Strannik 1 Nahlásit příspěvěk Odesláno October 5, 2005 QUOTE (Sofia @ Oct 5 2005, 14:58) может ли фирма потом продать эту кватриру? И будет ли в таком случае налог с продажи выше, чем с физического лица? Может. Налог , в случае продажи не ранее , чем через 3 года , одинаков : 3% за перевод немовитости. В случае продажи ранее , всплывает DPH. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Grim Fandango 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno October 5, 2005 Чего-чего всплывает? Вообще, налог на перевод недвижимости - всего лишь малая часть возникающих налоговых вопросов. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Strannik 1 Nahlásit příspěvěk Odesláno October 5, 2005 Я и не утверждаю , что больше нет налоговых вопросов. Например - прибыль. А к вопросу о DPH , хочешь сказать что его нету ? Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Grim Fandango 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno October 5, 2005 Хочу. Ты как его выделять собрался? Да и с налогом на перевод недвижимости все совсем не так. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Brutto 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno October 5, 2005 QUOTE (Strannik @ Oct 5 2005, 14:27) QUOTE (Sofia @ Oct 5 2005, 14:58) может ли фирма потом продать эту кватриру? И будет ли в таком случае налог с продажи выше, чем с физического лица? Может. Налог , в случае продажи не ранее , чем через 3 года , одинаков : 3% за перевод немовитости. В случае продажи ранее , всплывает DPH. Спекуляция недвижимостью вопрос возможный. Но чаще все-таки недвижимость приобретают надолго, как инвестиционные вложения. Как антиинфляционный инструмент, ну и для собственного жилья, опять же. Как бизнес для аренды... Перевести недвижимость с юр. лица на физ. лицо, если они аффилированные не проблема, важно, что пока действующий закон ограничивает круг лиц, способных частно владеть недвижимостью на тер-рии ЧР. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Grim Fandango 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno October 5, 2005 Выше по тексту было оговорено условие: при наличии ПМЖ. Так что не совсем в тему. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Strannik 1 Nahlásit příspěvěk Odesláno October 5, 2005 QUOTE (Grim Fandango @ Oct 5 2005, 15:39) Хочу. Ты как его выделять собрался? Да и с налогом на перевод недвижимости все совсем не так. Выделяется , нормальным способом. Недвижимость , такой-же товар , как и всё остальное. Если только это не жилая недвижимость , которой владеют более 3х лет. И что не так с налогом на перевод ? Я эту процедуру (покупки-продажи) , производил не один раз. Единственное , что поменялось , налог с перевода. Было 5% , стало 3%. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Brutto 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno October 5, 2005 Вот получил человек ВНЖ suncom, в тему? Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Grim Fandango 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno October 5, 2005 QUOTE (Strannik @ Oct 5 2005, 17:46) И что не так с налогом на перевод ? Я эту процедуру (покупки-продажи) , производил не один раз. 1. Не выделяется. И даже не в том дело, что товар товару рознь. Ситуация та же, что и перепродаже любого другого товара. 2. Ты закон смотрел? Ну-ка пальцем на соответствующий § покажи... ИМХО, ты что-то с чем-то перепутал. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Jiri Jarosik 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno October 5, 2005 QUOTE (ajdar @ Oct 5 2005, 16:33) С другой стороны, оформил человек на себя, а сам взял и умер:-) ОФФ: Вот за что я люблю Айдара? За оптимизм ОФФ-конец Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Strannik 1 Nahlásit příspěvěk Odesláno October 5, 2005 QUOTE (Grim Fandango @ Oct 5 2005, 15:52) Ситуация та же, что и перепродаже любого другого товара. 2. Ты закон смотрел? Ну-ка пальцем на соответствующий § покажи... Именно. Покупаешь товар у неплатце дани (допустим недвижимость у физ. лица). При продаже - один фиг (если платце) платишь DPH. Ессно смотрел. И не просто смотрел. В электронном лениво искать , в бумажном виде - написано чешским по белому. ИМХО , это ты что-то путаешь. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Grim Fandango 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno October 5, 2005 Заблуждаешься - и в первом, и во втором случае. Слабо вместо "отмазок" освобождающий параграф процитировать? (ЗЫ Не старайся и не трать напрасно время - нету такого) ЗЗЫ Могу подсказать, где и что с чем перепутал. Для редукции страданий, по старой дружбе... Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
ocean 1 Nahlásit příspěvěk Odesláno October 5, 2005 Представляю, Странник идёт перебирать параграфы... Странник, скажи что ты не прав и иди спокойно домой - рабочий день окончен. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
AgentXXX 1 Nahlásit příspěvěk Odesláno October 5, 2005 иди спокойно домой Off Далеко ходить, он заночует Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Strannik 1 Nahlásit příspěvěk Odesláno October 5, 2005 QUOTE (Grim Fandango @ Oct 5 2005, 15:59) (ЗЫ Не старайся и не трать напрасно время - нету такого) Чего нету? § 37 Výpočet daně u dodání zboží, převodu nemovitosti a poskytnutí služby (1) Daň se vypočte ze základu daně bez daně stanoveného podle § 36 jako součin částky za zdanitelné plnění bez daně a koeficientu, který se vypočítá jako podíl, v jehož čitateli je číslo 19 v případě základní sazby daně nebo číslo 5 v případě snížené sazby daně a ve jmenovateli číslo 100, vypočtený koeficient se zaokrouhlí na čtyři desetinná čísla, vypočtená daň se zaokrouhlí na desetihaléře, popřípadě na padesátihaléře nebo se uvede v haléřích. Cena včetně daně se pro účely tohoto zákona dopočte jako součet základu daně a vypočtené daně po případném zaokrouhlení. (2) Daň může plátce rovněž vypočítat z částky za zdanitelné plnění včetně daně nebo ceny zjištěné podle § 36 odst. 6 v úrovni včetně daně a koeficientu, který se vypočítá jako podíl, v jehož čitateli je číslo 19 v případě základní sazby daně nebo číslo 5 v případě snížené sazby daně a ve jmenovateli součet údaje v čitateli a čísla 100, vypočtený koeficient se zaokrouhlí na čtyři desetinná místa, vypočtená daň se zaokrouhlí na desetihaléře, popřípadě na padesátihaléře nebo se uvede v haléřích. Cena bez daně se pro účely tohoto zákona dopočte jako rozdíl částky za zdanitelné plnění obsahující daň a vypočtené daně po případném zaokrouhlení. (3) V případě, kdy vznikla povinnost přiznat daň z platby přijaté před uskutečněním zdanitelného plnění, vypočte se daň za uskutečněné zdanitelné plnění pouze z rozdílu mezi základem daně podle § 36 odst. 1 a základem daně nebo úhrnem základů daně podle § 36 odst. 2. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky