Коммерческая недвижимость

[Viner]

Strannik Ну дак живу то я в Магнитогорске, а недвижимость мне нужна в Праге

Как же я без фирмы ее куплю? Задача по моему архисложная, и тут хочешь-не хочешь, нужен посредник из местных.

 

[Strannik]

Как же я без фирмы ее куплю? Задача по моему архисложная, и тут хочешь-не хочешь, нужен посредник из местных.

 

Посредник вероятно нужен. А управлять имуществом тоже посредством интернета будете? :-)

[Viner]

Strannik Это конечно прозвучит банально, но мы приедем к вам жить

Собственно вся затея на этом и строится - покупаем добротную недвижимость и едем работать и жить.

[Джон]

Я бы сделал по-другому.

Сначала переехал, а потом бы присматривался к покупки недвижимости.

Тем более, что речь идёт не о покупке 1-комнатной квартиры.

 

А что - здесь много иностранных (де-юро) компаний недвижимостью занимаются?

Неправильно выразился.

Поясню.

 

Ищем на интернете какую-либо недвижимость. Её уже кто-то продаёт. Достаточно часто её продаёт не частное лицо, а компания, к тому же речь идёт о коммерческой недвижимости. Так смысл к этой компании подключать ещё и "свою" компанию, переплачивая 2-3% от стоимости сделки?

[Strannik]

Так смысл к этой компании подключать ещё и "свою" компанию, переплачивая 2-3% от стоимости сделки?

 

2-3% это еще очень мягко. Большинство страдает куда большими аппетитами. :-)

 

Топикстартеру: если вы производственники-промышленники, то можете постучаться. Если нет, тогда вам к "открывашкам". :-)

[Viner]

Джон

Вариант с переездом, а уже потом покупкой тоже рассматриваем. Но насколько я понял, владея недвижимостью, получаешь фактически гарантию на внж. В общем то пока нет полной определенности, что будет сначала - недвижимость, или попытка переезда. Думаем, решаем.

[Эрдни]

Продам. Совсем недорого. Стучитесь в личку.

[Джон]

владея недвижимостью, получаешь фактически гарантию на внж.

Ерунда.

Просто очень кому-то хочется недвижимость продать.

[Viner]

Эрдни Нам нужно дорого А что продаем то?

 

Джон

и всем: Понимаю, что вопрос не совсем корректен (только по голове не бейте) и не в эту тему, но все же: есть ли какие нибудь хорошие открывашки? К кому можно обратиться? Думаю многие через это проходили, вопрос избитый, но может есть фирмы, которые оставили добрый след в душе?

[Джон]

Задача "открывашки"- открыть фирму и грамотно подготовить документы для подачи в консульство.

Вам нужен человек, который разбирается в коммерческой недвижимости. Знает особенности спроса и предложения данного района Праги, минусы и плюсы и т.д. Тот, кто работает в этом направлении.

Ну пришлют сейчас 5 сотрудников Лайт Сити (просто для примера) хвалебные отзывы и что?!

www.sreality.cz

www.reality.cz

БОльшая часть выставляется там, смотрите, приценивайтесь. Можете на форуме вопросами забрасывать, (только по существу ) думаю, что найдутся люди, которые подскажут о целесообразности покупки недвижимости в том или ином районе.

[Viner]

Джон

Не, я понимаю, что открывашка это одно, а недвижимость совсем другое

Просто с учетом того, что нет определенности - что будет вперед: покупка недвижимости, либо оформление ВНЖ, думаю начать параллельно мучать двух зайцев. Агенство недвижимости и открывашку.

[Strannik]

Но насколько я понял, владея недвижимостью, получаешь фактически гарантию на внж.

 

Типичный бред открывашек, которые хотят срубить не только на открытии фирмы, но и впарив вам какую-нибудь недвижку. ( на ней "заработок" горааааздо больше.)

 

А как вам такой вариант: купили вы недвижимость, подали документы, ждёте пол-года, а визы вам не дали, ( не важно по какой причине). Через пол-года снова собираете доки, снова подаётесь, а вам еще раз откажут. И получив, к примеру, визы через год-полтора визы, в наконец сможете добратьсся до своей недвижимости. Что с ней за всё это время будет? :-)

[vltava]

Можете снизить свой риск, купив дешевую недвижимость на севере, какую-нибудь Крупку или Устье над Лабем, в цыганских районах вложитесь с недвижимостью до 10 тыс. долларов, да и открывайте свою фирму там за дешево, получится у вас желаемое, потом без проблем и растрат перерегистрируете юр. адрес своего бизнеса куда душа пожелает и сплавите свою стартовую недвижимость. Благодарите в личке :-)

[Эрдни]

Эрдни Нам нужно дорого А что продаем то?

 

Есть и дорого. См. ссылку в личке.

[lovermann]

Могу предложить еще один вариант покупки недвижки: с аукциона. Будь добровольного или принудительного. Для этого вам будет лучше находиться в ЧР.