agata

От района тоже зависит. В моем районе за 2 миллиона даже "до ремонта" уже двущку не купить. И опять же, ценовая разница за 2 года и за 6 лет - тоже разница. Сейчас около 3-х мил продают до ремонта и по метражу меньше моей. Даже если учесть, что продавец пойдет на уступки и снизит цену, то не на миллион точно. Конечно, рост цен не сравнится с российским. Но там и инфляция другая и зависимость доллар -рубль влияет на ситуацию. Раньше, несколько лет к ряду, я делала анализ по районам с разбивкой по величине квартир и так далее на каждые 3 месяца. Но давно уже этим не занимаюсь. Вот только свой район и отслеживала с прошлого года, так как рефинансирование было на носу. Но, этот вопрос уже закрыла и можно дальше относительно спокойно жить и не обращать пристальное внимение

На Вацлаваке аптека напротив (ну, почти что) почты. Там все время покупала папе. Правда, последний раз было в феврале...может что и изменилось. На буловке в больнице есть аптека. Там тоже покупала. Сетовала, что он забыл лекарство дома, но вот рецепт есть....он сердечник. Не знаю как по другим проблемам будет реакция. Сердечнику дают по русским рецептам.

Когда нечего сказать - проще перейти на личности -) Типа или человек выложит всю подноготную, чтобы оправдаться. Или он - дурак. На подобные разводки ведутся дети....и не важно это дети 10-12 лет или уже сами имеющие дитей-)

"яжемать" /"яжеотец" зашибись какой аргумент. Если посмотреть о чем я писала, то плоскость "насилия" и оправдания "насилия" ни у кого не вызывает никакого отрицательного состояния? ладно, вообще тема была о сексуальном насилии в школе. Но, как я понимаю, "девочки сами виноваты", "надо было их пороть" и в принципе все....ибо "не смоим ребенком, и слава Богу! с моим такого быть не может".... ну да...словно дети это собственность и 100% контроль над ними гарантирован. Ладно - выхожу из общения. Спасибо всем за высказанные мнения.

ну, если исходить "из опыта предков", то выкидывать подальше надо все технические средства и прочие достижения, перебираться к природе и питаться тем, что сам вырастил или добыл.... Как бы не были велики предки, разница между тем и этим временем огромна. А жить домостроем 16-19 веков уже не получится, как по нему не вздыхай. И если говорить о детях, то наши предки их плодили, а они умирали не дожив порой и до подросткового возраста...что в Европе, что в царской России...да в во времена голодомора. Культ детей, как таковой, наступил только в 20 веке. Скорее даже после второй мировой, когда поменялась у многих психология. Прогресс, так сказать...а если хочется вернуться к "жизни предков", то в мире есть еще страны с 10-12 часовым детским трудом и высокой смертностью.

Есть же розетки "от детей", туда при всем желании ничего не засунуть. Может проще было сделать жилье безопасным и не доводить до ремня? Правда это потребовало бы времени: найти где купить такие розетки или заглушки, купить, установить....а ремень да, меньше временные затраты

Прощу прощение за провокацию. Я сознательно поставила всего одну фразу про "сами знаете что". Было интересно, будет на нее реакция или на то что детей 16 лет развращали и то, что знающие молчали. Было интересно, что там не один учитель этим занимался. Хотя он и самый опытный - продержался 16 лет. Даже жена, работающая там учителем была в курсе. Родители. Дети. Тысячи детей вышедшие из элитной школы в которой учились не только "семитские дети", но и отпрыски Шувалова и прочая "элита". То, что все скатилось к антисемитизму - еще один показательный "звоночек". У меня больше нет вопроса "как среагируют форумчане". Все кристально ясно и по высказыванию и по молчанию.

Лучшая математическая школа страны, московская номер 57. На протяжении 16 лет учитель спал с ученицами. И не один учитель, судя по тому, что всплывает, когда 2 дня назад вскрылась правда. Хотя, это был «секрет Полишинеля». Многие знали, но молчали. Как выяснилось, молчали, ибо "это же крутая школа - дает билет в будущее". Родители сами принимали решение молчать. Преподаватели, которые знали о коллегах - молчали, чтобы не выносить сор из избы. Молчали изнасилованные дети. Лучшая школа станы за места в которой давали взятки, детей записывали по блату, попасть туда считалось "круче не бывает"....16 лет... И самое страшное, что когда все раскрылось, то на собрании учителей из школы изгнали тех преподавателей, кто не был запачкан....Вот как описывает кульминацию изгнания один из учителей: "Сначала Екатерина Владимировна рассказала нам трогательные подробности своей биографии, о том, как сама в свое время была любовницей учителя и о своем романе с СЛ в 57-й. Видимо, для того, чтобы подвести итог - я грешница. А затем сказала, что есть среди нас святые, в белых одеждах. И перечислила их пофамильно. И вот прежде чем школа будет двигаться вперед, эти в белом должны выбрать - или они ведут коллектив за собой, или уходят. Ни у кого из перечисленных в планах не было вести коллектив вперед - так что выбора у нас не было." А еще меня удивила дискуссия под постом в фейсбуке в котором впервые все было сказано открыто и своими словами...некоторые учителя и собеседники сокрушались, что не стоило бы об этом говорить...может быть получилось бы решить как-то по-тихому. Ага. 16 лет не получалось, по тихому а тут вдруг получилось бы.... Пока все так боялись гей-парадов в одной из самых крутых школ страны учитель (и не один) менял школьниц (а некоторые и школьников) любовниц как перчатки...ежегодно и несколько раз в год....Деградация просто чудовищная именно в том, что многие в школе, да и за ее пределами, знали и молчали...У одного из участников фейсбука была заметка, что муж знал господина X, учителя, который между "своими" так и говорил, что спать с теми, кто старше 18 - дурой тон...и этот господин X до сих пор преподает в школе... А тех, кто придал все огласке стали травить...это же какая деградация внутренняя поизошла! И да....когда в обсуждении темы кто-то говорит "Да школьники в 16 лет уже во всю между собой! так зачем учителя то обвинять!"... уже 3 дня я просто "офигиваю" от этой истории и того, как она развивается Одна из многих жертв написала сегодня: Я так счастлива, что это кончилось таким образом. Мне больно, что ушла Надежда Шапиро, Наталия Сопрунова и Sergej Lupus. Я благодарна вам за то что ни одна девочка и ни один мальчик в этой школе больше не станут жертвами ни одного из упомянутых в последние дни учителей. Последние 2 года, с начала 11 класса я желаю всей душой, чтобы со мной ничего этого никогда не происходило, чтобы это всё оказалось страшным сном. Я не могу даже передать, насколько это было болезненно. Я всей душой желала бы быть просто хорошей девочкой, чтобы мне никогда не снились кошмары, чтобы никогда не было панических атак, чтобы я никогда не узнала насколько черства часть моих друзей. Я хотела бы просто просто любить, жить и учиться. Я не хочу больше просыпаться и не дышать. Я не хочу больше судорожно раздирать своё тело. Я не хочу больше видеть, как страдают другие. Я хочу, чтобы этого ада никогда-никогда не было в моей жизни. Однако уже ничего не воротишь. Единственное, что я могу сказать сейчас - я излечусь, а другие не пройдут через всё это! И я счастлива это сказать! Весь этот скандал показывает, насколько наше общество прогнило. Знаете почему я молчала 2 года? Потому что Борис Маркович говорил, что если ты скажешь, то школу закроют. Фактически это был своеобразный шантаж. Теперь я думаю, что это такая ущербная тоталитарная логика: принести в жертву человека, много людей, из патриотизма. В 57-ой меня учили, что так быть не должно. Зачем же себе противоречить? Кто виноват? Конечно же те, кто совершали преступления. Меерсон отлично знал, что его действия противоправны, поэтому он подготовил себе местечко для побега - Йокнеам. Обвинять в людей в расследовании, а жертв в рассказе - это ли не абсурдно? Преступник несёт ответственность за свои преступления, а не жертвы. Я вас всех люблю. Я понимаю, как тяжело было всё это узнать. Наверное так же, как мне было тяжело молчать об этом. Я счастлива, что всё кончилось и мы дальше заживём. Всех честных и добрых люблю, ценю и поздравляю с уходом Меерсона и администрации, которая знала, но молчала. Ривка. А это уже от бывшего выпускника: Я думаю, что после поста Ревекка Гершович мне не имеет никакого смысла молчать. Я тоже рад, что эта история разворачивается таким же образом, и благодарю тех же учителей, который встали на нашу сторону, сторону учеников, которым очень умный преподаватель сместил представление о норме не на один год. Моя история совсем не такая, как у Ревекки, и я не вижу смысла ее расписывать детально. Когда я смог прервать встречи с Борисом Меерсоном, у меня не было ни панических атак, ни приступов, ничего. Но прерывание встреч не означало, что норма встала на место, и, увы, этого не происходило еще много лет. Когда это произошло, я понял, что так продолжаться не должно. Я благодарю Olga Nikolaenko и Надежда Шапиро за их смелость взяться за это дело, а Сергея Волкова и Наталия Сопрунова за их позицию в дальнейшем. За время, что длится этот процесс, я успел получить угрозы от людей, которые, небезосновательно, считают меня информатором и инициатором этой истории, и называют, наверное, мой поступок предательством. Это неприятно, но тут нечего бояться. Мне непросто, эта история отнимает у меня много друзей, которые пишут мне о клевете, которую я якобы распространяю. В том числе и очень близкие друзья, потери которых ведут к не самым лучшим для человека чувствам. Но я хочу сказать, что если из правды можно построить стену между людьми, то такая стена обязательно рухнет, и я в это верю. После отставки администрации школы я призываю тех, кто имеет ко всему происходящему (а сейчас это сотни людей) — не оставляйте требований узнать правду. В нашей стране это сложно из-за многих проблем, которые не возникли бы в здоровом обществе, это, увы, правда. Но оправданий у нас все равно быть не может. Отставка — это хорошо, но вместе с ней, к сожалению, переложена и ответственность. Самое главное — для нас всех научиться говорить о травме, всем, выпускникам, ученикам, родителям и просто знакомым. Потому что ничего хуже непроработанных травм нет. Не бойтесь. Ну и последнее. Я благодарен всем, кто помог мне и поддержал меня в этом деле, и тех, кто помогает мне сейчас. есть и другие признания бывших учеников... 16 лет...

Спасибо за ссылку. Даже зная, что у меня "чистая" история...всеравно заплатила и перепроверила. Ибо всегда есть фактор неожиданности и закон подлости. Теперь "сплю спокойно" -)

Продолжу тему, возможно, что мой опыт будет интересен другим у кого подходит срок фиксации. Пришла сегодня опять в свою Модру Пирамиду. "Вот, -говорю -жаль что у Вас только с весны можно говорить о снижении процента. Кто знает, что в марте-апреле будет? Была я в банке А и банке С. Вот бумажки, они мне посчитали тот же самый 1.79%, но готовы сейчас зафиксировать. Буду у них платить столько же, а "8 лет экономии". А попала я уже к другому консультанту. Консультант посмотрела что-то у себя в компьютере и говорит "А давайте напишем заявление, приложим что Вам те банки предложили и попросим установить зафиксировать этот процент сейчас?" Я тут ворчу, типа а какие еще "плюшки"? Чем Вы лучше этих банков? Срок то останется у Вас тот же. Никакой экономии в 8 лет! А консультант и отвечает "Срок тот же. Да вот только, если есть у Вас тысячка или больше, то сможете хоть каждый месяц закрывать тело (не проценты!) кредита и тем самым выплатить его быстрее. А случись что, ну там с работой или заболели, то платите просто новую пониженную часть. А коль все хорошо и лишние деньги, то покрываете быстрее "тело". Понравился мне такой подход. Отдала заявление. Пани консультант сказала что от себя еще в комиссию по рассмотрению моего случая добавить пару добрых слов, чтобы те были милостивы. Займет это рассмотрение месяц-другой. Зато буду точно знать на что мне в Модрой рассчитывать. Если получится процент как я хочу, то смысла куда-то уходить не будет. И можно будет спокойно спать, что если процент упадет еще, то не на много и не страшно, а если поднимется, то я точно в плюсе. Держите пальцы! (как говорят чехи-))

Спасибо!Пищу контакты на него в сети.

вообще-то, сейчас я обсуждаю рефинансирование имеющейся ипотеки.

Вот тут не соглашусь. Срок фиксации заканчивается через год. Банки предлагают заключить договор сейчас, на текущих условиях, а сам договор вступит в силу через год. Если учесть,что рано или поздно процент начнет расти, то сейчас самое выремя выбирать наилучший вариант. Шанс того, что для ПМЖшника процент ипотеки упадет ниже 1.7 - не велик. А при торгах можно попробовать выбить снижение до 1.75 или даже до 1.7. Как повезет и какие акции "пойдут паравозом" -) Так что, если через год % упадет ниже 1.7, то я могу потерять десятые процента. А вот шанс, что ставка вырастет, будет 2% и выше, я думаю, вероятен. Хочется зафиксироваться. Покрайней мере месяца 2-3 я могу выбирать на рынке и наблюдать - никто не заставляет подписывать с ними договор. А вот поторговаться и выбрать - вполне себе реально.

Ясно, что "цена сколько хотят" выше цены "реальный договор". Но, даже если учесть этот фактор, то после реконструкции и роста цены за минусом завышенных ожиданий продавцов, квартира всеравно подорожала достаточно. Я тут прикинула (пока по предварительному общению с Модной и KB), что даже если мне ее оценять по самому "черному варианту" в 2.5 мл, хотя все утверждают что минимум три, но я беру совсем уж "черный вариант", то я всеравно прошу на рефинансирование меньше, чем мне предлагают. Кроме того, обе организации предлагают 1.79%. Предположим, что их предложение остается в силе на момент подписания договора. 1. Я брала ипотеку на 30 лет. Если не менять срок, то я просто буду платить меньше на 30% примерно (остается выплачивать24 года) 2. Платить меньше не так привлекательно, как выплатить ипотеку быстрее. Поэтому, если я буду выплачивать в месяц столько же, сколько сейчас (на самом деле всего крон на 300 меньше), то я смогу сократить срок ипотеки до 16 лет. То есть я "экономлю" 8 лет своей жизни. Достаточно существенно. Надо рассмотреть вариант и выбрать что лучше - остаться в Модрой на 1.79% или уйти в другой банк на 1.79% 1. Если я ухожу в другой банк, то прямо сейчас со мной заключают договор рефинансирования с правом "черапания" в течении срока фиксации (5 лет). Срок фиксации расчитывается с момента заключения договора. Получается, что при фактическом переходе через год, срок будет 4 года. Значит, в будущем году, не важно будет процент больше или меньше, чем 1.79%, я всеравно буду платить его. Если подумать, что такие низкие проценты продляться не вечно, то большое желание "застолбить" как можно скорее. Ну, и обыграв "Мне Модра дает столько же и какой смысл уходить к Вам (вчера так делала), получить в ответ "А мы можем еще чуть-чуть снизить...." Минусы - не возможно в любое время доложить деньги, если вдруг появятся. 2. Если я остаюсь в Модрой, например с тем же 1.79% и уменьшаю срок выплаты, то плюс в том, что при наличии лишней "тысячи" я могу забросить деньги на счет, тем самым быстрее выплачивать долг. Вот только минус в том, что Модра готова фиксировать процент лишь с апреля месяца. И кто знает какой процент будет в апреле и не поднимут ли они ставку? Так что, сейчас я пока еще похожу по другим банкам и в ближайший месяц-два буду думать, что лучше выбрать при прочих равных условиях. Примерно так пока-что развивается ситуация. И спасибо за обсуждение, я с интересом читаю всех вас-)

Да не волшебное. Просто у метро Желивскего. Сейчас вот, по соседству, продается однушка 1+kk 22 m² за 1 990 000 Kč....не хватает 10 тысяч крон и будет цена за которую я купила свою двушку в 60 m².... а буквально через пару домов еще одна 1+kk 20 m² за 1 950 000 Kč..... В 5 мин ходьбы продается двушка 2+1 69 m² за 5 500 000 Kč....так что да, цена тут выросла просто фантастически!

Я читала на русском...Завтра буду узнавать, если работают с шизофрениками. Хоть человек и говорит по чешски, но с таким диагнозам все же лучше, если говоришь с доктором на родном языке пациента. Спасибо за ссылку, еще раз!

спасибо!

флуд- флудом, а доктор реально нужен. эх!

Необходим русскоговорящий психиатр. Человек уже 3 раза попадал в больницу. Теперь там рекомендуют постоянное наблюдение психиатра. Естественно, так как русский родной язык, то сначала хочется понять, есть ли такой спец в Праге. Если нет, тогда уже общаться с чешскими врачами. Буду признательна за контакт. Спасибо

У меня в будущем году с момента выдачи ипотеки пройдет 6 лет. Будут смотреть на стоимость недвижимости? Цена за это время в моем районе выросла почти в 2 раза. Если никак не влияет, то и не важно...В идеале я бы хотела при тех же выплатах уменьшить срок.

я плачу и процент и само тело. В Модрой пирамиде ипотека называется Překlenovací úvěr. Вот я по счету вижу, что процентов списывается почти 1.5 раза больше, чем этот самый увер.

да, в голове каша. потому и хочу понять, как и что лучше сделать. на будущей неделе пойду в Модру, узнаю что они мне предложат. потом поговорю с ипотечным брокером. спасибо-)

подниму ка я тему, чтобы не открывать новую. Вопрос по рефинансированию. Сейчас у меня ипотека в Модрой Пирамиде. Ровто через год можно делать рефинансирование. Но уже вроде сейчас пора искать разные варианты. Пока у меня несколько вопросов: 1. Есть ипотека на 100 реблей. За прошедгих срок выплачено 5 рублей. Осталось 95 рублей. Если делать рефинансирование, то, как я понимаю на эти самые 95. Но цена квартиры на рынке выросла ...я тут смотрю сайты банков и везде просят ввести стоимость квартиры и необходимые средства. Если средства это 95...то стоимость считать на момент заключения 6 лет назад договора или текущую рыночную. 2. За какой срок до рефинансирования можно заключать на него договор? 3. Где сейчас лучше условия для человека, который 6 лет платил без проблем и теперь имеет официальную работу, может показать доходы и ищет лучший вариант рефинансирования. 4. Сколько "стоит" данный процесс? Предположим, если я уйду из Модрой и найду что-то получше? Хотя, если бы там предложиди 1.7 или 1.8 то можно и там остаться....у меня просто моя дама, которая делала ипотеку, давно уже где-то "затерялась" -)

крутой проект! а сколько, интересно, стоит в нем содержание квартиры? хотя бы приблизительно.

А чем резиденция Garden Towers на Жижкове не нравится? До метро дойти не далеко, трамвай "под носом", до центра 10 минут. Рядом парк и детская площадка. У меня коллега там трешку купил, скоро въезжает.