Квартира на фирму

[Treasure]

Вы можете поправить себя и сами, если почитаете тему от начала. Что аренда должна носить рыночный характер. Иначе вступает на сцену налоговая. По среднему в Праге сдернет. А вот пустовать - квартира фирмы может. Абы ипотека выплачивалась.

Евгений. Объявленный вид предпринимательства и условия, по которому этот вид деятельности осуществлять немного о раном. Нет? Вы объявили лицензию на транспорт услуги, купив камион, а у вас он 3 года на боксе ремонтировался. Налоговая задаст вопросы? Может и задаст. Но за ответами в карман лезть не надо - "Пока не получается". И все тут. По меньшей мере это не сокрытие доходов. Несдали пока квартирку по рыночной цене. стоит она бедняга, простаивает.

[dzyncz]

А для полиции вы там прописаны?

[Alex Debian]

dzyncz, этот вопрос мне адресован?

[dzyncz]

Нет, Treasure

[Treasure]

Ладно. Оставим ТАМ в сторону.

А если на фирме три таких квартиры и три ипотечных кредита? Допустим это не традиционные ипотеки, а даже "Американки". Лицензия или пусть даже просто "чинность" - одна, фирма - одна. Во всех трех надо быть соучредителям прописанными? Во всех трех садить "сидло" одной и той же "сполечности"?Думаю, что хватит в одной. Потому каким боком прописка к остальным двум?

[dzyncz]

Это все словесная эквилибристика из разряда -" а что будет если?"

Понятно же, что если у фирмы много квартир , то они, пусть с перерывам, сдаются.

[Treasure]

Это все словесная эквилибристика из разряда -" а что будет если?"

Понятно же, что если у фирмы много квартир , то они, пусть с перерывам, сдаются.

В таком случае любой форум -словесная эквилибристика. По Вашему - если много квартир, то несколько могут формально простаивать, а если одна - то, формально, не может? Банк, давший кредит(а не решающий дать или не дать), уже не интересует есть там квартирант или нет, прописан он там или нет, посажена туда одна или несколько фирм или нет. Плати вовремя платежи и сё тут. А если идти через путь повторного налогообложения денег, которые собственник сам себе за проживание платит, которые разными способами с родины сюда перетянул, то это на руку кому? Госудаству да бухгалтерским фирмам. Так что эта "эквилибристика " по меньшей мере позволяет задуматься.

[dzyncz]

А бухам что с того?!!! Вот финанчаку, вы и раскажите, а буху фиолетово, по закону за все отвечает директор -еднатель особенно если вы там прописаны и хата одна

[Strannik]

Вот финанчаку, вы и раскажите

 

А причём к финанчаку прописка?? С сидлом - всё понятно, есть сидло, должна быть смлоува. А к прописке это имеет какое отношение?

[dzyncz]

Я имею ввиду, что если учредители фирмы прописаны в квартире принадлежащей фирме, ( приглашены в полиции) то квартира однозначно считается сданной. Это факт, который нужно принимать как данность, остальное просто считается сокрытие дохода. Другой вопрос - попадешься или нет. Если квартира не сдается ( там никто не прописан), то да, конечно, прибыли от сдачи в аренду нет.

[Treasure]

Этот Странник прав. Ибо за долгие годы проживания здесь фактов, что бы полиция передавала запрос в налоговую сконтроллировать платятся или нет налоги с аренды нн-ной недвижимости в налоговую инспекцию не известны. По меньшей мере как основное подозрение в сокрытии. Как попутное, когда фирма погрязла в мыслимые\немыслиммые налоговые преступки, заодно проверить и сию статью -только теоретически возможно. Ну настучать доброжелатели могут и то неанонимно. Но очень маловероятно. Остальное -нагнетание страхов на вновьприбывающих.

[dzyncz]

Я пишу о том, как с точки зрения законов должно быть, и я не стою на зарплате у налоговой, а дальше- каждый поступает как хочет со свой фирмой. Моя задача предупредить- а решать как поступить- самому клиенту. Это не нагнетание страхов, а четкое разъяснение позиции со стороны закона. Так что, попрошу не нагнетать именно Вас. Флаг вам в руки и и вперед!!

[Mgr.Jodd]

..... Вы объявили лицензию на транспорт услуги, купив камион, а у вас он 3 года на боксе ремонтировался. Налоговая задаст вопросы? Может и задаст. Но за ответами в карман лезть не надо - "Пока не получается". И все тут. .....

да нет, не все... если у СРО нет деятельности более 2 лет она может быть ликвидирована судом, читаем Торговый кодекс параграф 68, п.6 (а)

 

если нет доходов, то не может быти и расходов, т.к. они должны быть связаны по формально-содержательной части и времени - читаем Закон о подоходном налоге параграф 23 п.1

 

отсюда и делаем выводы

[dzyncz]

то это на руку кому? Госудаству да бухгалтерским фирмам. Так что эта "эквилибристика " по меньшей мере позволяет задуматься.

А вы не платите ни тем, ни другим, денежка целее будет

[lenok]

Добрый вечер! Подскажите, если знаете наверняка, сколько лет нужно быть собственником (физическое лицо) квартиры с проживанием там, что-бы не платить дань с перевода (продажи). Интерес не праздный. Планирую перевести с фирма на себя, а вот потом вдруг придется продавать, и опять не хочется платить 3%. Спасибо.