Все-таки надо как-то побеседовать с этой "заступницей". Выяснить, чего она добивается.
Но, по-любому, еще обязательно обратите внимание на договорную процедуру сдачи квартиры и условия/штрафы, если квартира не была сдана вовремя. Может еще и это "выплыть" позже. То есть в итоге должен подписан протокол сдачи, или каким-то образом документально зафиксировано, что было обращение к хозяевам о сдаче квартиры.
Да я б так и вызвал (если у "заступницы" позиция невменяемая): ворвались, выгнали, забрали вещи, нарушили договор. Явно в договоре нет таких действий, даже в результате неоплаты.
Может и не очень хорошо советую, но, если реально пытаются скрыть трехмесячную оплату, я б еще позже написал бы заявление о пропаже такой суммы денег в результате "выгона" на улицу и смене ключа.