Ситуация на рынке недвижимости

[Эрдни]

AgentXXX, чЕтай по буквам: Г-О-Т-О-В-Ы-Е (т.е. достроенные). Бржезиневес (Прага 8) и Здибы (Прага-выход) - готовые дома 7 - 7,5 млн.

[AgentXXX]

Та ты шо?!!

А я на сайте смотрю недоделку за $600+К пытаются продать, а готовые завсегда дороже были.

[Эрдни]

В Кунратице есть таки Прогрессы 8 за дурных 18 млн кэцэ. И один из них уже куплен чешским клиентом. Эти "Кунратице" находятся аккурат за общагами ВШЭ, т.е. 3 минуты задами на машине от ТЦ Ходов. У меня самого волосы дыбом встают от таких цен, но я ведь не богат, посему и списываю это на свой ограниченный кругозор.

[AgentXXX]

но я не ведь не богат, посему и списываю это на свою умственную ограниченность.

Мыс тобой братья по разуму!Во как.

Я тоже никак ффкурить не могу почему в 500х метрах от пругончака жилище 2 года от роду дешевле намного.

[Эрдни]

Пругонице это всё же не Кунратице - Прага 4. Остановка Koleje Jižní Město аккурат возле проекта и до метро Ходов оттуда автобус 136 едет 4 минуты. Смотри ссылку.

http://idos.dpp.cz/idos/Route.aspx?i=26495...8:08&tt=pid

Плюс там дома сдаются сразу с забором, воротами на пульте ДУ и всякими дополнительными наворотами типа обшивки деревом и пр.

 

Но я не об этом. Я о готовых домах и квартирах подешевле. Просто если кто-то в раздумьях, советую встрепенуться и воспользоваться моментом.

[Strannik]

Просто если кто-то в раздумьях, советую встрепенуться и воспользоваться моментом.

 

Тем, кто в раздумьях, рекомендуется подумать еще полгода-год, будет гораааздо дешевле. :-)

[AgentXXX]

Скажи, дядька, почему думаешь что ещё подешевеет?

[Эрдни]

Тем, кто в раздумьях, рекомендуется подумать еще полгода-год, будет гораааздо дешевле. :-)

 

Но в Кладно...

 

Скажи, дядька, почему думаешь что ещё подешевеет?

 

Потому что пражская частная застройка медленно подойдёт к границе Кладно. Тут Странник выгонит из погреба своих негров, которые строят с себестоимостью 5.000 крон за квадратный метр кирпичного дома и случится коммунизм.

[ocean]

Какие ужасы ты рисуешь, что в сторону Кладно есть/планируются всякие там районы плотной застройки? Да быть не может. Не достроят они до нас.

[Эрдни]

ocean, тебе что-ли негров жалко или где?

[Strannik]

Скажи, дядька, почему думаешь что ещё подешевеет?

 

Потому как рынок не бесконечен, как бы ни хотели строители. :-) Есть определённое количество жилья, которое способны купить за определённые деньги. Когда денег становится мало, а жилья много - путь один, уменьшать стоимость.

 

Может ЦГ станет платить меньше откатов, и будет строить более качественное и дешевое жильё, и ситуацию с продажами улучшит. :-)

[ocean]

Мне никого не жалко кроме самой себя ))

Что-то не хотелось бы в округе иметь коттеджные поселки в большом кол-ве.

[Эрдни]

Странник, в прошлом году продали 933 продукта. Ситуация нормальная. На 2010 год приготовили миллиард крон на закупки земли и скупку проектов.

[Strannik]

Тут Странник выгонит из погреба своих негров, которые строят с себестоимостью 5.000 крон за квадратный метр кирпичного дома и случится коммунизм.

 

Коммунизм не случится. Но, рабочие за 300 и 400 Кс\час канули в лету вместе с кризисом. Сейчас полно квалифицированных желающих от 100 до 200 Кс\час. Да и стройматериалы вернулись на крУги своя...

 

Странник, в прошлом году продали 933 продукта. Ситуация нормальная. На 2010 год приготовили миллиард крон на закупки земли и скупку проектов.

 

Так кто против? Покупайте, продавайте. :-)

 

Если ваш гешефт будет хорош, я тоже буду небедствовать. :-)

[Эрдни]

Да и стройматериалы вернулись на крУги своя...

 

Ну так это в новых этапах квартирных домов уже отразилось, равно как и стандарт внутренней отделки в очередной раз улучшили за счёт снижения цен на материалы.

 

Речь о другом. Многие соотечественники меня периодически мучают в офисе расспросами о возможных скидках и акциях. Вот сейчас зарядили купоны на 250 тыщ кэцэ к покупке дома, которые можно использовать на кухни или доп. отделочные материалы и прочее. На готовые квартиры купоны 50.000 - 250.000 крон. Посему использую данную площадку, чтобы донести до некоторых из них сей факт. Ты эту информацию просто игнорируй.