Вскипятить чайник из каждой розетки, а ещё лучше из нескольких параллельно.
Думаю, что это лишнее.
Убедиться в том что окна стоят горизонтально и рамы негнутые. Проверить углы. Рама должна быть не ромбовидная, а прямоугольная. То есть нужны будут отвес (мобила на верёвочке) и уровень (гранёный стакан с чёрным чаем).
В принципе да, но даже при выявлении проблем позже окна обычно меняют без проблем. Проверено электроником.
То же самое с дверными косяками и дверьми.
Двери проверяются открытием на 45%. Должны оставаться в такой позиции и самопроизвольно не закрываться и не открываться. Но даже если такая проблема возникнет позже, всегда можете подать рекламацию и к Вам приедут отрегулировать двери.
Проверить включатели и выключатели света. Чтобы все включались нажатием на верхнюю часть. Потребуются прищепки и лампочки.
Проверить чтобы горячая вода включалась одинаковым положением ручки. Чтобы не было такого - помыл посуду, привык включать горячую воду движением влево, пришёл в душ - а там наоборот и весь обварился. Как это проверить без подачи воды не совсем понятно. Можно попробовать сделать это надуванием ротом, или там запихиванием в кран рингтона из сотового телефона и регулировкой его громкости ручкой крана на обратной стороне трубы.
При передаче, как правило, вода уже течёт.
Проверить, что вытяжка вытягивает. Зажигалкой.
Проверить что окна открываются и закрываются. Вобщем, убедиться, что шарниры и защёлки работают как надо.
Обязательно.
Измерить все линейные размеры всего что есть. Чтобы потом сравнить с договором. Мало ли - может на 5% больше площади получится. Или меньше...
Замеры всегда делает сторонняя фирма - геодезисты с печатью. В принципе, замерить можно, но бодаться потом придётся не с девелопером, а с этой фирмой при помощи другой аналогичной. По новому закону в площадь засчитываются стены перед штукатуркой и даже парапеты, если не ошибаюсь. Так что good luck, тем более что у Сканской в договорах всё очень туманно.
Стены и потолки безукоризненно ровные - это проверяется запусканием лучика света вдоль стены или потолка
Все углы между стенами прямые
Думаю, что здесь Вас ждёт полное фиаско, ибо безукоризненно ровные - в Чехии такого фетиша нет. Будут более менее ровные, либо если на какой-то стене откровенная лажа, то Вам это исправят, но требовать нечто безукоризненно ровное тут будет сложно.
Поискать зазоры там, где их не должно быть. В парах Косяк/стена, стена/стена, пол/стена, сантехника/стена.
В санузлах обязательно проверьте, плотно ли заполнены силиконом, к примеру, стыки между дверными рамами и напольной плиткой. Это очень важно.
Проверить звукоизоляцию стен. Чтобы не было что соседа слышно через дырку от розетки.
Как Вы собираетесь проверять? Сотрудники вообще не обязаны впускать Вас в соседнюю квартиру. Но если таки при эксплуатации выяснится плохая звукоизоляция, то нужны будут специальные официальные тесты на несоответствие ГОСТам.
В первую очередь я бы посоветовал обратить внимание на тривиальные механические повреждения, на которые потом не будет распространяться гарантия: поцарапанные оконные стёкла, кафельная плитка, двери и т.п. Для этого при контрольном осмотре квартира должна быть вымыта, иначе Вы этого не увидите. Остальное, как правило, решается без проблем в рамках гарантии.