Арендаторы хотят "Нагласит трвале быдлиште"

[puha-puha]

Подскажите, чем может грозить владельцу недвижимости, если жильцы-чехи (простите мой французский - не знаю как написать по-русски) зарегистрируют себя на этом адресе на "трвалэ быдлиште".

Вариантов три:

- категорически отказать

- категорически разрешить

- сделать дополнение к договору найма с какими-то условиями этой регистрации на адресе.

Как бы вы поступили?

[Mishan]

Ничем это не грозит, причем они могут его "нагласить" и без вашего согласия. ИМХО!.

[мелех]

Грозит только тем, что в случае форс-мажорных обстаятельств, выписать вы их сможете, только решением суда и они будут прописаны у вас. Самостоятельно прописаться они не смогут ( а то бы все прописывались друг у друга только на основании договора аренды)

[pava]

Прописаться вроде могут и без согласия хозяина. Договор надо составить такой, чтобы было можно избавиться от нежелательных квартирантов.

[AgentXXX]

Ничем это не грозит, причем они могут его "нагласить" и без вашего согласия. ИМХО!.

Без нотариально заверенного согласия владельца не могут.

[pava]

http://bydleni.poradna-prava.cz/pravni-upr...emu-pobytu.html

.....c) doložit vlastnictví bytu nebo domu, nebo doložit oprávněnost užívání bytu, anebo předložit úředně ověřené písemné potvrzení oprávněné osoby o souhlasu s ohlášením změny místa trvalého pobytu. Takové potvrzení se nevyžaduje v případě, že oprávněná

osoba potvrdí souhlas na přihlašovacím tiskopisu k trvalému pobytu před zaměstnancem ohlašovny. Za oprávněnou osobu se považuje osoba starší 18 let, způsobilá k právním úkonům, která je oprávněna užívat objekt nebo jeho vymezenou část (např. byt nebo obytnou místnost), anebo je provozovatelem ubytovacího zařízení, kde se občan hlásí k trvalému pobytu.

[мелех]

Истину глаголишь. Без нотаржа ни простой прописки , ни трвалого не получить. Всмысле, не будет принято к рассмотрению.

[ocean]

Согласие владельца вроде не нужно, если это ваш прямой родственник - то есть к маме/папе, детям, сестрам/братьям можно "прописаться" без их участия, вроде бы так. То есть даже не так, а если в каком-то жилье "прописан" человек, то его родственники могут туда же нагласиться без согласия владельца. Но тут явно не тот случай.

[Mishan]

Без нотариально заверенного согласия владельца не могут.

У нас было именно так. Арендует квартиру девушка с ПМЖ. Спросила если потребуется дать согласие дадите - дадим. В полиции сказали достаточно договора аренды. Может быть я как то не правильно понимаю термин "прописаться". Ну вообщем от владельца недвижимости ничего ей не потребовалось. Как то так. В законе про иностранцев написано что решение принимается в течении 60 дней давать ли нет ПМЖ, но кто этот закон соблюдает?! Может быть и тут на кого попадешь.

[s-g]

Где-то читал (вроде в жж на праг-билборде) и там человек объяснял, что travaly для чеха и trvaly для иностранца это разные вещи. Для иностранца это как бы всего лишь "прописка". Для чеха это уже "не выселить". Боюсь обмануть своей интерпритацией, лучше поищите в жж. Где-то в этом году было. Может даже в феврале.

[puha-puha]

Где-то читал (вроде в жж на праг-билборде) и там человек объяснял, что travaly для чеха и trvaly для иностранца это разные вещи. Для иностранца это как бы всего лишь "прописка". Для чеха это уже "не выселить". Боюсь обмануть своей интерпритацией, лучше поищите в жж. Где-то в этом году было. Может даже в феврале.

 

Имеется в виду prague.livejournal.com? На два месяца назад просмотрел, ничего подобного не нашел в темах.

[Zeb Stump]

Даже регулируется разными законами. В первом случае - это место проживания, во втором - это разрешение на пребывание в стране.

[StYlus.]

Грубо уыражаясь, это два совершенно разных понятия, случайно совпавших по звучанию и по написанию :^)

 

ЗЫ. Или частично совпавших :^)

travaly для чеха и trvaly для иностранца

 

[s-g]

Имеется в виду

Угу. Я и сам после того как запостил сходил поискать. Тоже не нашел. Теперь не вспомню где видел. Сорри..

[trond]

Как для инстранцев - не знаю. Но вот для граждан однозначно рассказывает эта СТАТЬЯ.

Очевидно, если у иностранца есть место trvalého bydliště=trvalého pobytu=прописки, то это значит, что к нему применимы те же санкции, что и в случае гражданина Чехии. А это значит, что и долги (если таковые вдруго возникнут) арендатора переводятся на все то имущество, которе найдется в месте его прописки. А там доказывайте, что это все Ваше.

Что же касается выписки из квартиры, то в таком случае можно это указать в договоре - вместе с расторжением договора (оговаривается в договоре в каих случаях) теряет и прописку (místo trvalého bydliště). А если не хочет выписаться, то необходимо будет пойти по нелегкой тропинке, которая явно в статье прописана:

Pomoci někdy může i zdánlivá maličkost – nezapomenout odstranit jmenovky všech bývalých uživatelů bytu z dopisní schránky, zvonků a vyvěšeného seznamu nájemníků.

K problémům však také může dojít až po delší době, během níž byt může třeba i několikrát změnit svého majitele či uživatele. Ten současný pak o pohnutých osudech a finančních problémech těch minulých nemusí mít ani ponětí. Pokud začnou do vaší schránky chodit upomínky na jméno některého z předchozích uživatelů bytu, rozhodně byste je neměli nechávat bez povšimnutí. Měli byste se spojit s věřiteli nebo příslušnými úřady a sdělit jim, že dlužník na uváděné adrese již nebydlí. Také bude nejvyšší čas zajímat se o to, kdo všechno zůstal v bytě hlášen, a pak těmto osobám nechat trvalý pobyt zrušit.

Jste-li vlastníkem objektu či bytu, příslušná ohlašovna na místím úřadu vám podle zákona musí na vaši žádost sdělit jména a data narození osob, které jsou ve vašem domě či bytě přihlášeny k trvalému pobytu. O zrušení údaje o trvalém pobytu pak na váš návrh místní úřad rozhodne ve správním řízení. Bude přitom po vás požadovat jednak abyste prokázali, že jste majiteli či oprávněnými uživateli bytu či domu, a dále také to, že osoby, o zrušení jejichž trvalého pobytu usilujete, ztratili právo byt či dům užívat a že ho neužívají. Jako důkazní prostředek přitom mohou posloužit nejen listinné důkazy ale třeba i výpověď sousedů.

Но в случае с инстранцами достаточно подать заявление, что такой-то и такой-то, который снимал у Вас жилье, с такого-то времени, согласно договору, уже не проживает. Что будет дальше - не знаю...