Покупка недвижимости на ВНЖ

[Gydwin]

И доход показывал в Чехии.

Не так-ли?

[Джон]

Нет, доход московский.

Банк- Ипотечный.

Время- март 2009 года.

Может с этого времени чего и поменялось, не в курсе, но моя порадце также готова рассматривать подобные варианты.

Работает она в Гипосервисе.

[Джон]

С августа месяца банки приостановили кредитование иностранцев, у которых нет официальных доходов на территории ЧР.

Я к ней звонил вчера и она мне также сказала, что нет проблем. Единственное нововведение, что дают 50% от оценочной стоимости. А оценивают они на 15% ниже рыночной стоимости, т.е. фактически получается так, что первый взнос вы делаете 65%.

А существует ещё "американская ипотека", там вообще не надо показывать никакой доход, но проценты выше 8.

[Bella]

А существует ещё "американская ипотека"

Джон, а там тоже 65% взнос ?

[Джон]

Джон, а там тоже 65% взнос ?

Я не специалист по ипотеке. Всё мною написаное со слов работницы Гипосервиса, которую знаю больше года и которая мне сделала 2 ипотеки.

[Эрдни]

Я к ней звонил вчера и она мне также сказала, что нет проблем. Единственное нововведение, что дают 50% от оценочной стоимости. А оценивают они на 15% ниже рыночной стоимости, т.е. фактически получается так, что первый взнос вы делаете 65%. А существует ещё "американская ипотека", там вообще не надо показывать никакой доход, но проценты выше 8.

 

50% - это уже не нововведение. Видимо, человек не совсем в курсе.

[GDV]

С августа месяца банки приостановили кредитование иностранцев, у которых нет официальных доходов на территории ЧР.

Ты только забыл написать "некоторые" перед словом "банки".

 

[Эрдни]

Некоторые или не некоторые - проверяется в данный момент времени.

Ну и есть всякий "кампелички" со ставками в районе 9-13% годовых, но их пока не рассматриваем.

[Джон]

"Нововведением" я обозвал оценочную стоимость недвижимости, которую теперь проводит банк.

[rulezman]

Так всегда проводил он это дело, за счет клиента, я в свое время (два года назад) попал на 9000 крон за эту оценку, да еще и побегать пришлось, поскать оценщика, ибо они все лыжевали на горах....

[lenok]

А вы читали, что хотят повысить дань за перевод недвижимости до 5% . Так что тем, кто думает переводить недвижимость с фирмы на себя любимого надо поторопиться. По ссылке источник

http://czech-properties.cz/finance/vyssi-d...-cely-trh-a4203

[lenok]

Здравствуйте уважаемые! Может кто-нибудь так сказать безвозмездно поделиться "рыбой" договора о переводе квартиру с фирмы на физ. лицо, в основном интерисует пунк об оплате, как написать что вместо оплаты будет списан долг в стоимости квартиры, ну вы меня поняли. Какое будет название договора купли или просто перевода в счет долга? Прошу не посылать к адвокату, туго с деньгами.

Уточню, обычный договор купли недвижимости имеется.

[Эрдни]

В мае 2011 г. парламент утвердил изменения в "девизовом законе", касающиеся приобретения недвижимости в Чехии иностранными гражданами.

Послезавтра, 8 июня 2011 г., данное изменение будет рассмотрено в сенате.

Речь идёт об удалении пары абзацев из "девизового закона", в результате чего закон будет приведён в соответствии с уже действующими в Чехии нормами ЕС.

[Coolshow]

И как это на нас повлияет? Позитивно?

[Эрдни]

Никак. Нормы ЕС уже действуют, но чехи не успели привести закон в соответствие с нормами.