Ипотека по долгосрочной

[ALKA]

...с даневым порадцем...

 

Ну а ЭТО на каком языке?

- а как правильно написать? - с данёвым порадцем или с с даньовым порадцем

[strelok]

Я просто имел ввиду, что или писать по-чешски, или переводить на русский.

[Эрдни]

Повторю для особо одарённых любителей списывать расходы:

Покупка оформляется на фирму.

Ипотека оформляется на физ.лица - учредителей фирмы.

В залог идёт недвижимость.

[Manush]

- а как правильно написать? - с данёвым порадцем или с с даньовым порадцем

Налоговым консультантом.

[accounter]

Обьясни тогда для тупого: Какое отношение имеют пусть даже учредители, к недвижимости фирмы. Недвижка принадлежит фирме, Ипотеку дают не владельцу недвижке, а лицу юридически имеющего лишь косвенное отношение к фирме. И каким образом они заберут залог, когда выяснится что залог принадлежит чужому лицу?. А про расходы для фирме в виде уроков, проконсультируйся у своих бухов, там ясно скажут что уроки идут в затраты. А уроки физлица затратами фирмы не являются. Не ИМХО.

[СамиМыНеМестные]

Ну, уроки, допустим они могут просить через личную декларацию. А вот как быть с первой частью (залоговой) - это действительно интересно. Буду рад пояснениям (без тени цинизма).

Дисклэймер: сам я опыта в ЧР не имею и все умозаключения основаны на проецировании подобного израильского законодательства.

[Эрдни]

accounter, а зачем мне тебе объяснять, объясни? Я тебе просто констатирую нынешнее положение вещей.

 

А уроки физлица затратами фирмы не являются. Не ИМХО.

 

У тебя затраты - больная тема?

[Yevgen35]

Ипотека оформляется на физ.лица - учредителей фирмы.

Ты ничего не путаешь?

Физлицо тут нипричем.

По все обязательствам перед банком отвечает фирма.

Кредит опять же получает фирма.

Ипотека оформляется на фирму, но в качестве доказательсва платежеспособности используются доходы физлиц(а) - владельца(ев) фирмы.

Владелец фирмы подписывает все документы с банком как владелец фирмы, а не как физлицо.

[Эрдни]

Я ничего не путаю. Yevgen35, может быть, ты с другими банками общался?

[Yevgen35]

И каким образом они заберут залог, когда выяснится что залог принадлежит чужому лицу?. А про расходы для фирме в виде уроков, проконсультируйся у своих бухов, там ясно скажут что уроки идут в затраты. А уроки физлица затратами фирмы не являются. Не ИМХО.

Если залог был заплачен со счета фирмы или наличными, то какие проблемы?

Проценты по кредиту - идут в затраты - это точно.

[MaxS]

На личном опыте, по всем документам оформления ипотеки проходила только фирма. То что в качестве подтверждения платежеспособности берут личные доходы еднателя, просто плюс и совершенно не значит, что ипотека на физ лицо, имхо.

[Yevgen35]

Я ничего не путаю. Yevgen35, может быть, ты с другими банками общался?

Внимательно посмотрел свой договор.

Уточняю.

Договор на получение ипотеки заключается между банком, фирмой и физлицом ( в качестве сполудолжника) одновременно.

Дальнейшие взаиморасчеты производятся только между банком и фирмой.

Примерно так.

[Эрдни]

Тут уже зависит от банка.

[accounter]

Эрдни, ты ничего и обьяснить не сможешь,т.к. твоя задача только впарить недвижку, а вот по поводу затрат рассказывать клиенту, который купил косяк от тебя приходится мне. И вообще это все было пережевано сто раз. Он ( клиент) раз прописан, то должен платить наемне фирме, а это плюсы, а чтобы уменьшить плюсы вот эти самые уроки были бы ему ( а не мне) в самый раз. Легально.

[Эрдни]

Эрдни, ты ничего и обьяснить не сможешь,т.к. твоя задача только впарить недвижку, а вот по поводу затрат рассказывать клиенту, который купил косяк от тебя приходится мне.

 

Я просто не вижу смысла объяснять тебе что-либо. А то, что ты начинаешь очень сильно кипятиться и обвинять меня в чём-то, показывает только то, что ты тут недавно.