а зачем сейчас в россии нотариусы для продажи недвиги ?
вроде договор регистрируется в росреестре (если не ошибся в названии конторы), т.е. если договор можешь составить сам - составляешь сам. справки из налоговой, межрайгаза и прочих ТСЖ запрашиваешь тоже сам.
имхо нотариус для этого уже давно не нужен.
p.s. продавал 2 раза, (правда относительно давно, но вроде с тех пор ничего не менялось, правда ипотечникам), оба раза рыбу договора брал у знакомого реалитчика, в банке оно проходило без проблем.