Streljanyj

Ну-ну, ребята, Вы что - с Луны свалились? Или с Вашими "крутыми" работодателями чувство реальности потеряли? Типа приснопамятных секретарей обкомов, которые жизнь видели из окон проезжающих персональных авто? Будьте проще, не всем же так везёт. И обсуждаем мы ситуацию в целом, а не кокретно мою, Wandler'a или Alic'ы 1) Платить официально высокую зарплату означает для работодателя дополнительные высокие расходы на соц. и медстрах, поэтому многие мелкие-средние фирмы официально начисляют минимум, а разницу выплачивают из-под полы. Да, большие фирмы этим баловаться не будут (скорее всего). Но сколько их, этих больших? И что, квартирный вопрос только у сотрудников больших фирм открыт? И только в Праге?

Transductore, речь не столько о величине суммы, сколько: а) регулярности и гарантированности получения дохода в течение срока кредита б) законности и прозрачности схемы получения дохода Будь ты даже чехом в седьмом колене - попробуй-ка придти за кредитом с трудовым контрактом na dobu určitou. Получай ты хоть 125 000 чистыми в месяц, никто с тобой о кредите на срок, превышающий срок договора (и соотв. сумму) и обсуждать не станет.

Streljanyj, откуда такая мнительность?Мнительность и подозрительность - alter ego уважающего себя шпиона. Тем и живы! Предложение принимается. Брудершафт может быть и виртуальный. Уряяя! Считаю за честь (без шуток). Только значит ли это, что пить со мной отказываеШЬСЯ?

ajdar, это был комплимент или камень в мой огород? Я лично понял сказанное так: "Если уж даже такой легкомысленный человек, как Streljanyj, над смыслом жизни задумался, пора нам всем за голову браться". Кстати, есть предложение - при ближайшей встрече в реале выпить "на брудершафт" и перейти на "ты".

Вот-вот, ajdar. Есть у меня ещё пара соображений на эту тему. Но только для обсуждения их, пожалуй, надо открыть новую ветку. А то опять посыплются обвинения в офф-топике. Кто знает - встанет Отец-вседержитель с больничного ложа не в духе, и погонит поганой метлой нарушителей с форума. И что я потом делать-то буду?

Alica, несомненно. Но именно поэтому мне претит искусственное разделение получаемых доходов на 2 потока. Опять же есть разница - сделать что-то по незнанию, и сознательно сделать неправильны шаг, понимая, ПОЧЕМУ этого не следует делать.

Wandler, спасибочки! Можно считать это персональной индульгенцией?

Alica, под накладностью я понимал не только издержки на регистрацию и бухгалтерское сопровождение. Конечно, и эти деньги не лишние, но это всё же не так существенно. Гораздо больше меня волнует другое - потенциальная уязвимость фирмы-пустышки, единственная роль которой заключается в номинальном владении недвижимостью. Сейчас это всё функционирует без проблем, но сможешь ли кто гарантировать сохранение статус-кво хотя бы на ближайшие 5 лет. Для полного понимания смысла сказанного - тот самый ограничивающий право собственности фактор - нахождение недвижимости в залоге - существенно ограничивает свободу манипуляций с недвижимостью. Случись что (например, очередная рестриктивная кампания), оперативно перевести недвижимость на другого (безопасного) владельца будет весьма затруднительно. ajdar, консервативность - второе "я" любого хорошего (и здравомыслящего) банкира. Но всё хорошо в меру. Решать проблему элементарным закручиванием гаек - всё же не самый верный путь. Правильнее было бы как раз создать тот самый цивилизованный и ликвидный рынок недвижимости, соответствующую государственнную инфраструктуру и эффективные судебно-исполнительные механизмы.

ajdar, я всё же не думаю (точно не знаю, но ничего подобного не встречал), что такой подход является продуктом государственного регулирования ипотечного кредитования. Скорее речь идёт об меркантильном интересе частного экономического субъекта или группы субъектов, так что в данной связи говорить о каких-то политических целях можно только с большой натяжкой. Да и вопрос "создания реальных условий приобретения жилья для возможно большего числа обчанов" таким методом не решается, скорее наоборот. Повторюсь - консервативная кредитная политика банков мне понятна: по возможности решить проблему невозврата кредитов ещё до её возникновения. Для чего разумнее лишний перестраховаться. Однако понимание проблемы обиды не уменьшает Ну, и в-последних: проблема это не только русская. Думаешь, чехов из числа мелких-средних предпринимателей сия чаша минула? Вовсе нет.

Ajdar, мне всё же кажется, что Victor имел ввиду нечто другое. Даже если получателем-заёмщиком ипотечного кредита выступает юридическое лицо (а как иначе в нашем с Вами случае?), то чешские банки всё равно хотят видеть доходы у физического-лица, которое будет выступать в качестве поручителя. Доходы самого юридического лица их почему-то не особо интересуют. Не во всех случаях, конечно, но при, так сказать, "розничной продаже" именно так всё и выглядит. Определённая логика в таком подходе есть, но всё же она представляется мне в какой-то мере поставленной с ног на голову. Для определённого числа наших соотечественников схема может выглядеть так: статус частного предпринимателя для получения легальных доходов в качестве физического лица плюс юридическое лицо как владелец недвижимости. Получается несколько накладно.

Wandlere, должен признать, что ты был правЕе - бумажные версии солидных немецких словарей вариант "Vodka" наотрез оказываются признавать. Только некоторые онлайновые, да и то далеко не все; да одно русское издание из новых, что не есть надёжный источник информации. Так что сдаюсь - вариант с "фау" отнесём пока на счёт тинейджерско-англизированного новояза, недостойного образованных людей. 2:0 в твою пользу, однако... Один, правда, по глупости, но дела это не меняет... Можно считать неделю неудачной.

Да нет, на самом деле, очухониваемся потихонечку, родной язык забываем... а по-чешски ипотека тоже с одним "п" ;-) (сразу прошу прощения за вредность:-))) Да не за что, все мы тут ... одного поля ... грибочки Конечно, hypotéka, от греческого hypo = "под", если память не изменяет. Вот только причём здесь чешский, позвольте полюбопытствовать? Ooops, пардон-пардон, это ведь не вопрос был. Извиняюсь!

Ни одного... Какой-то был на визитке, но я сейчас не в своём кабинете... Так что сорри... Я в онлайне круглый день. Просто меня в тени не видно, понимаешь ли... Но чего не сделаешь ради красивой женщины? Перестаю прятаться... Теперь видишь?

Семён Семёныч! Совсем забыл ... А серьёзно - ты в Аську ответь. Или лучше прямо сюда выложить?