Эрдни

Не думаю, но любопытно, что на этот праздник у нас зажигают лампадки. Вполне возможно, что праздник изначально языческий.

Похоже ,что в этом году Ханука опять совпала с калмыцким праздником Зул. Так что поздравляю всех с праздниками!

Если не секрет, в какой гимназии учится ребёнок?

Эту трёшку кто-то уже забронировал. Есть ещё 4-комнатные, пара однушек и примерно 15 однушек-ательеров, но по достаточно интересным ценам (эти ательеры 1+кк с кладовками и подземными парковками). А вообще этот Британский квартал уже де факто подобрался вплотную к Зличину, если не ошибаюсь.

В принципе, планировки у Финепа бывают неплохие. Но вот товарищ, который осматривал то ли демонстрационную квартиру, то ли готовую квартиру в этом Британском квартале говорил что-то о некоторых шероховатостях в качестве отделки. В итоге купил у нас в Башнях.

Попробуйте съездить в Castellabate, Salerno. Не забудьте заранее посмотреть фильм Benvenuti al sud (Добро пожаловать на Юг).

Я искал здесь

Сам район Horní Měcholupy примыкает к Hostivařské přehradě и зелёному массиву.

Так оно там уже есть, только надземка.

Сегодня вечером пойду со свечкой в туалет и ванную комнату проверять тягу. ИМХО, wishful thinking. Впрочем, как тебе такой пример: квартира под сдачу на начальном этапе в новостройке в районе Horní Měcholupy по документам 1+кк, де факто 2+кк с подземной парковкой и кладовкой. Срок сдачи: конец 2013 года. Цена 1,5 млн крон. 44 м2. Через дорогу в панельном микрорайоне Horní Měcholupy 2+кк 44 м2, цена 1,5 млн. Не то, чтобы кто-то очень захотел, но в качестве вложения ден. знаков. Можно будет потом такое продать и хотя бы вернуть свои деньги?

Интересный взгляд на вещи... Буду мотать на ус. )))))))))))

В панеляках утепление фасада и замена окон таки вызывают проблемы. Становится очень душно. Как Вам location Horní Měcholupy? За шесть недель с начала продаж продали порядка 180 квартир.

Зачем мне их пиарить? Достаточно зайти в пару старых домов с их специфическими запахами и ещё более специфическими соседями и ничто не надо пиарить. Старый дом надо покупать полностью, а не поквартирно. Далее, старое жильё невозможно купить в рассрочку, в отличие от новостройки. Это ведь как с машинами, человек может долго присматривать себе машину, а в итоге купит ту, где более выгодные условия финансирования. Ув. филологи, слово "откажитесь" в исполнении V&S в данном контексте пишется через "и" или всё-таки через "е"?

К примеру, вот одна компания.

Шахты коммуникаций закрываются дверцами. При желании можно запросто исключить попадание воздуха из шахты в квартиру. Пару раз, когда я передавал квартиры и открывал дверцу шахты для контроля показаний счётчика, воздух тягой высасывало именно в шахту, а не в обратном направлении. Хотя, может быть, это случайность.

V&S, если у Вас есть большое желание применить свои знания, давайте-ка лучше рассмотрим т.н. финские дома с тепловыми насосами, рекуперацией и т.п. В данный момент, ИМХО, более волнующая тема для большого количества людей. На эту тему существует большое количество предрассудков и кривотолков. Берётесь прояснить нам ситуацию?

Вент. трубы выводятся на крышу. Точки принудительной вытяжки: кухонная вытяжка, вытяжка в туалете и ванной комнате. А может и не поступать. У нас ещё есть свободные квартиры на продажу в этом проекте. Звоните.

Вижу, что V&S сразу исправил свой пост. ))))))))

V&S, обычно воздух поступает не из шахт, а вытягивается в вент. шахты. А поступает этот воздух из окон и вентиляционных каналов. Из того, что видел в последнее время на наших объектах - в Коширже вент. каналы установили прямо за отопительными батареями. Ну и, соответственно, через принудительные вытяжки даже в выключенном состоянии небольшой тягой воздух высасывается из квартиры. Если не нравится, можете положить паркетную доску. Я себе вообще винил положил. Первое время запашок был, но сейчас уже нет.

Аналогичная ситуация и у моих соседей с первого этажа (дом от Сканской). Обнаружили, что у них была заглушка на вентиляционном канале, который они к тому же загородили шкафом. Написали рекламацию, вент. канал открыли, зачистили, теперь всё ок.

Никто не запрещает приходить на контрольные дни в процессе строительства вместе со спецом. Многие люди так и делают. Помимо этого, на объекте технический надзор также осуществляют сотрудники девелопера, которые следят за соблюдением всех норм и непрерывно физически находятся на объекте. Может быть, у других девелоперов всё иначе. Кто-то к тебе применял данный трюк? Колаудация предполагает, на самом деле, госкомиссию и клиенты при колаудации, как правило, не присутствуют.

Девелоперы тоже разные бывают. К примеру, у нас в продажу пошли Horní Měcholupy - через месяц после начала продаж продано почти 200 квартир. В готовых проектах ательеры местами зависают, но квартиры почти все проданы.

К примеру, у нас есть возможность раз в два месяца в период строительства квартиры приходить на т.н. контрольные дни и проверять в присутствии нашего "строительного дозора" процесс строительства, что некоторые люди и делают. При строительстве коттеджа можно проверять раз в месяц.

Квартира на гарантии 3 года. К концу этого периода желательно накопить существенную сумму в фонде ремонта. Мне повезло с соседями. В "выборе" товарищества собственников как минимум один инженер-строитель (уже пожилой и очень опытный в решении такого рода проблем), один инженер-архитектор, юрист и ещё пара фанатов своего дела. Изредка вижу соседку, Ing.Arch., ответственную по нашему подъезду с краской и кисточкой. Кстати, показания счётчиков воды снимаем сами каждый год и направляем мейлом в "выбор", чтобы сэкономить порядка 30.000 крон. Отчисления коммунальных платежей почти сразу же перевели на банковский счёт "выбора", который затем делает отчисления в управляющую компанию. Т.е. актив не спит и тренирует как застройщика, так и управляющую компанию.

Поздравляю!