Какая зарплата в Чехии считается "хорошей"?

[Grim Fandango 0]

Неа.

 

Например, 3,75 Mio. на 30 лет обойдутся сейчас в ~18k/мес.

Процентная ставка около 3,85 годовых, RPSN - в зависимости от обстоятельств.

[Marlboro 0]

Например, 3,75 Mio. на 30 лет обойдутся сейчас в ~18k/мес.

Или, если прямо, без вуали, то в 6,5 миллионов и кучу головной боли.

[GDV 10051]

Ну нет - так нет . Дело хозяйское.

Однако ты приводишь пример, подтверждающий скорее мою, а не твою ТЗ.

Потому что 3,75/30/18 никак не одно и то же, что 3,5/25/19. Иф ю плиз, так сказать.

 

 

в 6,5 миллионов и кучу головной боли.

Ну за удовольствие надо платить. А головная боль зависит от ситуации. У кого-то она есть, у кого-то нет.

[Grim Fandango 0]

Или, если прямо, без вуали, то в 6,5 миллионов и кучу головной боли.

Ха! А аренда за этих 30 лет во сколько встанет?

 

 

Однако ты приводишь пример, подтверждающий скорее мою, а не твою ТЗ.

Про пару тысяч разницы, которые 4-5 ?

И где?

[GDV 10051]

Про аренду - верно сказано, но дело не столько в аренде, сколько в целях расходования. Там ты платишь в никуда (дяде), а тут всё же за своё. Да и уровень жизни... В общем, слепой голодному не товарищ .

 

А по поводу пары тысяч и т.д. - Гримыч! Не обижайся, но я тебя знаю столько лет, что давно уже понял - на свете есть две точки зрения: твоя и неправильная. У меня хорошее настроение, почти такое же, как погода не улице. Поэтому я не стану с тобой спорить и сразу же признаю свою неправоту. Пусть будет 3/10/40, "только б не было войны" ©.

[mr.PIN 0]

Ха! А аренда за этих 30 лет во сколько встанет?

И главное - спустя 30 лет в случае аренды будешь иметь только головную боль, а случае ипотеки, кроме головной боли еще и квартиру в собственности.

[Джон 0]

Арендованное жильё от ипотечного отличается ещё и тем, что в нём ничего нельзя менять, без разрешения хозяев. Своё- сам хозяин!

[Marlboro 0]

Блин, какие вы занудливые.....

Моя мысль была проста - ипотека всё-таки, хоть и гуманная, но кабала.

А вы сразу про линию партии...

 

А недвижимость во властництви требует: уплаты налогов, уплаты поплатек, ухода, ремонта, уборки снега и мусора, подвержена стихийным бедствиям, и действиям непреодолимой силы etc etc etc.

 

Так что во всякой гадости и радости есть место какости и благости.

[GDV 10051]

Моя мысль была проста - ипотека всё-таки, хоть и гуманная, но кабала.

В таком случае любая работа по найму - кабала. И совсем не гуманная.

А недвижимость во властництви требует:

Естественно. Neco za neco. Так что теперь, в будущее не смотреть? Всю жизнь жить в найме, утешаясь отсутствием ответственности за недвижимость?

[xander 0]

А уж свой бизнес - кабала неимоверная по сравнению с работой по найму. Там отпахал - получил. Не понравилось - ушел. А тут паши, плати другим, ищи деньги, думай день и ночь, бросить нельзя, деньги вложи и имей шанс потерять...

 

Как раз работа по найму наименее обязывает к чему-либо, имхо.

[GDV 10051]

А уж свой бизнес - кабала неимоверная по сравнению с работой по найму.

Вот-вот. Это я к тому, что кабалу можно найти везде. Было бы желание.

[Alica 0]

А если учитывать рост цен на недвижимость, то заплаченное сверху окупится без вопросов в случае продажи квартиры даже уже через, скажем, 5 лет (при сохранении такой тенденции, как была в последние годы).

[MaxS 0]

Арендованное жильё от ипотечного отличается ещё и тем, что в нём ничего нельзя менять, без разрешения хозяев. Своё- сам хозяин!

а еще оно отличается свободой.

купил а завтра рядом стройка, соседка больная головой бьется, рядом пожар, собачка под дверь писает.. а поменять купленное жилье на ипотеку на другое это ой-ой.

Во всем есть свои рациональные преимущества, кои разные для разных людей.

При желании можно что-поменять и в арендованном, просто договариваться.

Одно точно, рынок аренды будет все более и более гибким в Праге, ибо уже сейчас предложение превысило спрос.

 

(при сохранении такой тенденции, как была в последние годы).

цены не могут расти бесконечно

и лично мое имхо далеко они не уйдут от нынешних цифр. Ибо прямо сейчас оно уже становится с трудом доступным самим чехам.

Даже если примут закон позволяющий брать иностранцам в частную собственность, они сюда не ринутся ибо они уже тут. Ведь основная цель такого инвестирования это здача в аренду.

А таких на рынке уже уйма и они пошатнули рынок аренды.

[xander 0]

Кстати да, особенно это касается по Праге. А какие другие места в Чехии перспективны к покупке недвижимости?

[Gleb 0]

Если интересно здесь можно посмотреть динамику цен на жилье по отдельным катастральным уземи (на основе информации института региональных информаций):