтобы ей помочь по уходу за ребёнком, а я временно буду в podnájmu в её городской квартире.

 

Strannik, сейчас городские квартиры не такие уж и дешёвые, не знаю как у вас, у нас по 70 крон за кв. метр, и состояние квартир мягко говоря плохое, к тому старые системы отопления, получается что за тепло много платить приходится. Люди которые получали городские квартиры вкладывали в их ремонт немалые средства, а квартиры всё равно им не принадлежат.

[Елен]

А перевести государственную квартиру в собственность нельзя в Чехии?

Читала что кооперативные можно сделать собственными, но за какие-то серьезные деньги.

[SVEY]

А перевести государственную квартиру в собственность нельзя в Чехии?

Пока государство само не разрешит - нет.

Читала что кооперативные можно сделать собственными, но за какие-то серьезные деньги.

В случае, если кооператив дал "добро", разделив предварительно свой дом на отдельные "еднотки" и ануита уже выплачена, перевод стоит (в зависимости от рассценок кооператива) от 2 до 15 тысяч крон. Покрайней мере дороже я еще не встречал.

[Zaraza]

Берем в аренду квартирку, но она не частная, то есть государственная. Основной квартиросъемщик (наш арендодатель) - чешский гражданин, когда-то получил ее от города.

Никогда не сдавал. Поэтому какой должен быть договор поднайма и где его регистрировать мы не знаем.

Есть ли на форуме Арендаторы, которые снимали такие квартирки?

Может подскажете куда двигаться?

Спасибо за помощь.

Вы собераетесь снять у чехов гос.квартиру?

У вас есть все шансы начать снимать ее у города)))

Например Прага 2 сейчас будет проводить аукцион

И у меня была когда то городская квартира в Остраве, сейчас она у племянника!

[Tereza]

Без trvalého pobytu они могут участвовать в аукционе?

 

 

[Subudaj]

Сколько не видел требований по аукционам, так там вообще идет речь о гражданах.

[Tereza]

В Хебе разрешено участвовать в аукционах иностранцам с trvalým pobytem.

 

 

[Елен]

Но там есть какие-то сроки и про граждан третьих стран с видом на жительство:"U občanů třetích zemí prokázat a doložit platné povolení k dlouhodobému pobytu v trvání nejméně na další jeden rok na území České republiky, kde jako adresa pobytu bude uvedena adresa pronajímaného bytu, nebo povolení k trvalému pobytu na území České republiky, kde jako adresa bude uvedena adresa pronajímaného bytu; současně jsou občané třetích zemí povinni prokázat faktické a fyzické užívání pronajímaného bytu"