Чешская недвижимость

[Jiri Jarosik]

Rusin, я имею ввиду когда семья имеет ресторан или пансион и одновременно проживает в нём.

 

Кельт, жить в ресторане - это ж спиться легко столько соблазнов под боком!

[AlexSIR]

Спасибо MaxS - доходчиво.

А если рассматривать не бизнес приезд, а рабочий?

Схема проста - съем, а когда ПМЖ - покупка (мин ч/з 5 лет, если всё ОК). Правильно?

[sergshan]

Кельт, жить в ресторане - это ж спиться легко столько соблазнов под боком!

 

Это верно. Знаю одного рестортора. Сафсем в завязке...

 

2 AlexSIR

 

Думаю и раньше можно, но на свою фирму если деньги позволяют, и выбрал себе то, что действительно устроит на ближайшие годы.

[MaxS]

Спасибо MaxS - доходчиво.

А если рассматривать не бизнес приезд, а рабочий?

Схема проста - съем, а когда ПМЖ - покупка (мин ч/з 5 лет, если всё ОК). Правильно?

ну как весьма понятный, механический, но бессмысленный вывод.

Вопрос аренды/своего жилья вообще философский и в большинстве вопрос сугубо личного предпочтения.

Но объективно все же сразу после приезда в чужую станну, чужой город, что-то покупать это либо просто "дурные деньги" может и не совсем легально заработанные, либо популярное явление "совкового собирательства", когда люди умудряются собирать откладывать десятилетиями сотни тысяч $ и хранить под матрацом, опять таки продавать родную недвижимость дома.

 

Так что отойдя от фантазий и риторики нужно выяснить откуда желание купить недвижимость?

-У вас много свободных денег? (ну может $80тыс на что-то достойное), которые Вы просто не знаете куда применить.

-Вы наивно надеетесь на кредит или ипотеку здесь по приезду?

-Вы хотите продать свою недвижимость дома (настоятельно не рекоммендую, пока основательно на 100% не обустроетесь в месте переезда)

 

P.S. приезжайте, арендуйте, работайте.. вдыхайте страну, а там и вопрос отпадет.

P.S.S. рынок аренды по моим наблюдениям в Праге здоровее чем например в Киеве, где нет ни 1-й! реалитки с вебсайтом и базой с фото квартир для аренды.

и это при ценах на аренду от 400$ на самое чахлое (Прага уже позади)

при том население Киева как пол Чехии

Upraveno July 7, 2006 uživatelem MaxS

[igorc]

Тогда попадалово может быть (и бывает) в другом...

A в чём если не секрет?

[Grim Fandango]

Именно в том, что Вы в этом случае с "Вашей" недвижимостью де юре в родственных отношениях не состоите. И не знаете/не можете контролировать, что владельцу Вашей недвижимости [=председателю кооператива] в следующий момент в голову взбредет. Иногда/местами взбредает совсем не то, что согласуется с Вашими планами и представлениями.

[Kelt]

Кельт, жить в ресторане - это ж спиться легко столько соблазнов под боком!

Вот поэтому мне и нравится подпись Странника

И если к процессу подходить правильно всё будет ОКЕЮШКИ

[igorc]

Имеено в том, что Вы в этом случае с "Вашей" недвижимостью де юре в родственных отношениях не состоите. И не знаете/не можете контролировать, что владельцу Вашей недвижимости [=председателю кооператива] в следующий момент в голову взбредет. Иногда/местами взбредает совсем не то, что согласуется с Вашими планами и представлениями.

Ну это да,имеет место!Есть преценденты!

[AlexSIR]

...

Так что отойдя от фантазий и риторики нужно выяснить откуда желание купить недвижимость?

-У вас много свободных денег? (ну может $80тыс на что-то достойное), которые Вы просто не знаете куда применить.

-Вы наивно надеетесь на кредит или ипотеку здесь по приезду?

-Вы хотите продать свою недвижимость дома (настоятельно не рекоммендую, пока основательно на 100% не обустроетесь в месте переезда)

 

P.S. приезжайте, арендуйте, работайте.. вдыхайте страну, а там и вопрос отпадет.

P.S.S. рынок аренды по моим наблюдениям в Праге здоровее чем например в Киеве, где нет ни 1-й! реалитки с вебсайтом и базой с фото квартир для аренды.

и это при ценах на аренду от 400$ на самое чахлое (Прага уже позади)

при том население Киева как пол Чехии

Как я, в итоге, планирую поступить (это и будет комментарием многих вопросов):

-Естественно, по приезду речь идет именно об аренде, попривыкнуться, прижиться

P.S. приезжайте, арендуйте, работайте.. вдыхайте страну, а там и вопрос отпадет.

-После окончательного определения со многими факторами пребывания/работы/проживания можно ставить вопрос о продаже своей недвижимости в России (благо там она есть) и последующего приобретения в Чехии (когда можно будет). А не то, что MaxS предположил:

-У вас много свободных денег? (ну может $80тыс на что-то достойное), которые Вы просто не знаете куда применить.

Всё гораздо проще и без излишеств. Но если желаемое чешское жильё дороже, нежели еть фин. возможность после продажи жилья в России, то и вопросы про кредиты и ипотеки ясны.

[Lex]

А если рассматривать не бизнес приезд, а рабочий?

Схема проста - съем, а когда ПМЖ - покупка (мин ч/з 5 лет, если всё ОК). Правильно?

Если "приезд" - "рабочий" и совсем "всё ОК", то мин - ч/з 2.5 лет... возможен, по крайней мере...

[Sash]

Схема проста - съем, а когда ПМЖ - покупка (мин ч/з 5 лет, если всё ОК). Правильно?

 

Лично я знаком с 3 семьями, которые шли по такому принципу. Они не только не заработали на жилье в Чехии, но и проели свои квартиры, проданные дома. Когда поняли, как правильно жить в стране было уже поздно - денег нет. Не говоря о том, что цены на недвижимость в Чр за 5 лет выросли более чем вдвое (в долларовом эквиваленте).

Upraveno July 9, 2006 uživatelem Sash

[AlexSIR]

Лично я знаком с 3 семьями, которые шли по такому принципу. Они не только не заработали на жилье в Чехии, но и проели свои квартиры, проданные дома. Когда поняли, как правильно жить в стране было уже поздно - денег нет. Не говоря о том, что цены на недвижимость в Чр за 5 лет выросли более чем вдвое (в долларовом эквиваленте).

А вы не могли бы пояснить "Когда поняли, как правильно жить в стране..."!

Здесь какая-то специфика, или внешние факторы (непреодолимые?), может человеческий фактор самих семей, малооплачиваемая работа.....??

Взможно узнать эту специфику, дабы не напороться на "старую мину".

[Kelt]

Это великое знание, а Гуру живёть в Кладне

[MaxS]

А вы не могли бы пояснить "Когда поняли, как правильно жить в стране..."!

Здесь какая-то специфика, или внешние факторы (непреодолимые?), может человеческий фактор самих семей, малооплачиваемая работа.....??

Взможно узнать эту специфику, дабы не напороться на "старую мину".

да не забивайте себе голову, для прагматика нет никакой специфики.

Вы человек молодой, и все что Вас должно беспокоить это как заработать деньги.

Недвижимость она везде недвижимость и стоит немалых денег, а с деньгами Вы и в Австралии обскочете "старые мины".

Практично полезного опыта о Чешской недвижимости через форумы Вы точно не наберетесь, а вот времени потеряете немало это факт

прийдет время покупать, специалист разложит Вам всю "специфику" за пару дней.

[AgentXXX]

возможен, по крайней мере...

Пока что про 2,5 года больше разговоров, получивших ПМЖ по этой фиче лично не знаю, не видел.