Научите меня сдать квартиру

[SVEY]

Не понимаю, как вы арендодателю ищете клиентов?

Датабаза, локальный маркетинг, рекламные места в районе, местная печать, сотрудничество с иными агентствами, интернет.

 

А вот пойдёт ли к вам по такой схеме арендодатель? Хотя если вы работаете, значит идёт

 

Надо отвечать?

[MaxS]

Не понимаю, как вы арендодателю ищете клиентов?

Да как, нашел ты квартиру на тех же среалитах, отправил запрос посмотреть. Теперь у них есть мыло и телефон и вот потом они начинают тебе [плохое слово скипнуто] в мозг спамом и звонками по совершенно неподходящим вариантам.

Надо отвечать?

Вы реалитчики как в том анекдоте: "Это не я, это не я!" Даже если ядерная война, будете делать вит что отбоя от клиентов нет.

[SVEY]

Специально не поленился посмотреть актуальную информацию на сегодня. Общее количество по Праге: aренда - 883 клиента, покупка - 3068. Можешь проверить у нас на сайте в пригледе поптавек.

[buster]

Но, видимо, не у всех все замечательно идет... Вон, у нас на гурке одно агентство сдает в аренду офис, в котором еще недавно было другое... Старательно (но не слишком) поотдирали лейблы конкурента

 

 

[SVEY]

Это они сами отодрали, что смогли. Мы же, наоборот, "выхутнали" хотя бы те остатки. Кстати, года 3 тому назад мы сами им сдали это помещение в аренду, ни сколько не боясь конкуренции в районе.

 

ЗЫ Одни сдуваются, другие открывают новые побочки (2 недели назад - Дейвице, теперь, вот - Ржепы...).

[pixelator]

там магазин "обои" надо делать, а не агентство ))

[GFM]

Сижу, курю обчанский законик...

 

И никак не могу понять, возможен ли такой "бизнес", как вселение новых жильцов, и выселение их тут же по выповеди, чтобы вся соль была в резервачном поплатке.

 

Вообще, совсем непонятно, может ли владелец выселить когда ему удобно, или он ограничен только параграфами 710, 711, 711а старого и 2308, 2309, 2310 нового обчанского законика.

 

Кто-нибудь уже устриц ел? Просто очень не хотелось бы заплатить резервачни поплатек, а через полгода снова искать квартиру и снова платить его.

 

При прочтении закона, складывается общее впечатление, что квартиросьёмщик может подать выповедь когда угодно, а квартиросдатель - только в случае нарушения договора, но как-то так скользко это написано, что меня очень сильно гложет сомнение. Я понимаю, что срок выповеди три месяца, но я хотел бы дожить как минимум до конца действия договора, если я ничего не нарушал. Хотелось бы, чтобы было так, что владелец - пусть что угодно там себе думает и переживает, но просто так от договора отказаться не может. Подписал договор об аренде - будь добр получать денежку и не рыпаться.

[divisor]

де-факто выставить недобросовестного квартиросъемщика, знающего свои права - долгий и нудный вопрос. так что живите добросовестно и спокойно до конца договора и будет вам счастье

[Qot]

Емнип, пока сумма задолженности не перевалит за три месячных платежа, владелец не может ничего сделать без решения суда. Семьсот какой-то параграф ОЗ.

[divisor]

Емнип, пока сумма задолженности не перевалит за три месячных платежа

 

совершенно правильно. при отсутствии других факторов (злостное хулиганство и т.п.)

[Alexander Alex 2012]

Датабаза, локальный маркетинг, рекламные места в районе, местная печать, сотрудничество с иными агентствами, интернет.

 

 

Хороший совет!

[Baronty]

де-факто выставить недобросовестного квартиросъемщика, знающего свои права - долгий и нудный вопрос. так что живите добросовестно и спокойно до конца договора и будет вам счастье

А если хозяин напишет письмо в полицию, что договор расторгнут и это лицо иностранной национальности больше не имеет в ЧР прописку?

[GFM]

А если хозяин напишет письмо в полицию, что договор расторгнут и это лицо иностранной национальности больше не имеет в ЧР прописку?

 

Вот именно. Поэтому я и спросил имеет ли право расторгнуть кроме как по тем трём параграфам 710, 711, 711а

[Tereza]

Если договор написан правильно, хозяин квартиры не может его просто так расторгнуть.

''Pronajímatel může vypovědět nájem pouze z důvodů uvedených v zákoně.''

[GFM]

Если договор написан правильно, хозяин квартиры не может его просто так расторгнуть.

''Pronajímatel může vypovědět nájem pouze z důvodů uvedených v zákoně.''

 

Хотелось бы верить, что даже если и удалось в договоре написать незаконную причину расторжения, то она недействительна.