dushtakow

Вопрос в том, считается ли ремонт жалюзей мелким ремонтом (ст.14) (и тогда он ограничен 77 евро) или ремонтом сломанной вещи (ст.12 п.4), где мне придется доказывать отсутствие своей вины или же платить всю стоимость ремонта.

Единственное указание субаренды - в статье о сроках действия договора. Указано, что комната сдается в субаренду сроком на 1 семестр. О праве немца-студента заключать такой договор нет ни слова. Хозяйка квартиры в договоре не упоминается. Перед заселением я уточнил, что хозяйка не против моего заселения. В договоре акт приема-передачи указан лишь в начале, где речь идет о заселении. В статье об окончании арендных отношений нет. Есть: обязанность очистить комнату, сдать ключи, предоставить заявление о снятии с регистрации (Abmeldebestatigung) + два пункта о позднем выселении.

еще раз уточню, что я подписывал договор субаренды, с немцем-студентом, снимающим данную комнату. Саму хозяйку я видел лишь 2 раза, арендную плату платил не ей. Акт приёма-передачи должен быть подписан обеими сторонами вручную? Тогда кроме почты других способов это сделать нет. Акт приёма-передачи считается расторжением договора?

ну, не настолько. В договоре указывается, что сдается в аренду: кровать, письменный стол, шкаф, полка, стул.

Я не могу ручаться за перевод, но на мой взгляд это будет так: Ст. 12, п.4 Арендатор отвечает за ущерб, возникший по его вине. Если был нанесен ущерб, который не мог возникнуть ввиду обычного износа объекта, арендатор должен доказать, что в этом не было его вины. Это не распространяется на ущерб, нанесенный комнатам, обстановке и установкам, которые также использовались другими жильцами. ст.14 Небольшой текущий ремонт Арендатор участвует в расходах на небольшой текущий ремонт э.оборудования, системы воды, газа, отопления, окон, дверных замков, жалюзей. Участие в подобном ремонте ограничено 77 евро. Если стоимость ремонта выше, арендатор ничего не доплачивает. Максимум за год с арендатора можно затребовать 6% годовой суммы арендных плат. В моем случае у жалюзей перетерся и порвался ведущий шнур на одной из сторон. Сами жалюзи не были порваны, разбиты, загрязнены и т.п. При желании можно было их починить, а не покупать новые. письменному, верно? в обоих случаях нет. Не думал, что это понадобится. Арендная плата включала все коммунальные платежи, мебели в комнате было мало, а к чужим вещам я отношусь очень осторожно.

Договор, страницы о ремонте и подобном. Если я правильно понимаю, согласно статье 14 (последний скан) ремонт, за который я обязан платить, ограничивается 77 EUR. Вопрос в том, следует ли ссылаться на договор, который был заключен на срок до 15 февраля. В начале ноября я предупредил своего арендодателя о том, что через 2 месяца съезжаю из-за отстуствия денег. Он согласился. Но я допустил ошибку, т.к. это предупреждение не послал письмом, а лишь по электронной почте. Вот страница о сроках договора. Помимо особых условий рассторжения договора арендодателем в конце договора больше ничего нет.

сроки подачи для всех одинаковы. Стоит обратить внимание на сроки сдачи экзаменов, особенно если нужно сдавать SCIO. У этого теста свой график и свои условия.

дельный совет. домой вернусь через неделю, прочитаю. В любом случае, спасибо за помощь.

эх, совсем старый стал думаю, что так Средняя стоимость часа работы по ЕС Hodina práce Slováka stojí 8 eur, priemer v EÚ je 23 eur Немцы за 30, чехи за 10

хоть убей не могу найти упомянутые 90 евро за работу. Я уже написал в фирму, от которой пришел счет, с вопросом о стоимости их часа работы, пока молчат. Вот оригинал жалюзей, точно такие были сломаны. http://www.amazon.de/Original-VELUX-Verdun...n/dp/B002RKO0YS Через Амазон продает сам производитель, бесплатная доставка. 120 евро с доставкой. Фрау - хозяйка. Именно ей я сказал о поломке и именно она была, когда снимала жалюзи. Считаю, что оплатить жалюзи и час работы (установку) нужно. Вопрос к Карлу - сколько стоит час работы в З.Германии? Договора, к сожалению, сейчас под рукой нет.

конечно, никаких письменных договоренностей не составлялось (ну, урок на будущее). В принципе, я не отрицаю, что нужно испорченную вещь заменить новой или отремонтировать. Оригинальные жалюзи стоят 100 евро на амазоне. Неужели 200 евро за работу берут

большое спасибо

Помогите, пожалуйста, с двумя вопросами Как грамотно перевести на русский vedlejsi ucastnik? pohledavka - это долговое требования (в смысле: pohledavka banky za kupujicim)

http://imageshack.us/photo/my-images/651/img598m.jpg/ Они поменяли все окно, вмесе с каркасом, стеклом и жалюзями Совершенно непонятно зачем, окно было крепкое, без единой царапины и скола. Жалюзи просто крепились к раме двумя саморезами.

Счет обещает выслать. Если и правда вышле, сразу же сюда прилеплю

Весь залог был 340 евро. Последний месяц я оплатил залогом (265, полная Miete), осталась указанная сумма в 75 евро. нет, немец обычный, студент. Не ариец, но все же Оно, верно.

Здравствуйте. Имеется неприятная ситуация, которую хотелось бы разрешить. Полгода я провел в Германии на съемной квартире. Был составлен договор, но не с хозяином, а человеком, в чью комнату я временно въехал (podnajem). К концу моего пребывания на окне в комнате сломались внутренние жалюзи (платяная шторка, примерно 1м х 1м. порвался шнурок, не само покрытие), но времени чинить самому уже не было. При отъезде я лично договорился с владельцем комнаты, что ремонт он сделает сам, и если будет необходимо, возьмет нужную сумму из моего залога (75 EUR). Теперь этот человек пишет, что ремонт вышел на 350 EUR. Вопрос 1: чем реально мне может грозить то, что я просто "забуду" об этом Вопрос 2: реальны ли такие цены?

через неделю лечу как раз. Но там особая обстановка - снега по колено

удивление продолжается. Довелось сегодня проехать по Пражскому округу, километров 5-7 примерно, но даже этого достаточно. Хрен с ним с асфальтом. Но перестроение из крайнего левого в крайний правый и сразу же поворот - такое даже "особенные" турки в DE себе не позволяют. С другой стороны, отсутствие велосипедистов - настоящий рай для водителя. После Страсбурга, Гронингена или Амстердама едешь, как по полю широкому.

мб я не в теме и надо просто ждать, пока опять начнут ремонт дорог?

всем доброго вечера. На днях вернулся из Германии, с августа не ездил по чешским дорогам. Мне кажется, или все дороги в Праге стали намного хуже? Во многих местах, где еще летом можно было проехать без тряски, сейчас ямы, как в России А ведь еще настоящей зимы пока не было... Даже участки, положенные весной прошлого года, стали унылыми

так может на новый асфаль собирают? Я летом там стоял минут 5, подошел полицайт и вежливо попросил переместиться на асфальт. Аргументировал тем же: какая-то трава и т.п. Мне повезло. Остальным квиток под дворники

вообще, я тоже так считаю. просто непонятно, почему они мне не могут сказать прямо часы работы.

хорошо, 8го

Подскажите, пожалуйста, как работает ЦП в начале года, в январе. Я на инфолинку уже 2 раза написал, но мне все говорят, что изменение в рабочем времени будет объявлено потом. Скажем, 5го января они работают?