Правильная процедура продажи фирмы

[Konfet]

Дело в том, что "продать фирму" в ЧР, означает сильно заплатить покупателю, который согласится её купить. Обычно это либо БОМЖ, либо заробитчанин, навсегда покидающий ЧР. Это понятно?

Это понятно, хотя вы упускаете еще пласт людей, которые хотят съэкономить несколько тысяч крон поплаток на открытие. В случае с "заробитчанином" какие мои действия как продавца?

[Conejito]

Странник с Океаной уже разжевали и в рот положили, кто будет глотать? Желающие есть?

[Strannik]

вы упускаете еще пласт людей, которые хотят съэкономить несколько тысяч крон поплаток на открытие.

 

Этот "пласт" сначала экономит 2 тысячи Кс, а потом имеет горя на несколько десятков или сотен тысяч.

 

В случае с "заробитчанином" какие мои действия как продавца?

 

Дать денег и затащить к нотариусу. Там дать денег нотариусу за совершение процедуры и отдать доки в ОС. Тоже заплатив поплатек.

 

Не кажется, что процесс "продажи", при котором "продавец" платит за всё несколько странным?

[Konfet]

Этот "пласт" сначала экономит 2 тысячи Кс, а потом имеет горя на несколько десятков или сотен тысяч.

Это только если продавец и покупатель незнакомы, точнее - один не имеет возможность, если что, "достать" другого

Исчерпывающая информация содержится в ссылке Океаны:

provedení Valné hromady bez notářského zápisu (mění se pouze jednatel a společník, ale sídlo zůstává v Praze a název se nemění), dále ověření podpisů nabyvatele společnosti na příslušných dokumentech (návrh do OR, smlouva o převodu, prohlášení zástupců orgánů společnosti) a vyhotovení výpisů z OR, RT a KN

То что надо. Всем спасибо, только чтож вы такие нервные-то?

 

[Strannik]

чтож вы такие нервные-то?

 

Кто?

[Andruxa]

Не кажется, что процесс "продажи", при котором "продавец" платит за всё несколько странным?

 

Да ладно, чего человека пинать. Понятно, что бизнесом он никогда не занимался, а фирму рассматривает как сущность, которая позволяет в Чехии жить и которую открывашка когда-то за много денег открыла. Потому и видит в ней некую ценность.

 

[Dim]

Кстати, "vyhotovení výpisů z OR, RT a KN" - весьма важные составляющие,

а RT должен быть и чешский и с родины тоже(!).

[Rentar]

Фактически, процесс переписи фирмы на другого человека, на жаргоне называется "переписать на коня". Задумайтесь почему... :-) Безусловно есть часть людей покупающих действующие фирмы с какой-либо своей целью и безусловно есть люди, продающие фирмы, потому как другого способа продать что-то находящееся на балансе нет, но раз вы спрашиваете об этом на форуме, то скорее всего вы к этим 5-ти процентам нормальной переписи отношения не имеете. Застраховаться на 100 процентов от проблем и долгов при нормальной "переписи" невозможно, но постараться обезопасить подобного рода перевод вполне можно попробовать. Помимо выяснения долгов в гос.учреждениях (финанчак, таможня, социалка) не помешает попросить взять выписки из банковского и прочих регистров. Обязательна učetní závěrka ко дню переписи, плюсом к ней два документа, один подтверждающий, что вы на себя берете от этого момента все права и обязанности фирмы, второй, что продавец несет ответственность за все возможные проблемы из прошлого, вскрытые после этого момента. Я бы лично еще рекомендовал вытащить spis из суда и проверить легальность всех документов при регистрации и предыдущих изменениях. Вообщем, покупка фирмы в целях экономии денег на регистрационном платеже - бред полнейший. Сорри, если кого-то обидел.

[divisor]

Правильно все говорят. Покупатель на фирму без действующего бизнеса может быть двух видов: номинал (бомж/иностранец-пофигист) или лицо, обремененное с вами взаимным доверием (лучший друг/родственник). Остальные случаи - из области фантастики. p.s. Первый вид - дороже

[pixelator]

Можно попробывать другой способ - сначала войти в соучредительсво на 25-50%. А потом продавец выйдет со своей долей. И после этого если сумма доли капитала недостаточна - увеличить его до номинального. Этот перевод долгий, но именно этим и хорош т.к. если начнет всплывать какоето г... то можно также и выйти из учредительсва (например с долей 25% это уже можно делать в одностороннем порядке). Этот способ хорош для дейсвующего бизнеса, для нулевиков смысла не имеет. И для покупателя тоже приятнен т.к. нет понятия продажи доли и необлагается подоходним налогом.

[Dim]

Можно попробывать другой способ - сначала войти в соучредительсво на 25-50%. А потом продавец выйдет со своей долей. И после этого если сумма доли капитала недостаточна - увеличить его до номинального. Этот перевод долгий, но именно этим и хорош т.к. если начнет всплывать какоето г... то можно также и выйти из учредительсва (например с долей 25% это уже можно делать в одностороннем порядке). Этот способ хорош для дейсвующего бизнеса, для нулевиков смысла не имеет. И для покупателя тоже приятнен т.к. нет понятия продажи доли и необлагается подоходним налогом.

 

Pixelator, ты бы хоть минимальное представление имел бы, о чём говоришь....

Несёшь чушь, а кто-то поверит...

[sUs]

Опишите пожалуйста (или киньте ссылкой в соотв. тему - искал, не нашел) с пошаговой инструкцией продажи фирмы (SRO). Можно на чешском.

Сколько учредителей, jednatele, где зарегистрирована фирма, какой уставной капитал, оплачен ли он 100 процентов, проводили ли Вы ранее изменения по этой фирме?

Сколько покупателей?

 

1. Нужно ли продавцу в обязательном порядке (по закону) перед продажей собирать справки с финанчака, CSSZ apod или же все эти проверки бездлужности и прочие проверки перед сделкой

Нет.

 

2. Какие документы перед продажей (или в момент продажи) подлежат передаче продавцом покупателю в обязательном порядке (например, учредительный договор, годовой баланс),

Все.

 

а какие покупатель может опять же по своему желанию потребовать дополнительно;

Протокол о передаче документов.

 

3. Как по-чешски называется бумага о переходе прав собственности на фирму,

PŘÍLOHY:

Návrh na zápis změn obchodní firmy

Kolky 2.000,- Kč

Smlouva o převodu obchodního podílu

Notářský zápis

Výpis z rejstříku trestů ČR

Výpis z rejstříku trestů země původu

Čestné prohlášení jednatele

Podpisový vzor jednatele

úplné znění společenské smlouvy

 

Какие требования и условия (кроме п.1 и п.2) должны быть выполнены для подписания договора,

Личное присутствие или доверенность.

 

какие документы представлены нотариусу.

На усмотрение нотариуса:

Výpis z rejstříku trestů ČR

Výpis z rejstříku trestů země původu

úplné znění společenské smlouvy

 

Стандартно:

kopie společenské smlouvy

výpis z obchodního rejstříku

[sUs]

4. Какие еще действия, кроме похода к нотариусу для заверения договора купли-продажи, по закону обязаны выполнить продавец

Быть честным и ничего не скрыть в момент подписания smlouvy o převodu obchodního podílu.

 

и покупатель,

После перевода фирмы уведомить все необходимые инстанции.

 

5. Какие подводные камни сделки следует знать продавцу и покупателю, чтобы не оказаться "кинутым" своим контрагентом.

Какие могут быть подводные камни?

В данном простом действии существует много нюансов, в формате форумского общения их все не объяснить.

 

Почему, неужели нет отработанного механизма выяснения - "проблемная" фирма или нет?

В теории есть, на практике все по-другому.

Все проверить невозможно.

 

Торговый суд здесь никаким боком?

Он как раз основным боком, без него Вам никуда.

 

В случае с "заробитчанином" какие мои действия как продавца?

Подписать Notářský zápis и smlouvu o převodu obchodního podílu.

 

чтож вы такие нервные-то?

Время наступило такое, особенно после нового года.

[sUs]

Можно попробывать другой способ - сначала войти в соучредительсво на 25-50%.

Этот способ хорош для дейсвующего бизнеса..

Полный бред.

[Leda]

off Ухтышка! Кто-то еще работает в эту вальпургиеву ночь. Ажно протрезвела.