Milberry

У меня тоже некоторое ощущение, что соотечественники потихоньку "сливают" чешскую недвижимость.

Народ, как вы оцениваете нынешнее состояние и ближайшие перспективы рынка недвижимости в ЧР? В первую очередь, хотелось бы знать мнение по ценам.

Спасибо, стало гораздо яснее. ) В смысле, "это у кого надо рука"? )

Народ, я торможу, наверное, но ничегошеньки не понял. Ну, еще раз. Реалитка по договору обязуется сделать посудек, который, как я понимаю, имеет целью подтвердить "рыночность" цены сделки. Сам налог тоже переводит в финанчак реалитка, удерживая соответствующую сумму из купни цены. Так как, есть ли при этом уверенность, что финанчак через какое-то время не захочет истребовать доплату по налогу?

Всем добрый день! Подскажите, пожалуйста, если при продаже квартиры сделать znalecky posudek, является ли это гарантией того, что финанчак впоследствие не прдъявит дополнительные требования по налогу с перевода прав собственности (daň s převodu nemovitosti, 4%). Заранее спасибо за полезную информацию!

Это зачет!

Спасибо за информацию. Для начала, в любом случае, надо правильный вариант подобрать.

Да особо без разницы. Как надумаю, так и рвану. А что, есть мысли?

Было дело. Ну, значит, хоть со второго раза буду умнее. )

Эт-точно. Я вот недавно в Германии диванчик кожаный покупал. У истинных, замечу, арийцев. По телефону спрашиваю, мол, не пахнет ли табаком? Отвечают, мол, что Вы, курим только в другом помещении, да и то не в затяжку. Привез я это дело домой, так потом два месяца в противогазе пришлось диван всякими средствами умащать. В общем, шайса полная. Так что на предмет "честнейших немцев" питать иллюзий не следует. Видимо, законы их, действительно, дисциплинируют, но каких-то особых "генов правдивости", ИМХО, у них нету.

Не понял шутки. Разъясните, пожалуйста, для тех, кто с бронепоезда.

Меня километраж тоже смущает. Уже был опыт покупки авто с приличным возрастом, но малым километражом. Не самый удачный опыт. В данном конкретном случае есть предположение, что машина месяцами стояла и не проходила плановых ТО (вроде как по километражу не нужно, а по времени - жаба душит). Это если пробег честный.

Вот, для оживления темы, ссылка на сам пепелац, из-за которого возникла тема. Плиз, поругайте: http://kleinanzeigen.ebay.de/anzeigen/s-an...216-3740?ref=wl

Ничуть не лень. Все проштудировал. Однако ж идею этого Karl'а насчет FAK считаю уместной.

Пардон, буду знать.

Спасибо! Но вот хотелось бы уточнить пару моментов: 1. Что еще Вы получили от продавца помимо а/м и ключей? Видимо, аналог малого и большого техничака? Может, что-то еще? 2. Какого типа были транзитные номера? (На форуме читал, что есть разные варианты - как по сроку действия, так и по типу - что-то вроде экспортных и прочее).

Народ, всем добрый день! Если кто в курсе, пожалуйста, проконсультируйте по приобретению авто в Германии у частного лица. Каков алгоритм покупки? Такой покупки, чтобы потом не было "мучительно больно"? Какой договор нужно заключить, какие документы и у кого при этом получить? Говорил с одним немецким продавцом. Он предлагает так: берем в и-нете типовой договор купли-продажи, подписываем, производим расчет. Затем он (продавец) снимает машину с учета и передает покупателю, на чем миссия продавца (по его версии) заканчивается. После этого покупатель (как-то и где-то) получает некий однодневный красный номер и сваливает восвояси. Все ли здесь правильно? Какие документы и у кого нужно получить, чтобы после поставить на учет в Чехии? Пожалуйста, поделитесь информацией. Заранее большое спасибо! P.S. Форум предварительно проштудировал, но исчерпывающего ответа не обнаружил.

А когда, по мнению знающих людей, "закончился" качественный Мерседес? С какого года все стало плохо?

Сереж, а как примерно соотносятся расходы на плановое обслуживание и внеплановые ремонты на "короллу" и "мерс" С-класса? Так сказать, при прочих равных... (К слову сказать, мне в официальном мерсовском сервисе заявили, что стоимость владения "мерсом" чуть ли не ниже, чем "тойоты".)

В принципе, с логикой согласен. Единственное уточнение: а откуда 10% от цены к мерсу? Ведь мерс-то на гарантии.

Всем привет! Если что, заранее сорри за потенциально холиварную и бОянную тему. Но все же хотелось бы знать мнение общественности по следующему животрепещущему вопросу. Что было бы практичнее (с разных точек зрения, коие и можем обсудить) приобрести за одну и ту же сумму: 1. Новую япошку гольф-класса (скажем, короллу или ауриса). 2. Пятилетнего мерса С-класса с двухлетней гарантией. Какой из вариантов обойдется дешевле на пятилетнем отрезке (с учетом пятилетней гарантии на япошку и всего лишь двухлетней на мерса, а также принимая во внимание стремительное обесценивание япошки как раз в первые пять лет). Заранее спасибо за высказанные мнения!

Гугл, конечно, рулит и все такое, но иногда важно услышать мнение тех, кто имеет личный опыт. Вроде, форумы для этого и существуют.

Спасибо! Еще бы в Немецку пару явок. )

Народ, всем привет! Есть желание съездить с семьей на какую-нибудь уютную экоферму (типа, чтобы лошадки-козочки вокруг и вкусная, натуральная еда). Можете ли порекомендовать что-либо из этой серии в Чехии или Баварии? Заранее спасибо!

Если не ошибаюсь, то кооперативная собственность несет в себе риск поиметь проблемы при желании сдать квартиру в найм. Читал где-то, что для этого требуется чуть ли не письменное согласие чуть ли не всех сполу-кооператоров. )) Так ли это?