Viktor 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno July 6, 2006 Скажите, это правда, что с 2007г. недвижимость в Чехии смогут покупать нерезиденты? Неправда. Все ограничения на покупку земли и недвижимости будут сняты через 7 лет после вступления Чехии в Евросоюз, т.е. с 1 мая 2011 года. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
MaxS 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno July 6, 2006 Конечно вероятность того, что мне получится найти человека порядочного да и еще такого, что поверит мне, ничтожно мала. Но для того и служит Интернет, чтобы попытаться. Приехать сам в Чехию можно и другим способом и никому мозги компасировать не нужно. Но мне хотелось бы познакомиться с человеком, который уже живет там и может дать ответы хотя бы на элементарные вопросы ( где дешевле жить?, как решать языковые проблемы по началу ). Опять же - кому это надо? Но партнеры по бизнесу по разному встречаются. Короче, все это лирика. c Вашего позволения немного развею розовый дым эйфории. изначально несколько неверная цель поисков. -владельцу работающей фирмы, Вы к сожалению совершенно не будете интересны. (разве что действительно в вопросах бизнеса, инвестиций) -единственное лицо кому Вы интересны, кого Вам необходимо искать это извините за избитый термин "открывашки", сложнее говоря фирмы, занимающиеся регистрацией, сопровождением других фирм, и помощью желающим переместиться на территорию ЧР. Тоесть цель Ваших поисков, 1)открывашка 2)готовая фирма в ее наличии сделанная как раз для таких случаев. Взависимости от стоимости Вас включат в готовую фирму из 10-20 человек. (чем меньше людей и чем опрятнее выглядит фирма, тем дороже) Так что немножко измените напрааление поисков и запомните. -Никому из готовых фирм Вы как незнакомый учредитель не нужны и не интересны. (представьте Вы останавливаете в Германии авто и предлагаете водителю съездить с Вами например в Молдавию. Оно ему надо? Если конечно он как раз этим и не занимается и не является перевозчиком, читай "открывашкой" в Вашем случае.) - у Вас реальные шансы найти "открывашку", которые сделают для Вас именно то, что является их работой. (Вы даже не будете знать многих учредителей в лицо) Лично мое имхо вариант далеко не самый здоровый. Реальные практичные варианты перечислять не буду, т.к. Вы решили что даже турпоездка это не самый простой вариант для знакомства с страной. вариант. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Bardi 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno July 11, 2006 Интересная для меня темка. Я сейчас в Чехии и как раз сегодня подписывал документы в нотариате на дольку в СРОшке(45%). Маетель был один и мой давнишний подельник по бизнесу(он не Чех, но гражданин одной из стран ЕС) а еднатель на фирме чешка и параллельно бухгалтер. Доверяй, но проверяй: просмотрел док-ты по последнему аудиту. Вроде всё чисто(ИМХО я мог что-то и упустить). Так по бумагам я ему должен 45% от уставного капитала, а в реале буду ему должен в 10 раз больше. Есть ли тут подводные камни, или рискует только он? Должен ли я ему официально переводить эти 45% через банк? Правда есть один момент, он на 50% (НЕОФИЦИАЛЬНО) имеет дольку в моей фирме в 3-й стране, где я не могу его вписать как соучредителя, т.к. такая форма собственности(establishment). Ещё интересный момент: я вопрос этот уже задавал, но из ответов не могу сделать правильного вывода. Если я буду ещё и на зарплате(допустим как менеджер), это даст какие-либо гарантии того, что когда соберусь приехать в Чехию на постоянку, то получу я всевозвожные "блага" типо социалки. А может и ускоренную ПМЖуху. Ещё меня подводят под покупку дома на фирму. Тут есть проблемы или нет? Или теперь я по всем законам имею свои 45% со всего что есть на фирме? Короче сумбур в голове....даже не знаю каких ответов я могу ожидать Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
ЕфрейтоР 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno July 11, 2006 Всего там много и так запутано... Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Bardi 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno July 11, 2006 Всего там много и так запутано... Во-во, чем больше я вливаю в себя бехеровки, тем сумбурнее...мешанина в голове Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
divisor 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno July 11, 2006 менеджерам нонче дают ускоренную пмжуху? кто тут в менеджеры крайний, а? Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
ЕфрейтоР 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno July 12, 2006 В посте по меньшей мере 5 серъезных вопросов. Но есть и не ссовсем понятные. Например Так по бумагам я ему должен 45% от уставного капитала, а в реале буду ему должен в 10 раз больше. в 10 раз больше это 450%? Тогда тут бы лучше сидело другое измерение. Далее Должен ли я ему официально переводить эти 45% через банк? Не должен. При нотариальном оформлении этой доли нотариус может только спросить у обоих "Стороны расчитались?" да\нет, - подписали папир... И так далее. Автору бы надо самому ращепить на перлы эту связку вопросов поста. Выкинуть хитросплетение личных взаимоотношений в других государствах и на иных уровнях, оставить только решение сухих формальностей в рамках закона ЧР и их последствия. Сомневаюсь, что кто-то так же объемно в одном посте возьмется отвечать... (без адэкватной дозы бехеровки) Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
sUs 1 Nahlásit příspěvěk Odesláno July 12, 2006 (upraveno) Интересная для меня темка. Я сейчас в Чехии и как раз сегодня подписывал документы в нотариате на дольку в СРОшке(45%). Уточните, что Вы подписали: договор о переводе торговой доли или еще какие-либо документы? Маетель был один и мой давнишний подельник по бизнесу(он не Чех, но гражданин одной из стран ЕС) а еднатель на фирме чешка и параллельно бухгалтер. Доверяй, но проверяй: просмотрел док-ты по последнему аудиту. По последнему аудиту, что Вы имели в виду, говоря «аудиту»: годовой отчет или что-то другое? Вроде всё чисто (ИМХО я мог что-то и упустить). Так по бумагам я ему должен 45% от уставного капитала, а в реале буду ему должен в 10 раз больше. В 10 раз больше? Это как? Есть ли тут подводные камни, или рискует только он? Он - это кто? Или Вы себя имели в виду? Должен ли я ему официально переводить эти 45% через банк? Правда есть один момент, он на 50% (НЕОФИЦИАЛЬНО) имеет дольку в моей фирме в 3-й стране, где я не могу его вписать как соучредителя, т.к. такая форма собственности(establishment). Уточните, он на 50 % неофициально? Он- это кто и как неофициально? Ещё интересный момент: я вопрос этот уже задавал, но из ответов не могу сделать правильного вывода. Если я буду ещё и на зарплате(допустим как менеджер), это даст какие-либо гарантии того, что когда соберусь приехать в Чехию на постоянку, то получу я всевозвожные "блага" типо социалки. А может и ускоренную ПМЖуху. Ускоренного Пмжуху не существует в Вашем случае. Только в законном установленном порядке (5 лет непрерывного проживания в Чехии). Ещё меня подводят под покупку дома на фирму. Тут есть проблемы или нет? Или теперь я по всем законам имею свои 45% со всего что есть на фирме? ИМХО. Похоже, Вас подводят на то, чтобы раскрутить на деньги, и, приобретя недвижимость за Ваш счет, кинуть Вас же. P.S. Будьте внимательней с документами, которые подписываете. ----------------------------- Полностью согласен с тем, что написал уважаемый Viktor, но немного дополню информацию. А дальше будет следующее, фирма забрасывается. Хорошо, если за это время на фирму не повесели долгов, а что если повесели? Вы за этот год зарабатываете денег и хотите выйти из этой фирмы, но вот проблема, никого найти не можете, и фирма повисает, а в том числе и Вы. ---------------------------------------------------------------------------------------- Вот здесь сгущать краски не надо. В обществе с ограниченной ответственностью ответственность учредителя ограничена размером его вклада, поэтому учредитель может не переживать по поводу возможных долгов фирмы, за долги отвечает jednatel. Учредитель может переживать от того, что: а) фирма будет за долги ликвидирована, и он утратит основание для пребывания. Но это процесс весьма небыстрый, можно без спешки создать свою фирму; б) его долю продадут без его ведома, то есть опять он утратит основание для пребывания. Вот это может быть реальная проблема: пришел человек взять выписку из Торгового реестра для очередного продления (как обычно, за несколько дней до последнего дня подачи документов в иностранную полицию), а учредителем фирмы он уже не является. Никто не сгущает краски … Учредитель может переживать от того, что: в) При подписании бумаг ему подсунут документы (Čestné prohlášení jednatele, Podpisový vzor jednatele, Plná moc), и в случае возникновения долгов: по налогам, по фактурам, и т.д. - учредителя сделают jednatelem (без его ведома), повесив на него все, что было на фирме (все минусы). А человек узнает об этом лишь тогда, когда будет для него уже поздно, и тут ему предстоит судиться и много чего еще. г) jednatel может сам себя отозвать, созвав собрание учредителей, на которое ни один из учредителей не отреагирует. В таком случае он сможет снять себя с должности jednatele, а фирма останется без jednatele и т.д. Upraveno July 12, 2006 uživatelem sUs Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
ЕфрейтоР 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno July 12, 2006 (upraveno) Вот SUS, человек в чешском смысле "пыльный", труженик. Все на перлы разложил, видать бехеровку на ночь не глушит?. И не лень, столько букв... А ведь должен был спрашивающий, повидимому, это делать. Upraveno July 12, 2006 uživatelem ЕфрейтоР Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
sUs 1 Nahlásit příspěvěk Odesláno July 12, 2006 Уважаемый Bardi Цитата из темы: Социалка, Как можно заработать пенсию? Не хочу предвосхищать события. Приеду к вам через 5-7 дней и буду подписывать бумаги и встречатся с профи по по этим вопросам(чехами). А потом напишу свои выводы.............. Вы уже приехали, бумаги Вы уже подписали, встретились с профи (чехами), а выводы не написали? Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
divisor 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno July 13, 2006 в ООО отвечают своей задницей учредители в АО акционеры ни за что не в ответе это знает любой аферюга Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Viktor 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno July 13, 2006 в ООО отвечают своей задницей учредители Если словом "задница" назван вклад в капитал компании, то автор прав. УЧРЕДИТЕЛИ ООО ОТВЕЧАЮТ ТОЛЬКО В ПРЕДЕЛАХ СВОЕГО ВКЛАДА В КАПИТАЛ КОМПАНИИ. Внесли 100% капитала - и об ответственности можно забыть. Из-за действий jednatele можно потерять свой горячо любимый вклад в капитал компании (но к этому нужно быть готовым при любом инвестировании). Учредитель может переживать от того, что: в) При подписании бумаг ему подсунут документы (Čestné prohlášení jednatele, Podpisový vzor jednatele, Plná moc), и в случае возникновения долгов: по налогам, по фактурам, и т.д. - учредителя сделают jednatelem (без его ведома), повесив на него все, что было на фирме (все минусы). По-моему, надуманный вариант. Только для любителей "дешево" купить долю с существующей фирме (но такие люди, как мне кажется, сознательно идут на риск: бесплатный сыр бывает только в мышеловке). В новой фирме обычно учредитель сразу же становится jednatelem со всей вытекающей из данного факта ответственностью. Общая рекомендация: не подписывать документов, смысл которых Вам непонятен. Заплатите перед подписанием документов несколько долларов судебному переводчику - и спокойный сон на мягкой подушке Вам обеспечен. И, конечно, не работайте с людьми, которым не доверяете. г) jednatel может сам себя отозвать, созвав собрание учредителей, на которое ни один из учредителей не отреагирует. В таком случае он сможет снять себя с должности jednatele, а фирма останется без jednatele и т.д. То есть фирма станет кандидатом на ликвидацию с высокой вероятностью потери учредителями своего вклада. Но ответственность учредителей от этого не изменится: В обществе с ограниченной ответственностью ответственность учредителя ограничена размером его вклада; учредитель может не переживать по поводу возможных долгов фирмы, за долги отвечает jednatel. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
ЕфрейтоР 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno October 17, 2006 Вопрос - Может кому-то не помешает еще один учредитель? задан в июле...Мне нинадо было. Да и SuS так настращал, однако, как будто и не было у меня 6 лет соучредителей беспрроблемных. Просто желающих выписа из рэестрика да ПМЖ за 5 лет. а теперь могу ответ написать и по-другому: Мне не помешает еще 1 соучредитель! срок до конца первой половины декабря. *. (один, только один, всего один - на 12,5% от уставного, больше вакансий нет!) Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Qsecofr 2 Nahlásit příspěvěk Odesláno October 18, 2006 а нафига он тебе? Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
ЕфрейтоР 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno October 19, 2006 (upraveno) Дык старые учредители выходят, денег возвращать из уставного фонда им надо, а не хоцца... Два соучредителя (за этим же способом соучастия в фирме) нашел. Еще бы одного и можно делать "наврг". Денег взять у новых(входящих) а выдать - Старым (выходящим). Тока и всего. А тема, собственно, Здесь была Upraveno October 19, 2006 uživatelem ЕфрейтоР Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky