Купить жильё для сдачи

[Yevgen35 0]

И вообще ..... арендаторы и арендодатели не делятся на чехов и на нечехов. Они делятся на вменяемых и невменяемых. На нормальных и дурных.

+1

[irina80 75]

А в чём проблема то, если квартира и цена устраивает ?

Да кто их знает.Подумают,что вдруг квартира с юридической точки нечистая,а иностранец ее продаст и уматает на родину.

[Шестой 17]

Подумают

 

А не надо думать. Есть кадастр недвижимости. А так же нотариус и риелтор.

[мелех 0]

Сейчас вы платите 9500+4500 за коммунальные услуги. Нельзя было написать договор с плохими чехами и платить им 5500+ 4500 ?

Плохие Чехи утверждали что всё включено , но на вопрос будет ли это подробно расписано в договоре говорили , что когда всё включено в договоре пишется общая сумма , поэтому узнать 5500+4500 или 7000 + 3000 не возможно.

[мелех 0]

А если к Вам половина Праги мыться будет ходить и на 20тыс.воды нальют?

Абсолютно согласен. Какой то не предусмотрительный подход , записать в договоре общую сумму и платить её раз в месяц. А как вы знаете , сколько в этой сумме чего. Аренда ведь состоит из трёх частей - то что получит арендодатель , стационарные расходы ( налог на землю, уборка подъезда, тех. содержание здания) и не стационарные ( расход электричества , газа и т.д.) Увеличиваё первое и уменьшая второе и третье , арендодатель тем самым приходит к небольшой сверхприбыли в виде годового дорасчёта в конце срока аренды. Или в Чехии это не так ( Я по Израильским меркам подхожу)

 

И вообще ..... арендаторы и арендодатели не делятся на чехов и на нечехов. Они делятся на вменяемых и невменяемых. На нормальных и дурных.

Как принято говорить на интернет форумах +1 000 000

 

Да кто их знает.Подумают,что вдруг квартира с юридической точки нечистая,а иностранец ее продаст и уматает на родину.

Проверить можно даже личную жизнь кандидата на пост Папы Римского

[Leda 1]

Какой то не предусмотрительный подход , записать в договоре общую сумму и платить её раз в месяц. А как вы знаете , сколько в этой сумме чего.

А я должна знать?

Не моё дело беспокоиться о доходах/интересех арендодателя (перевозчика/адвоката/продавца чего-либо и т.п.).

Мое дело брать или не брать что-то на определенных условиях.

Мне предлагается услуга за определенную плату, все критерии и взаимоотношения сторон четко закреплены договором, стоимость меня устраивает, то в чем проблема?

Нужно пытаться действовать в правовых рамках, а не запугивать друг-друга рассказами "а вот еще был случай..."

 

[мелех 0]

Наверно , в случае , когда счета оплачивает кто то другой , то нет смысла разбираться за что он платит , ведь нет угрозы , что придётся доплачивать.

[irina80 75]

Мне предлагается услуга за определенную плату, все критерии и взаимоотношения сторон четко закреплены договором, стоимость меня устраивает, то в чем проблема?

Конечно,если Вас все устраивает,то и проблем нет.Но мне бы хотелось знать четко за что и сколько я плачу.Вот такая стоимость аренды,а остальное будет зависеть только от меня-сколько прожгу и налью.Думаю,что так честнее.А Вы не думали о том,что переплачиваете?

[Leda 1]

Наверно , в случае , когда счета оплачивает кто то другой , то нет смысла разбираться за что он платит , ведь нет угрозы , что придётся доплачивать.

Именно. Я всего лишь пыталась сказать, что не стоит всех чехов клеймить хитрыми разводилами.

Всего лишь нужно внимательно читать договор ДО подписания. А всяких непростых случаев можно найти с любой стороны.

 

Впрочем , что и написал Sebastano Perero коротко и лаконично.

[мелех 0]

Божеж упаси. Я ни кого ни в чём не клеймил. Просто данный подход , с обобщением суммы мне показался не совсем честным. Как говорится каждый охотник желает знать , где сидит фазан.

[StYlus. 1]

Вы не думали о том,что переплачиваете?

Переплачиваете по сравнению с чем?

 

Есть фиксированная сумма, она устраивает обе стороны. Я не переплачиваю и не недоплачиваю, я плачу по таксе по договору.

[мелех 0]

При условии , что договорённая сумма будет сдобрена фразой , типа , всё включено (с указанием всего того , что включено) и перерасчёту не подлежит.

[dajastah 1]

Как говорится каждый охотник желает знать , где сидит фазан.

 

Вообще-то так говорится когда надо назвать цвета радуги, а не когда за квартиру плотют

[Gabi 0]

Переплачиваете по сравнению с чем?

А вдруг не домылись на уплОченную сумму? :-)

 

[мелех 0]

Вообще-то так говорится когда надо назвать цвета радуги, а не когда за квартиру плотют

Сие Аллегория