А Вы его (продавца) спросите, если так всё просто, что ж ты не перевёл то?
"Сказал" - это пустое место. В первую очередь - зайдите на дружество, там работают (в основном) нормальные люди, уточните, как и что, какие подводные камни. А по вопросу - могут быть камни, много и разных. Чисто как пример - если в Вашем доме (а чешское понятие сильно отличается от русского, у чехов это иногда вообще один подьезд) властником окажитесь Вы один - огребёте проблем полным мешком (энергокомпании с владельцами квартир не общаются - только с "сдружениями"), главный водомер останется у дружества. Ещё важный вопрос, как вообще организовано отопление, кто властник котельной или обменной станции (в чешских домах отопление как правило физически развязано с котельной). Короче - нужно смотреть по месту и разбираться (понимая в этом, что непросто).