Recommended Posts

23 минуты назад, buster сказал:

Часть суммы, составляющая выплату процентов по кредиту, зависит от банка. Кто-то сначала почти полностью покрывает проценты и почти не покрывает тело кредита, а кто-то покрывает чуть меньше проценты и чуть больше тело. Ты сумму по процентам не можешь просто взять и поделить на 20 лет. 

А я не зря дал калькулячку, она же расчитывает по классической схеме аннуитетный платеж. Внизу она выдает календарь платежей, где видно как аннуитетный платеж разделяется на погашение основного долга и проценты. И взял первые 12 месяцев из ее расчетов. И сдается мне, что этот расчет от банка не зависит.

Sdílet tento příspěvek


Odkaz na příspěvek
Sdílet na ostatní stránky
26 минут назад, buster сказал:

Но зато там ты можешь до 300000 Kc в год это дело списать. И таким образом все проценты за тебя заплатит государство (ну или точнее на них недополучит твой налог).

Именно, проценты заплатишь ты, а государство тебе вернет лишь налог на них. что намного меньше.

Sdílet tento příspěvek


Odkaz na příspěvek
Sdílet na ostatní stránky
6 часов назад, ess сказал:

И сдается мне, что этот расчет от банка не зависит.

Именно, что зависит. Ты заплатишь 15000, например, но сколько из них пойдет на тело кредита, а сколько на проценты, зависит таки от банка. А еще из этого следует, что выгодно перекредитовываться - так с каждым перекредитованием ты начинаешь платить бОльшую часть процентов и меньшую тела кредита. В принципе, если интересно, могу глянуть, сколько у меня в прошлом году вышло и в личку тебе скину, сколько было именно по процентам в прошлом году.

Sdílet tento příspěvek


Odkaz na příspěvek
Sdílet na ostatní stránky

Если бы это было так, то калькулятор каждого банка при задании одинаковых исходных данных давали бы разные календари сплатности. Но это не так, календари у всех одинаковые. Даже если задать нужные начальные условия в российский калькулятор, то он выдаст точно такой же календарь. Ибо формула одинакова.

https://ru.wikipedia.org/wiki/Аннуитет

BTW перекредитование ничего в этом случае не поменяет :)

Sdílet tento příspěvek


Odkaz na příspěvek
Sdílet na ostatní stránky

Pokud chcete odpovídat, musíte se přihlásit nebo si vytvořit účet.

Pouze registrovaní uživatelé mohou odpovídat

Vytvořit účet

Vytvořte si nový účet. Je to snadné!

Vytvořit nový účet

Přihlásit se

Máte již účet? Zde se přihlašte.

Přihlásit se