Rider 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno October 22, 2008 ... dominanty (вот как раз тот случай, когда по-русски долго)... Точно такое же слово произошедшее от того же латинского есть и в русском. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Karry 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno October 22, 2008 А по-русски говорят "местная доминанта"? Cкорее скажут "самое высокое здание". Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
AgentXXX 1 Nahlásit příspěvěk Odesláno October 22, 2008 соседи просто тупо не захотят иметь возле себя такой дом и не дадут разрешения Судя по тому что настроили в Есенице - соседей тупо не спрашивают хотят ли они иметь 4х этажные вилла-домы по соседству или нет. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Karry 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno October 22, 2008 почему? их спросили, а так как им тоже хочется иметь большой дом, то пришлось давать разрешение соседу. По принципу ты мне я тебе. Там же еще есть такое правило, если сосед не дал своего согласия на строительство и не подал по этому поводу никаких бумажек вроде в 30-ти дневный срок, то считается, что разрешение получено. У нас как раз так и было. Сосед заартачился, что-то ему не понравилось и не подписал согласие на строительство, причем больше никаких действий не предпринимал, так что разрешение на строительство было благополучно получено, правда за бОльший отрезок времени, ну и конечно с дерганьем с нашей стороны. Нам один знакомый чех рассказывал как он строил дом и одновременно судился с соседом, так как тот не хотел давать ему разрешение на строительство из-за того, что дом затеняет участок (там такое расположение относительно сторон света, что по другому не получалось дом расположить). Официальной причиной указал то, что дом выше местного костела, который располагался как бы в низине. Кому-то может показаться смешным, а ему кровь суды попили. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Rider 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno October 22, 2008 А по-русски говорят "местная доминанта"? Cкорее скажут "самое высокое здание". Говорят. Наберите в Яндексе "доминанта местности". Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Karry 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno October 22, 2008 0! про наоборот, то и не сообразила. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
GDV 9984 Nahlásit příspěvěk Odesláno October 22, 2008 zastroena площадь Zastavěná. максимальнo 70% земли И что, кто-то у вас реально застроил 70% участка?! Я имею в виду новую постройку, а не реконструкцию старой. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Sashenka 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno October 22, 2008 Есть такое понятие "уземни план" Когда покупаешь "новый" участок, как правило его дают в купе со всеми бумагами. Там расписано, что может стоять на твоем участке, что нет. Есть участки для комерческого пользования, на них можешь построить дом, магазин или ресторан, а есть где только дом. Поэтому не нужно заморачиваться Яндексами (все равно к вашей конкретной ситуации там ничего не найдете), а сходите на обец и возьмите у старосты копию "уземнего плана". Там все расписано до мелочей, включая какой высоты и из чего должен быть забор (если это оговорено, конечно) В догонку. Если вы будете получать разрешение в соответствии с уземним планом, никакие соседи вам запретить строится не смогут. У них, конечно, могут быть возражения, но на ставебнем ужаде если все по бумагам на такие дела не реагируют (проверено на личном опыте) Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Karry 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno October 23, 2008 И что, кто-то у вас реально застроил 70% участка?!Я имею в виду новую постройку, а не реконструкцию старой. там написано - например . Участки тоже бывают разного размера, есть и 360 квадратов, вдруг хозяин решит бунгало построить? Кстати, у наших общих знакомых была именно такая проблема, площадь застраиваемой части была слишком велика по нормам местной деревни, им пришлось переделывать план. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
GDV 9984 Nahlásit příspěvěk Odesláno October 23, 2008 Karry: Вот именно, что пятно застройки может быть слишком велико, и его надо урезать. Средним стандартом является 30% и не более, и то зависит от этажности. Но чтобы можно было застроить 70% у новостроек - это круто. И размер участка к этому не имеет никакого отношения. Хоть 300м., хоть 3000. Поэтому не нужно заморачиваться Яндексами (все равно к вашей конкретной ситуации там ничего не найдете), а сходите на обец и возьмите у старосты копию "уземнего плана". А на самом деле можно не заморачиваться хождением в обец, а посмотреть уземни план в интернете. И очень многое станет ясно сразу. А уж потом, если будут конкретные вопросы, можно и в уржад. Есть участки для комерческого пользования, на них можешь построить дом Если можно построить дом (жилой), то участок уже как минимум смешанный (SVM, скажем) или же исключительно для жилья (OB и пр.). А коли он "коммерческий", то жилье там строить нельзя (можно бывает только в виде исключения). Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Gabi 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno October 23, 2008 А где в интернете посмотреть уземни план можно? И ещё - если я хочу поставить на участке дровницу под крышей, сарайчик и беседку - мне надо у кого-то разрешение брать? А на баню? А если я хочу всё это дело двухметровым забором обнести - соседи не потребуют забор разобрать? Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
GDV 9984 Nahlásit příspěvěk Odesláno October 23, 2008 А где в интернете посмотреть уземни план можно?Пражский, например, здесь. По областям тоже есть, лень искать . если я хочу... А на баню? А если я хочу... А вот это уже всё - в местном уржаде. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Gabi 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno October 23, 2008 Спасибо Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Feniks 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno October 23, 2008 www.im62.cz по есеницкому региону. Приятный дядечка, немного по-русски говорит. Благодарю за подсказку. Попробую с ними пообщаться. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
AgentXXX 1 Nahlásit příspěvěk Odesláno October 23, 2008 дровницу под крышей, сарайчик и беседку Фундамент бетонировать не будешь? Так разрешений не нужно. Я узнавал за садовый домик и беседку. А вот с забором высотой 2 метра в СУ. А зачем 2х метровый забор? Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky