Карловы Вары

[Эрдни]

Ну как бы засоряет словесным мусором вполне нормальный форум, что не есть хорошо. Это разве не троллинг или как это правильно называется?

[Riita]

Почему мусором?

Куда вы оба срываетесь все время?

...ты своё время на всяких ненормальных тратишь ? Ему пообщаться не с кем

Сам ты в таком случае ненормальный. А форумы созданы для общения, а не только что бы косить капусту.

Да и игнор, в моём понимание - оружие слабых.

 

Ладно. Я, если позволите, тему еще почитаю.

Но сегодня еще есть работа.

[Эрдни]

Классные участки Хоть всё бросай и переезжай в КВ ....

 

Повезу людей на просмотр на следующей неделе, если хочешь, присоединяйся.

[Шестой]

Повезу людей на просмотр на следующей неделе, если хочешь, присоединяйся.

Созвонимся.

[SVEY]

2 Riita,

 

Увидишь Джавдета, ... ©

[Riita]

Саша, даже если увижу Джавдета..

Скрытый текст:

Утром гоню машину в Вары, не до того. После обеда из Вар ибо собака ждет...не до того, вечером забирать жену с Вар...не до того. И так 6 раз за день мимо этого места. Даже если увижу Джавдета, морду валянком и проеду мимо. Не переношу в реал виртруальные споры. Где они порождаются там и живут, там и умирают. Короче, даже если увижу Джавдета - "он Твой"!

[alexram]

Меня терзают смутные сомнения.. (с)

 

Попробую проанализировать..

 

Уже довольно много лет (с 1992 г.) имею некоторое отношение к строительству и строительным компаниям, сам занимаюсь инженерными эл.сетями (электрика, лвс, телефония, оптика, короче - все виды проводов ) и ни разу не видел, чтобы застройщик избавлялся от участка только потому, что он якобы далеко от "базы". По мне так такая "отмазка" говорит о слабой логистике застройщика, в чем сильно сомневаюсь и уважаемый Эрдни я думаю легко опровергнет.

Далее на данный момент ситуация со стройматериалами благоприятна - несколькими постами выше Эрдни уже писал - материалы у ЦГ есть и по супер дешевым ценам!!

Проект поселка довольно большой - не считал точно, но по виду было не менее сотни домов, т.е. экономический эффект был бы более существенным, чем просто продажа участков с коммуникациями, НО вдруг, застройщик, не получив ожидаемой прибыли продает участки, причем цены ставит не драконовские..

Возникает вопрос - ПОЧЕМУ?!

 

на мой взгляд есть несколько вариантов ответов, озвучу все:

 

1. банально деньги нужны - самый смешной вариант - для крупного/среднего девелопера продажа сотни участков денег много не принесет, причем в него еще вложились в коммуникации и вряд-ли ЦГ отказали в кредитах.

 

2. что-то не так с участками - плохое расположение, высокие грунтовые воды, участки расположены на бывшей свалке, либо еще что-то что может резко снизить привлекательность поселка в целом - но Эрдни уверяет, что все там хорошо в этом плане.

 

3. Руководство ЦГ решило, что ситуация со строительством и рынком недвижимости на данный момент не достигла дна и "завтра" будет хуже чем сегодня и решило избавиться от площадки. Однако, после дна всегда идет отскок и наступает оживление и соответственно удивляет - зачем было вкладываться в инженерные сети, когда можно было просто заморозить площадку на 2-3 года, когда снова стройка начнет оживать?

 

Я пока не нахожусь в Чехии, но меня интересует вариант строительства своего домика, а посему, просьба к уважаемым форумчанам - кто поедет туда на осмотр в ближайшее время - отпишитесь, плиз, о впечатлениях по поводу участков. И было-бы вообще здорово увидеть фото участков, привязку к местности в гугле.

[Эрдни]

На этой неделе обязательно туда съезжу и сфотографирую местность.

 

А пока что разместил на гугле фотографии, которые сделал коллега с телефона:

Здесь

[alexram]

Спасибо, объективную информацию оценят многие.

 

П.С. Планирую быть в Чехии в начале осени, если участки еще не все закончатся, то скатаюсь непременно.

[pixelator]

alexram

Ну если ты находишься в России, то должен был добавить 4 пункт - По политическим соображениям.

Иногда нужно сказать "пас".

 

©Если не хочешь остаться без головы - чаще кланяйся.

[alexram]

Я то в России, ЦГ - нет, так что 4-й пункт - лишний.

[Mikl]

Сегодня был на объекте.

Все очень мило выглядит,но есть места и поинтереснее.

Нашел участки на сайте кадастра

CUZK

Если нажать

Zobrazení v grafickém prohlížeči

то можно увидеть все участки

Насторожила надпись: Omezení vlastnického práva:Věcné břemeno zřizování a provozování vedení

 

 

 

[Tereza]

Странно, что участки до сих пор записаны как ''orná půda'' ZPF

[ajdar]

У меня до сих пор (уже 4 года) часть заграды записана, как орна пуда. И у многих соседей.

[StYlus.]

Придётся пахать :^)