Квартира на фирму

[dzyncz]

Жаль, какой налоговый консультант уходит. Mgr.Jodd надеюсь не надолго? ( не больше недели?)

[Jiri Jarosik]

У меня, как рядового форумчанина, нет никаких прав защищаться,

я добровольно, ухожу в бан на неделю

 

1. Есть, но через ЛС. Что, кстати, сейчас и происходит, так что не надо вводить всех в заблуждение.

2. А главное погромче об этом заявить

[Guest]

Вопрос:

А если не покупать кв. или дом на фирму, а оформить дарственную ну и пусть что не можем ее до конца оформить сделку но ведь нотариус оформит между чехом и иностранцем сделку дарения, да там будет написано мол в ступает в силу с момента подачи в рег палату ил как там у вас? но посути та она ваша кв. или дом???

Кто так делал?

минусы ?

- прописка

- может чех передумать успеть

-???

[ajdar]

Не знаю, но, например, даже договор о будущем договоре (купли) с вами девелопер не подпишет, если у вас нет права приобретать недвижимость в собственность.

 

При этом, акт записи объекта в кадастр недвижимости является фактом признания вашего права к недвижимости со стороны государства. Т.е. несмотря на дарение, объект де-юре не будет еще считаться вашим. Возможно ли оставлять вопрос минимум на пять лет в таком подвешенном состоянии?

[Guest]

Не знаю, но, например, даже договор о будущем договоре (купли) с вами девелопер не подпишет, если у вас нет права приобретать недвижимость в собственность.

 

При этом, акт записи объекта в кадастр недвижимости является фактом признания вашего права к недвижимости со стороны государства. Т.е. несмотря на дарение, объект де-юре не будет еще считаться вашим. Возможно ли оставлять вопрос минимум на пять лет в таком подвешенном состоянии?

Ну по идеи если в течении 5 лет не планируешь продавать купленную квартиру или дом то почему бы и нет ?

Какова процедура переоформления со своей фирмы на физ.лицо ? формально купля-продажа опять и всё?

[ajdar]

Мне кажется, что квартира, как раз, не будет "купленной", т.е. ваше право собственности на нее не будет признано государством. Видимо, вам придется искать какое-то доверенное лицо и оформлять собственность на него. Т.е. тот же самый геморой, если это будет ваша фирма и геморой почище, если это будет лицо постороннее:-)

 

Ну и налог, наверное, какой-нибудь возникнет в связи с дарением.

[Guest]

Мне кажется, что квартира, как раз, не будет "купленной", т.е. ваше право собственности на нее не будет признано государством. Видимо, вам придется искать какое-то доверенное лицо и оформлять собственность на него. Т.е. тот же самый геморой, если это будет ваша фирма и геморой почище, если это будет лицо постороннее:-)

 

Ну и налог, наверное, какой-нибудь возникнет в связи с дарением.

Спасибо большое теперь уже понял дело геморное и немеет плюсов

[ajdar]

Это мое частное мнение, я могу не знать каких-то деталей и уж, тем более, я не юрист:-) Так что не делайте никаких заключений из того, что я написал. Просто мысли вслух.

[Egorushka]

Понимаю, что можете начать меня клевать, что мол, воспользуйся поиском (сами клюём новичков на своём форуме), но, тем не менее, рискну.

Вобщем собрался я в Праге покупать квартиру и под это дело открыть компанию.

Дайте, плиз, инфу, где, как, через кого открывать или же дайте ссылку, если такой топик имел место быть.

 

Спасибо!

[Mgr.Jodd]

убюьт тебя Egorushka за такие вопросы

[Egorushka]

убюьт тебя Egorushka за такие вопросы

Ну только не сильно. Я хороший.

[Alex Debian]

Проясните пожалуйста "незнающему" следующую ситуацию:

 

Допустим есть фирма которая купила по ипотеке квартиру, ежемесячные платы за ипотеку составляют для примера 15 000 CZE. Фирма сдает эту квартиру за те же 15 000 CZE. Т.к. у фирмы есть доход в размере 15 000 и тут же расход в размере 15 000, должные ли платится какие то налоги? Например налог на прибыль? Или еще какие?

 

Заранее спасибо за ответы.

[Alex Debian]

Up. Все еще интересуюсь вопросом из предыдущего поста. Спасибо.

[Yevgen35]

С ипотеки "на затраты" можно списать только проценты, но никак не всю сумму.

[Шворц]

Опять Yevgen35 опередил

Если я не ошибаюсь, об этом уже не раз писали, обсуждали и т.п.