Чешская недвижимость

[GDV 9782]

Да не толкую я про личную недвижимость, с ней понятно. Ладно, не суть.

"Все владельцы и директора фирм покупают недвижимость на себя лично" - офигеть. Т.е. стоит офисный комплекс о 20 тыс. метрах площади, и вся она принадлежит директору фирмы. Даже обсуждать не будем .

[Grim Fandango 0]

Но ведь выкупать недвижимость опять может только фирма, как минимум в течении 5 лет вашего пребывания в Чехии.

Но ведь и для того, чтобы довести компанию до краха/ликвидации в течение первых 5 лет существования, надо очень сильно постараться.

[evgen 0]

Да не толкую я про личную недвижимость, с ней понятно. Ладно, не суть.

"Все владельцы и директора фирм покупают недвижимость на себя лично" - офигеть. Т.е. стоит офисный комплекс о 20 тыс. метрах площади, и вся она принадлежит директору фирмы. Даже обсуждать не будем .

 

Прошу прощения, я написАл первый раз не совсем четко и Вы меня не поняли. Подправил, но Вы уже ответили

 

 

Но ведь и для того, чтобы довести компанию до краха/ликвидации в течение первых 5 лет существования, надо очень сильно постараться.

 

Да я не о крахе компании говорю, а говорю просто о ликвидации, закрытии ее. Или это тоже нельзя делать в течении какого-то времени? Просто захотел человек закрыть свою фирму. Незяяяяя! На ней висит недвижимость, открывай новую и выкупай. А "свободный" человек в демократической стране говорит: "А какой смысл?"

[Grim Fandango 0]

В таком случае могу только посоветовать поговоркой насчет семи раз отмерять.

 

Закрыть компанию в Чехии (даже не владеющую ничем, кроме УК) на порядок дороже, на два порядка сложнее и даже не возьмусь оценивать, насколько дольше, чем открыть новую.

 

ВЫВОД: думать на эту тему рекомендуется до, а не после.

[evgen 0]

В таком случае могу только посоветовать поговоркой насчет семи раз отмерять.

 

Закрыть компанию в Чехии (даже не владеющую ничем, кроме УК) на порядок дороже, на два порядка сложнее и даже не возьмусь оценивать, насколько дольше, чем открыть новую.

 

ВЫВОД: думать на эту тему рекомендуется до, а не после.

 

Да кто бы спорил с таким выводом? Согласен на все 100 Поэтому и вопросы задаем и обсуждаем. И огромное спасибо всем за ответы и коментарии. От души

 

Можно немного не по теме, впечатление новичка о форуме?

Форум один из самых .....Нет. Форум самый лучший по данной тематике. Я за последние дни по этой теме просмотрел много материалов и вот такой напрашивается вывод Молодцы организаторы и участники форума

[milanja 62]

Мне тоже почти все понятно,спасибо за консультацию.

как то почти все в голове уложилось.

Одно никак не пойму,

где то в середине дисскусии я спрашивала о том:

Если купить, продать квартиру и купить новую-снизит ли это налоги.

Мне ответили -Нет.

Но ведь покупка новой квартиры -это тоже расход.

А увеличение расхода разве не снизит этот 24% налог?

[Strannik 1]

Но ведь покупка новой квартиры -это тоже расход.

 

Покупка основных фондов не снижает налогооблагаемую базу.

Снижает только амортизация и расходы на содержание.

[milanja 62]

Ну наконец то я поняла!

Спасибо за ответ.:-)

[Anne 0]

приветствую, можно вопрос?

основное: за 50,0 т. д. можно прикупить что-то приличное в праге или например где-нибудь у озера большого/большой воды чтобы было ликвидное?

что хочу: ежели еще за эти деньги можно что-то купить, то купить и сдавать, покрывая тем самым расходы на коммуналку и прочее, при этом что оставалось на хлеб

 

в москве обратилась в контору, что занимается недвижимостью. поняла основное - покупка на юр. лицо.

стоимость юр. лица в москве - 1500/2500 евро + 500 ежегодно за обслуживание. квартира покупается на компанию, где я единственный владелец/Директор, ну или с супругом, что будет скорее всего )

а вот далее, даже после прочтения форума для меня загадка, верней фирма из М. готова взять квартиру в управление, т.е. сдавать покрывая коммуналку/ежегодную стоимость обсулживания фирмы..далее для меня темнота..с 2011 года можно я так поинмаю перевести дилье на меня, т.к. продажа физ. лицам нерезам будет разрешена...

 

расскажите плс.

[igorc 13]

За 50,0 т. д. можно прикупить книжку А.С. Пушкина "Сказка о золотой рыбке"и внимательно прочитать последнюю главу!

[Anne 0]

может оно и смешно, но бэст-недвижимость предлогали 3 недели назад квартиру на границе с германией, город точно не помню..Мот? ...за 8,5 т. евро...с фирмой, срочная продажа...

[Dim 0]

срочная продажа... уже пять лет....

[Basilio 0]

город точно не помню..Мот? ...за 8,5 т. евро...с

MOCT ?

[Strannik 1]

может оно и смешно, но бэст-недвижимость предлогали 3 недели назад квартиру на границе с германией, город точно не помню..Мот? ...за 8,5 т. евро...с фирмой, срочная продажа...

 

 

Купить конечно можно. И продавать за 7,5т. срочно следующие 5 лет.

[Anne 0]

Купить конечно можно. И продавать за 7,5т. срочно следующие 5 лет.

 

купив за такие деньги жилье, мне кажется можно не торопиться с продажей а просто про него на время забыть, т.к отдав в управление квартира будет сдваться, закры по году сумму по обслуживанию фирмы..

вот только нюансы по внж, пмж я незнаю..не учитываю, может тут где засада.. ?