Упрощенная покупка недвижимости иностранцами

[Эрдни]

Ключевое слово здесь "nájemců".

[Strannik]

Речь как раз о кооперативах. Девелоперы идут по другой статье. :-)

[Lada]

Подразумеваются как жилищные кооперативы, так и форма s.r.o. Дело в том, что в законе очень много неясностей, и в качестве примера освобождения от этого налога приводится приватизация жилого фонда. А что касается " nájemců" так практически любой учредитель может собственно быть и арендатором недвижимости в собствененой фирме. Вот и пример: Ve většině případů se jedná o právnické osoby, které odkupují v rámci privatizace bytového fondu tyto domy od obcí a po té, co splatí kupní cenu, prohlášením vlastníka domu rozdělí stavbu na jednotky, které převede jednotlivým společníkům nebo členům do vlastnictví (viz postup dle zákona č. 72/1994 Sb.) Написано в большинстве случаев, напрашивается вопрос - а что же в остальных случаях..Остальные случаи это и есть наверное, случаи иностранцев с фирмами, которые хотят перевести свои домики и квартиры, да не могут разобраться во всех законах, которые местные законодарцы понаписали а конкретного толкования этих законов нет нигде.

[Эрдни]

Дерзайте.

[Lada]

Уже

[lenok]

Я опять что-то не поняла. Надо платить 3% если переводишь квартиру себе-сполечнику и одновременно кредитору, который давал деньги на эту квартиру и которому фирма долг не отдала?

[СамиМыНеМестные]

Я уверен, что законодатель имел ввиду только кооперативы, т.к. они действительно " vzniklé za účelem, aby se stala vlastníkem budovy", в отличии от с.р.о., которые вроди как vzniklé za účelem пронаема немовитости в общем (или еще какой пакости, записанной в их уставе). И только мы с вами знаем их истинную цель .

Но, вообще, тем у кого в сро 1 целый дом (не квартира), сданный себе и больше ничего стоит попробовать доказать, что оно za účelem, aby se stala ...

 

 

[Strannik]

Уже

 

Никто не запрещает играть в игру с фнанчаком.

[lovermann]

В принципе, в уставе можно прописать, что цель создания СРО -- это покупка недвижимости. Это вполне законно, хоть и несколько расходится с тем, что люди говорят на собеседованиях в посольстве..

 

[Эрдни]

Я всегда думал, что цель создания с.р.о. - это получение прибыли. Век живи, век учись.

 

Уже

 

Вы только сильно не распространяйтесь, а испробуйте это сначала опытным путём применительно к своему случаю.

[divisor]

цель создания сро - подникани в виде правницкой особы.

 

а получение прибыли - это мечта а не цель и фискальные органы официально интересовать не может.

[Lada]

Эрдни, применительно к своему случаю, не испробую. А вот применительно к квартирам, которые были проданы крупной девелоперской фирмой на фирмы людям, которые понятия не имеют, зачем им эта фирма теперь нужна, почему бы и не испробовать. И потом, по поводу " не распространяйтесь ", форум служит именно для того, чтобы человек "распространялся"

[Эрдни]

Ну что ж, окажите медвежью услугу людям. Они Вас за это поблагодарят.

[SAAB]

Так я ничего и не понял. Есть у кого-нибудь реальный опыт выведения недвижимости СРО на учредителя?

[Эрдни]

Насколько я понимаю, такого опыта нет.