ess

цокольный подвал не в панеляке грозит сыростью, затоплением, плесенью. у нас как-то был офис в цоколе, в россии. без принудительной вентиляции было невозможно, кислород куда-то кончался :-) это, понятно, субъективное ощущение, но ни до ни после этого таких проблем не ощущал

а на основании чего ты делаешь вывод, что цена завышена ?

на этот счет есть разные мнения, наиболее авторитетным мнением наверное можно считать мнение страховщиков. если панеляк застрахуют и на случай самопроизвольного разваливания дома, значит можно смело жить :-)

так, возможно я неправильно все объясняю. есть дом, в нем Х квартир, У (около 35%) из которых владеет sro, остальные Z в частном владении домом владеют жильцы Z квартир и это sro, доля sro аналогично, около 35% есть поземек, которым владеют жильцы Z квартир и это sro, доли аналогичные есть квартира, ей владеет гражданин А, этот-же владелец квартиры владеет ~6% в этом sro. вот эти 6% он и отдает внагрузку к квартире, да, можно понять, что эта доля уже учтена в цене, но цена на квартиру меня устраивает и без этой доли. потому меня в целом интересует - нет ли более опасных вещей, в которые можно вляпаться, взяв эту долю ?

сдается мне, что есть ситуации, когда удается продать дороже рынка, впарив 'наивным русским туристам с баблом' отличное жилье в праге, например (хотя думаю, что потоки таких буратин уже в прошлом). ты же сам себе противоречишь, по твоему определению получается, что убитая но дорогая квартира - плохая, а вылизанная и дешевая - хорошая :-) хотя последнее бывает в сказках, а вот первого - на каждом углу.

это как раз о субъективной нормальности. если у человека есть желание снять жилье за (абстрактные) 100 тысяч в месяц, то панеляк ему никак не подойдет :-) кому-то неприятно жить рядом с нищебродами, которые не могут позволить себе что-то дороже панеляка, кому-то в панеляке шумно, кому-то хочется собственное отопление, причин уйма.

его не отдельно продают, его дают даром.

я вообще фигею от местного реалитного бизнеса, они, похоже, совсем не имеют конкуренции на рынке. всем всё лень, перезвонить ? та ну, зачем, покупателю надо - сам пусть суетится. редкий агент бодр и ловок, наверное новички :-)

утепляют, переделывают. живется нормально. основное отличие от тех российских панелек, в которых жил я - здесь большинство внутренних стен - картонные, в россии-же обычно внутренние стены - несущие. потому, здесь очень часто при ремонте меняют планировку из ужасной в более менее приемлимую. p.s.нормальность - сильно субъективное понятие. лично мне - вполне нормально.

это же агенту ходить прийдется, показывать, показывать и снова показывать :-)

это ? http://www.amsp.cz/minimalni-mzda-neni-pro...mail&lred=1

В довесок к квартире предлагают долю в sro, которая владеет зданием, в котором находится квартира, землей под этим зданием и несколькими квартирами в здании (самой квартирой владеет продавец). Нужен контакт на правника, который популярно объяснит все риски влезания в это sro. Если кто-то знает - можно объяснить тут. Мне пока в голову приходит только риск наличия неподъемных долгов у sro, но если я все правильно понимаю, то обычный совладелец рискует только своей долей в этом sro. флуд, как обычно, приветствуется.

. я не ТС, но недавно продавал, тоже неспешно, потому отвечу - когда продаешь неспешно, то можешь смело посылать всех любителей рассказать, как у тебя все плохо и почему тебе непременно надо снизить цену на 30%

ты продаешь ? а размер/цена ?

я так полагаю это про то-же http://timer.od.ua/news/odessa_evromaydano..._lorak_627.html

кстати, википедия утверждает что книжка достаточно скандальная и впервые вышла в 74 году :-) и даже "It was translated into English a year later and was widely available in bookstores on both sides of the Atlantic for many years, but later became subject to expanded child pornography laws in jurisdictions including the United States." обсуждаем тут... все уже обсУждено до нас :-)

сдается мне, что весь смысл данного опуса кроется в 'преподаватели учили меня одному очень простому правилу: всякое высказывание следует начинать со слова «вероятно»'. В каждом предложении он выпячивает свое 'вероятно'. p.s. даже тут на форуме 'насамомдельщиков' единицы. p.p.s. с тезисом про цель спора согласен абсолютно. но вообще, это редкое явление, когда спорщик участвует в споре с целью отличной от переубеждения оппонента :-)

в медулине, оказывается, мы почти до него доехали, но свернули наткнувшись на платный вЪезд. а в фажане смотрели с другой стороны. спасибо за инфу

а нет фоток пляжа пулы/фажаны ? а то мы мельком прокатились - как-то печально. еще читал что в медулине есть песчаный пляж, но найти его там не смог

в законах нет ничего про выключение батарей, там есть только цифры. в панеляке, если выключить все батареи, в квартире вполне может быть достаточная температура, за счет соседей. именно поэтому в расчет, кроме тепломеров включена и площадь.

так я не про налоги, а про положение дел. в республике с работой ж... с образованием аналогично, практически 100% населения - чеченцы, как результат клановость и полная безнадега.

чечня получала независимость, в результате хасавюртовских соглашений. кончилось это плохо. текущее положение дел тоже не ахти какое, но, вероятно, по расчетам аналитиков, текущий вариант дешевле огораживания забором и последующей вековой ловли блох, через него прыгающих.

все так плохо ? мы в субботу 5.7 стояли http://mapy.cz/s/bJsf вот тут часов с 12 до 13.30 чтоли. обратно тоже в субботу, вот так http://mapy.cz/s/bJsy нас направили полицайты, простояли от дальницы до границы около 30 минут. считаю оба раза более менее терпимыми я съехал с трассы и в течение 5 минут затанковался на 20 центов дешевле. то-то я думаю, вроде писали что еда схожа по ценам, а по факту оказалось все заметно дороже. +1, по совету, затарился кунами в райфе, плюс платил на месте картой. курс в райфе был приятнее.

да да, утверждай , что это, паимаешь, лишняя комната. просто проектировщики забыли батареи поставить.

некоторые чуда читают не вникая. ты увеличил отапливаемую площадь, это раз. эта площадь хуже затеплена, это два. ну а дальше ты все правильно сказал- прибор учета, конечно повесят, но платежи так и так раскинутся на всех жильцов, а это именно то, о чем я и написал выше.