gari 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno July 3, 2009 Тогда задам вопрос по другому. Где в ЕС , кроме Чехии, запрещено покупать недвижимость не резидентам ЕС? Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
StYlus. 1 Nahlásit příspěvěk Odesláno July 3, 2009 Не знаю. Так мы же здесь вроде бы о Чехии, а не о где-то ещё? Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
gari 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno July 3, 2009 Но говорим мы про законы ЕС? Я это все к чему. Как мне кажется , законы стран ЕС должны стремиться к унификации. И если на большей части территории стран ЕС разрешена покупка недвижимости не резидентам , то и в новых странах вступающих в ЕС должно быть также. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
StYlus. 1 Nahlásit příspěvěk Odesláno July 3, 2009 По крайней мере в данном случае нормы ЕС касаются только самих стран ЕС и их граждан. Я где-то приводил здесь ссылку на кусочек текста договора о присоединении Чехии к ЕС, по которому она получила право в течение 5 лет сохранить это ограничение в отношении граждан стран ЕС, после чего это положение действующего чешского закона в их отношении автоматически потеряло силу (международный договор с ЕС перевесил), но продолжает действовать в отношении граждан третьих стран, перед которыми Чехия никаких обязательств не принимала. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
СамиМыНеМестные 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno July 5, 2009 Человек пишет о своей реальной интеракции с КУ, а ему оппонируют собственными умозаключениями относительно того, что законно, а что нет. Прикольно. Не иначе, как люди накупили квартир на фирмы и теперь самая мысль, что кто-то будет, без всяких кренделей со съемом квартир у фирм, просто владеть своей квартирой - для них нестерпима Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
StYlus. 1 Nahlásit příspěvěk Odesláno July 5, 2009 Вот в том-то и проблема челокека, что реальная интеракция произошла вопреки не менее же реально действующему закону. Я не знаю, что в этом случае прдусматривает чешское законодательство — карать ошибившегося чиновника, но оставлять всё, как уж случилось и вопреки закону, или же возвращать всё в законные рамки, признавая изначально недействительными их нарушения. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
ALKA 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno July 6, 2009 ...это ограничение в отношении граждан стран ЕС,......, но продолжает действовать в отношении граждан третьих стран, перед которыми Чехия никаких обязательств не принимала. - а почему пишут, что закон касается и граждан третьих стран? Pět let od přijetí do Evropské unie uplynulo 1. 5. 2009 a ČR proto vznikla povinnost otevřít trh s byty pro občany jiných členských států EU i občany třetích zemí. Smlouva o založení Evropského společenství nám přikazuje jakákoliv omezení zrušit jak pro členské země EU, tak i pro ostatní třetí země. Mohou tedy cizinci volně nakupovat české nemovitosti? Mohou. Всё по закону - иностранцы уже могут покупать недвижимость в Чехии, только политики "заспали". Сайт Schválení novely poslanci Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
trond 1 Nahlásit příspěvěk Odesláno July 6, 2009 Poslanecká sněmovna Parlamentu ČR schválila ve třetím čtení dne 19. 6. na své 59. schůzi vládní návrh zákona, kterým se mění zákon č. 219/1995 Sb., devizový zákon, ve znění pozdějších předpisů. И дальше Zákon nabude účinnosti prvním dnem kalendářního měsíce následujícího po dni jeho vyhlášení. Nyní se jím bude zabývat Senát. Так вот непонятно, чем отличается принятие закона от "jeho vyhlášení". И почему после его принятия им еще должен заниматься сенат? То есть, он принят, но не вступил в силу? - Тогда закон пока что силы не имеет. Или как это понимать? Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
ALKA 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno July 6, 2009 Принятие закона - это формалита! А сам закон уже действует. Никаких санкций для покупателей не будет. Ministr financí Eduard Janota novinářům řekl, že šlo o pouhé formální vypuštění paragrafu ze zákona, neboť cizinci již nyní fakticky nemovitosti nakupovat mohou. Česku kvůli odmítnutí novely hrozí sankce ve výši tisíce eur denně, dodal Janota s tím, že rozhodnutí sněmovny je skandální. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
trond 1 Nahlásit příspěvěk Odesláno July 6, 2009 ALKA? очень странно. Но вроде как законы обратного срока джействия не имеют... Kocourkov? Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
ALKA 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno July 6, 2009 Kocourkov? - а у нас по другому бывает? Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
StYlus. 1 Nahlásit příspěvěk Odesláno July 6, 2009 Schválení novely poslanci По этой ссылке написана полнейшая, стопроцентная ложь. Во-первых, именно в тот день, 19 июня, Палата депутатов провалила этот законопроект, и никакого Сената и провозглашения закона уже не будет. Místopředseda PSP Vojtěch Filip: <…> Zahájil jsem hlasování pořadové číslo 487 a ptám se, kdo je pro přijetí změny devizového zákona. Kdo je proti? Děkuji vám. V hlasování pořadové číslo 487 z přítomných 101 pro 50, návrh nebyl přijat. Proti bylo 48. Pane ministře, máte slovo. Ministr financí vlády ČR Eduard Janota Pane předsedající, dámy a pánové, jenom, abyste věděli, o čem jste hlasovali. My v podstatě respektujeme smlouvu o přistoupení, čili ta smlouva platí, to znamená § 17 odstavec 2 devizového zákona stejně dneska neplatí, ale my po formální stránce ho musíme vyjmout z této normy, neboť budeme sankcionováni. Takže vy jste si odhlasovali to, že proti České republice budou uplatněny sankce. To jenom, abyste věděli. Подробнее здесь. Во-вторых, Чехия ни перед кем не обязывалась открывать рынок недвижимости для нерезидентов из третьих стран — её обязательства касались только нерезидентов из стран ЕС. Odchylně od povinností vyplývajících ze smluv, na kterých je založena Evropská unie, může Česká republika po dobu pěti let odedne přistoupení ponechat v platnosti pravidla stanovená devizovým zákonem č. 219/1995 Sb., ve znění pozdějších předpisů, o nabývání objektů vedlejšího bydlení státními příslušníky členských států, kteří nebydlí v České republice, a společnostmi zřízenými podle práva jiného členského státu, které ani nejsou usazeny, ani nemají pobočku nebo zastoupení na území České republiky. Здесь, или то же самое в Официальном вестнике ЕС (.пдф; см. стр. 3). Я не вижу другого обьяснения, кроме как то, что так и не отменённый пуктн чешского валютного закона о запрете собственности на недвижимость для нерезидентов автоматически перестал действовать в отношении граждан ЕС в силу международного договора о вступелнии Чехии в ЕС, но он продолжает действовать в отношении граждан третьих стран. Можно прдположить, что именно для этого и провалили изменение к закону, которое прдлагало вообще убрать этот пункт и таким образом действительно открыть рынок для всех. Могу только допустить, что теперь уже следующее правительство приготовит для следующего парламента новый законопроект об этом, который расставит эти акценты. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Subudaj 30 Nahlásit příspěvěk Odesláno July 6, 2009 Тогда задам вопрос по другому. Где в ЕС , кроме Чехии, запрещено покупать недвижимость не резидентам ЕС? скрытых ограничений на самом деле навалом - от т.н. приграничных районов Греции до определенных областей Австрии и это касается и резидентов ЕС Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
marianka 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno July 6, 2009 гражданство россия документы подавали 20 мая, 29 июня запис была проведена, в договоре о покупке о гражданстве и трвалом побыте на русском адресе было написано жирным шрифтом Извените за назойливость, а можно показать документ где указано, что физическому лицу гр.РФ в собственность передана недвижимость. Хочеться помотреть , как выглядит.Плиз. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
trond 1 Nahlásit příspěvěk Odesláno July 6, 2009 Достаточно выписка из кадастра недвижимости. Или просто номер LV и в каком кадастре записан. Через интернет и глянем. Или хотя бы имена и фамилии собственника... Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky