Ипотека по долгосрочной

[MaxS]

А можно из банка каким-либо образом выбить календарь выплат? А то рисуют какие-то аномалии, каждый месяц части погашения и процентов по остатку просто наугад разные.

Так же невозможно добиться от них конкретной суммы на полное досрочное погашение. Каждый раз выдаются какие-то космические формулы расчета штрафа, но четкой суммы сколько это выйдет на сегодняшний день не дают.

Заказное письмо с запросом проигнорировали.

[GDV]

Без фиксации, вообще-то, не бывает.

[dajastah]

m-bank делает ипотеку, которая привязана к PRIBOR'у т.е. вообще без фиксации процентной ставки. Но в моменте, когда проценты по ставкам растут - мне это решение кажется немного близоруким.

[MaxS]

Да как бы все фиксировано на безбожных 5,99% годик остался. А банкир очень сильно неадекватный, на всю голову.

[ocean]

Господа, кто у нас занимается риэлторством? У меня знакомые из Мо собираются приехать и прикупить тут немножечко жилья. Кто заинтересован в посредничестве, скиньте контакты в личку.

Спасибо всем откликнувшимся

[Amelia]

ОФФ

Личку сколько раз чистила?

[Yevgen35]

А можно из банка каким-либо образом выбить календарь выплат?

Ежемесячно должна приходить выписка с ипотечного счета.

С указанием остатка на конец месяца,

сумы погашения процентов и сумма тела кредита ( величина постоянная)

И в конце опять остаток на конец уже текущего месяца.

У меня так. ( UniCredit )

 

5,99 ? Мне в этом году "впаяли" 6.11%.

[Rentar]

У нас по истечению трех лет, по ипотеке с 5,14 на 4,12 скинули не глядя.

Ирина (Айдара) сходу решила по 3,99 .

Мы сегодня были в банке родном, он после такого хода пообещал на 3,5 ))))))

Интересно, сможем ли мы до 3,0 скинуть

 

У нас, с осени прошлого года, правило негласное - уходить под ставку конкурентов, если клиент донес письменное подтверждение с цифрой. Я думаю, что не только у нас.

[AgentXXX]

6.11%.

Физлицу?

[Yevgen35]

Юрлицо

[MaxS]

Ежемесячно должна приходить выписка с ипотечного счета.

С указанием остатка на конец месяца,

сумы погашения процентов и сумма тела кредита ( величина постоянная)

А вот хрен там постоянная. Выписы на каждый месяц есть и часть погашения процентов и тела все время разные. С нехилым разбросом эдак в 20-30%.

Понять где куда и что списывают невозможно.

Просто недавно погасил досрочно часть и это тоже толком не отразилось в данных. Тело уменьшили, месячная сумма та же, дата последнего погашения не изменилась в записях. Хотя просто на словах утверждают что срок сократили почти на 7 лет.

Сейчас устойчивое желание вообще его погасить, но на многочисленные запросы дать четкий расчет сколько "вешать в граммах" даются все время разные формулы досрочного штрафа. По идее проще ждать еще год до конца фиксации, но и за него больше потеряешь на процентах чем на штрафах.

Речь о Volksbank-е, говенейшее место.

[Yevgen35]

Ну у меня, слава Богу, с этим все в порядке.

Возрат тела кредита цифра постоянная и записанная в договоре,

а проценты постепенно убывающие.

Прибрасывал в экселле, практически совпадает, то есть расхождение минимальное,

и скорей всего связанное с тем, что пока происходило "черпани" платились только проценты.

 

 

Досрочно, погашать - это вилы, только в период окончания фиксации.

[ocean]

ОФФ

Личку сколько раз чистила?

А вот кстати, не так уж и много предложений Я думала, у нас тут каждый третий-пятый, а на деле - вовсе и не так.

[Knopka]

У нас, с осени прошлого года, правило негласное - уходить под ставку конкурентов, если клиент донес письменное подтверждение с цифрой. Я думаю, что не только у нас.

 

 

Rentar, а у вас какой банк? Может к вам переметнуться.

 

Ирина, у нас фиксация была на три года, сейчас будем на 5 лет делать.

А банк наш родной, вот уже 11 лет - ČSOB.

[Riita]

А вот кстати, не так уж и много предложений Я думала, у нас тут каждый третий-пятый, а на деле - вовсе и не так.

ИМХО, что просто люди знают кому чего в личку писать. Если бы у ocean была регистрация 2011 годом, а гуглом просматривался путь к созданию этого вопроса/(версус денюх немеряно)*, то и личка и мыло бы ломились А если сообщений 18 234, а регистрация: 18-March 04, то смелость предложить себя будет или у слишком знакомых и волков, или у начинающих и неадэкватов. Первые просто по дружбе, вторые срубить шальных денюх. С кого срубить-то? С регистрация: 18-March 04?

Потому и засветилось мало.

 

*.(Помните историю 2006, когда узнавая фамилию заказчика, открывашка здешний гуглил российские CD и базы данных по фамилии своего будущего клиента на предмет имущества и "богатства" и выяснял с высокой степенью достоверности, стоит ли ему этим челом заниматься. При чем довольно успешно работал. А авторитетный форум в то время придерживался мысли, что для получения прибыли все средства хороши...)