Квартира, в принципе, нормальная.
Что касается террас, то именно в квартирах они нужны, ибо нет возможности выйти во дворик как в коттедже. Посему грязные инсинуации по поводу террас и балконов отметаем. Тем более, что если хозяйка курит, то делать она это может практически не прерывая "производственный процесс" готовки. Да и если варенья варить и прочее, то удобно, т.к. можно открыть балконную дверь и организовать небольшой сквознячок.
Плохо, что на плане отрезали ориентацию по сторонам света, а также таблицу с квадратурой комнат.
Если не ошибаюсь, к этой квартире впридачу должен идти подземный гараж и подземная парковка. Большие квартиры на Зличине обычно так укомплектованы.
Количество санузлов, ИМХО, нормальное. 1. Главный с большой угловой ванной, двумя умывальниками, унитазом и биде. 2. Гостевой туалет с маленьким умывальником. 3. Санузел с душем в супружеской спальне (если кто-то из возражающих имеет детей и таки "занимается секосом", то знает, что этот санузел нужен). Думаю, что общая логика размещения санузлов всем понятна.
Вчера вечером смотрел передачу о людях, которые специализируются на подготовке к продаже квартир.
Так вот, к примеру, в этой передаче говорили, что в ванной надо убрать все предметы личной гигиены и оставить только аккуратно сложенные полотенца.
В спальнях и прочих местах убрать с полок свои книги, цедечки, свои фотографии и прочие вещи, которые отображают в себе Вашу личность. Надо дать возможность потенциальному покупателю представить на этом пустом месте его собственные вещи.
Т.е. чем меньше будет нагромождено того, что нравится именно Вам как хозяину, тем лучше.
Далее, при показе надо зажечь все осветительные приборы.