Jiri Jarosik 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno July 7, 2006 Rusin, я имею ввиду когда семья имеет ресторан или пансион и одновременно проживает в нём. Кельт, жить в ресторане - это ж спиться легко столько соблазнов под боком! Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
AlexSIR 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno July 7, 2006 Спасибо MaxS - доходчиво. А если рассматривать не бизнес приезд, а рабочий? Схема проста - съем, а когда ПМЖ - покупка (мин ч/з 5 лет, если всё ОК). Правильно? Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
sergshan 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno July 7, 2006 Кельт, жить в ресторане - это ж спиться легко столько соблазнов под боком! Это верно. Знаю одного рестортора. Сафсем в завязке... 2 AlexSIR Думаю и раньше можно, но на свою фирму если деньги позволяют, и выбрал себе то, что действительно устроит на ближайшие годы. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
MaxS 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno July 7, 2006 (upraveno) Спасибо MaxS - доходчиво. А если рассматривать не бизнес приезд, а рабочий? Схема проста - съем, а когда ПМЖ - покупка (мин ч/з 5 лет, если всё ОК). Правильно? ну как весьма понятный, механический, но бессмысленный вывод. Вопрос аренды/своего жилья вообще философский и в большинстве вопрос сугубо личного предпочтения. Но объективно все же сразу после приезда в чужую станну, чужой город, что-то покупать это либо просто "дурные деньги" может и не совсем легально заработанные, либо популярное явление "совкового собирательства", когда люди умудряются собирать откладывать десятилетиями сотни тысяч $ и хранить под матрацом, опять таки продавать родную недвижимость дома. Так что отойдя от фантазий и риторики нужно выяснить откуда желание купить недвижимость? -У вас много свободных денег? (ну может $80тыс на что-то достойное), которые Вы просто не знаете куда применить. -Вы наивно надеетесь на кредит или ипотеку здесь по приезду? -Вы хотите продать свою недвижимость дома (настоятельно не рекоммендую, пока основательно на 100% не обустроетесь в месте переезда) P.S. приезжайте, арендуйте, работайте.. вдыхайте страну, а там и вопрос отпадет. P.S.S. рынок аренды по моим наблюдениям в Праге здоровее чем например в Киеве, где нет ни 1-й! реалитки с вебсайтом и базой с фото квартир для аренды. и это при ценах на аренду от 400$ на самое чахлое (Прага уже позади) при том население Киева как пол Чехии Upraveno July 7, 2006 uživatelem MaxS Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
igorc 18 Nahlásit příspěvěk Odesláno July 7, 2006 Тогда попадалово может быть (и бывает) в другом... A в чём если не секрет? Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Grim Fandango 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno July 8, 2006 Именно в том, что Вы в этом случае с "Вашей" недвижимостью де юре в родственных отношениях не состоите. И не знаете/не можете контролировать, что владельцу Вашей недвижимости [=председателю кооператива] в следующий момент в голову взбредет. Иногда/местами взбредает совсем не то, что согласуется с Вашими планами и представлениями. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Kelt 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno July 8, 2006 Кельт, жить в ресторане - это ж спиться легко столько соблазнов под боком! Вот поэтому мне и нравится подпись Странника И если к процессу подходить правильно всё будет ОКЕЮШКИ Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
igorc 18 Nahlásit příspěvěk Odesláno July 8, 2006 Имеено в том, что Вы в этом случае с "Вашей" недвижимостью де юре в родственных отношениях не состоите. И не знаете/не можете контролировать, что владельцу Вашей недвижимости [=председателю кооператива] в следующий момент в голову взбредет. Иногда/местами взбредает совсем не то, что согласуется с Вашими планами и представлениями. Ну это да,имеет место!Есть преценденты! Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
AlexSIR 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno July 8, 2006 ... Так что отойдя от фантазий и риторики нужно выяснить откуда желание купить недвижимость? -У вас много свободных денег? (ну может $80тыс на что-то достойное), которые Вы просто не знаете куда применить. -Вы наивно надеетесь на кредит или ипотеку здесь по приезду? -Вы хотите продать свою недвижимость дома (настоятельно не рекоммендую, пока основательно на 100% не обустроетесь в месте переезда) P.S. приезжайте, арендуйте, работайте.. вдыхайте страну, а там и вопрос отпадет. P.S.S. рынок аренды по моим наблюдениям в Праге здоровее чем например в Киеве, где нет ни 1-й! реалитки с вебсайтом и базой с фото квартир для аренды. и это при ценах на аренду от 400$ на самое чахлое (Прага уже позади) при том население Киева как пол Чехии Как я, в итоге, планирую поступить (это и будет комментарием многих вопросов): -Естественно, по приезду речь идет именно об аренде, попривыкнуться, прижиться P.S. приезжайте, арендуйте, работайте.. вдыхайте страну, а там и вопрос отпадет. -После окончательного определения со многими факторами пребывания/работы/проживания можно ставить вопрос о продаже своей недвижимости в России (благо там она есть) и последующего приобретения в Чехии (когда можно будет). А не то, что MaxS предположил: -У вас много свободных денег? (ну может $80тыс на что-то достойное), которые Вы просто не знаете куда применить. Всё гораздо проще и без излишеств. Но если желаемое чешское жильё дороже, нежели еть фин. возможность после продажи жилья в России, то и вопросы про кредиты и ипотеки ясны. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Lex 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno July 9, 2006 А если рассматривать не бизнес приезд, а рабочий? Схема проста - съем, а когда ПМЖ - покупка (мин ч/з 5 лет, если всё ОК). Правильно? Если "приезд" - "рабочий" и совсем "всё ОК", то мин - ч/з 2.5 лет... возможен, по крайней мере... Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Sash 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno July 9, 2006 (upraveno) Схема проста - съем, а когда ПМЖ - покупка (мин ч/з 5 лет, если всё ОК). Правильно? Лично я знаком с 3 семьями, которые шли по такому принципу. Они не только не заработали на жилье в Чехии, но и проели свои квартиры, проданные дома. Когда поняли, как правильно жить в стране было уже поздно - денег нет. Не говоря о том, что цены на недвижимость в Чр за 5 лет выросли более чем вдвое (в долларовом эквиваленте). Upraveno July 9, 2006 uživatelem Sash Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
AlexSIR 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno July 9, 2006 Лично я знаком с 3 семьями, которые шли по такому принципу. Они не только не заработали на жилье в Чехии, но и проели свои квартиры, проданные дома. Когда поняли, как правильно жить в стране было уже поздно - денег нет. Не говоря о том, что цены на недвижимость в Чр за 5 лет выросли более чем вдвое (в долларовом эквиваленте). А вы не могли бы пояснить "Когда поняли, как правильно жить в стране..."! Здесь какая-то специфика, или внешние факторы (непреодолимые?), может человеческий фактор самих семей, малооплачиваемая работа.....?? Взможно узнать эту специфику, дабы не напороться на "старую мину". Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Kelt 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno July 9, 2006 Это великое знание, а Гуру живёть в Кладне Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
MaxS 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno July 9, 2006 А вы не могли бы пояснить "Когда поняли, как правильно жить в стране..."! Здесь какая-то специфика, или внешние факторы (непреодолимые?), может человеческий фактор самих семей, малооплачиваемая работа.....?? Взможно узнать эту специфику, дабы не напороться на "старую мину". да не забивайте себе голову, для прагматика нет никакой специфики. Вы человек молодой, и все что Вас должно беспокоить это как заработать деньги. Недвижимость она везде недвижимость и стоит немалых денег, а с деньгами Вы и в Австралии обскочете "старые мины". Практично полезного опыта о Чешской недвижимости через форумы Вы точно не наберетесь, а вот времени потеряете немало это факт прийдет время покупать, специалист разложит Вам всю "специфику" за пару дней. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
AgentXXX 1 Nahlásit příspěvěk Odesláno July 9, 2006 возможен, по крайней мере... Пока что про 2,5 года больше разговоров, получивших ПМЖ по этой фиче лично не знаю, не видел. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky