Почитайте здесь.
Там есть одна "кличка".
Družstevní byt také můžete financovat v hotovosti a nechat si tyto prostředky proplatit zpětně od banky. Obvykle to bývá dva roky zpětně, což umí UniCredit Bank a Hypoteční banka, nebo Sberbank, která investici proplatí až tři roky zpětně.
„Nevýhodou pro kupujícího je, že družstevním podílem se nedá ručit, tzn., nelze na něj dát zástavní právo. Proto se na koupi družstevního bytu nedá sjednat klasický hypoteční úvěr, ale tzv. předhypoteční úvěr. Ovšem jen za předpokladu, že družstvo převede bytovou jednotku do osobního vlastnictví a to nejpozději do jednoho roku. Anebo je možné mít zajištění jinou nemovitostí, která má dostatečnou hodnotu a je v osobním vlastnictví,“