Покупка квартиры как инвестиция

[Timon]

Что касается инвестиций, то сейчас таки неплохой момент для инвестиций в некоторые проекты в новостройках, но со сроками сдачи в следующем году. Цены на квартиры в проектах в Праге у метро 1+кк - от 1,2 млн крон, 2+кк от 1,8 млн крон, 3+кк - от 2.8 млн крон (80м2). Очереди на эти квартиры и скорость, с какой распродаются эти квартиры, показали, что цены вполне адекватные. Особенный интерес сейчас вызвали новинки - корпус P в проекте Метрополия Зличин, корпус D в проекте Новые Летняны и конечно же Новая Кавалирка в Коширже, где, к примеру, некоторые квартиры 1+кк стоят 1,6 млн крон, 2+кк - 2,7 млн крон.

 

извините, это вы проект Летняны называете "у метро"? До последней станции метро оттуда ехать 5 остановок автобусом.

Про то что цены указаны при оплате налом, а при ипотеке автоматически +10% я вообще молчу.

[Эрдни]

Я Вас понимаю, у меня тоже нет денег на покупку налом, но речь ведь зашла об инвесторах, а не о нас с Вами.

Вы расстроены и поэтому 5 остановок считаете включая ту, с которой автобус, собственно говоря, выезжает. И ничто не пишете о том, что автобус эти 4 остановки проезжает согласно сайту dpp.cz ровно за 4 минуты. Но это лирика.

[MaxS]

Это не лирика, это в команду к Свею.

[Эрдни]

Timon "реалитчик"???

[SVEY]

Я не девелопер. Продаю "б/у" квартиры.

[Эрдни]

Отлично. Отмежевались.

[Victor-1]

Заметь, что человек может прийти, выпить чашечку кофе, выслушать необходимую информацию, затем выбрать при случае понравившийся продукт, забронировать его устно на 3 рабочих дня (на раздумья), затем на 7 рабочих дней дней для подготовки, согласования и подписания договора, съездить на осмотр пары вариантов наших квартир. И всё это без внесения каких-либо денег/залогов. Если человека в конечном итоге устраивает вариант и договор согласован, то человек подписывает договор и только после этого производится оплата. Тем более странно выглядят на этом фоне некоторые наши соотечественники, которые даже имя не хотят по телефону говорить. А потом, когда они готовы ради интересного варианта выложить свою родословную до 7 колена, бывает уже, как правило, поздно.

Надо еще заметить, что такое облизывание будет длиться ровно до внесения денег.

Потом начнуться "ягодки". Но про них- ни слова. Что и понятно

 

[Эрдни]

Ну не знаю, как Вы, а я это облизыванием не считаю. Обычный процесс ознакомления. В том числе и с договором.

[Victor-1]

Может и не считаешь. Но преподносишь. На наших-действует.

Что потом - я написал выше

[Эрдни]

Я ничто здесь не преподношу превратным образом. Просто описываю процесс покупки.

Насколько я понимаю, мы в реале не сталкивались, поэтому откуда Вы можете знать, что дальше некие "ягодки"? Далее люди мне звонят, выбираем вместе с консультантами отделку, согласовываем приёмку объекта и т.п.

[Victor-1]

То есть личное НЕзнакомство с Эрдни не позволяет знать о ситуации? Браво.

[Эрдни]

Скажем так, ситуации бывают разными, но обычно таки приветствуется конкретика.

[amba]

Надо еще заметить, что такое облизывание будет длиться ровно до внесения денег.

Потом начнуться "ягодки". Но про них- ни слова. Что и понятно

 

После посещения ЦГ и представленных нескольких объектов, а также состоявшимся знакомством с Эрдни сложилось позитивное впечатление. Предстоит внесение ден. средств. А потом я буду ждать, как Вы говорите "ягодок" . Очем неминуемо всем заинтересованным форумчаном сообщу.

[Tamriko]

Вот так ненавязчиво amba получил себе спецобслуживание

[nmk]

Вы главное 100% суммы сразу вносите, а то на грядках ЦГ еще 8%(я не ошибаюсь?) с недоплаченного вырастет.